Propriété à Restaurer 1702

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Propriété à Restaurer 1702
177 000 €
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Référence : AF18320
Nombre de pièces : 6
Surface habitable : 320 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Taxe foncière : 400 €
Situé dans un joli et paisible village entre Tarbes et Lourdes, cette magnifique propriété orientée sud et datant de 1702
est à restaurer à votre goût. La maison principale offre 220 m² habitables avec une nouvelle toiture en ardoises. Une
grange de 66 m² et une autre petite maison de 95 m² donneront amplement d'espace pour votre nouvelle vie en village,
tout prêt du Parc National des Pyrénées. Cette toile vierge avec 1200 m² de jardin attend seulement votre imagination
pour une nouvelle jeunesse.
Une passerelle imposante en pierres révèle la maison principale construite en 1872, avec sa nouvelle toiture en ardoises.
Une première salle de 36 m² avec cheminée en précède une seconde de 32 m², et une troisième de 51 m², tout l'étage
étant aussi spacieux avec de nouvelles fenêtres exposées plein sud.
Une grange attenante de 66 m² peut être doublée de taille par la rénovation du premier étage pour agrandir la maison
principale ou créer un logement / atelier / garage séparé.
Un petit chalet face à la maison principale dispose de deux pièces, une de 27 m² avec cheminée et une seconde de 30
m², ainsi que l'étage à restaurer.
Un grand abri bois, une petite cabane de 11 m² avec cheminée, four à pain et un puits d'eau potable viennent compléter
l'ensemble sur ses 1200 m² de jardin. La propriété est orientée au sud et vous fait profiter du soleil, du matin jusqu'en fin
de soirée en été.
L'ensemble entier mérite d'être restauré et représente un projet passionnant.
L'assainissement sera relié au tout à l'égout.
Vous serez dans un joli village avec plusieurs commodités accessibles à pieds, (boulanger, épicier du coin, deux écoles,
coiffeurs, pharmacie, gare), à ​​5 minutes de l'autoroute A64 et de l'aéroport, 15 min de Lourdes et du
Parc National des Pyrénées, 35 min de Pau, 1h30 de Toulouse, Biarritz et de l'Espagne, 4h de la Méditerranée.