Guide pratique - Habitat Toulouse
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Guide pratique - Habitat Toulouse
Mon assurance locative Guide pratique A votre écoute COMPAGNIE D’ASSURANCE Co m m en t t ra i t er u n d ég â t d es ea u x ? TEL. OU ADRESSE VOTRE RESPONSABLE DE PROXIMITE OU NOTES Agence Abbal / Desbals 127, rue Henri Desbals - 31100 Toulouse Agence du Faubourg 4, rue Paul Bernies - 31200 Toulouse Agence des Récollets 19, rue de Cannes - 31400 Toulouse Document non contractuel - studiohookipa.com - Ne pas jeter sur la voie publique - Février 2014 N° DE POLICE Accueil du lundi au vendredi : 8h30 - 11h45 | 13h30 - 16h MAIL www.habitatoulouse.fr Fuite accidentelle VOUS CONSTATEZ UNE FUITE PROVENANT DE VOS APPAREILS OU EQUIPEMENTS : RUPTURE CANALISATION, DEBORDEMENT LAVABO, FUITE MACHINE A LAVER PAR EXEMPLE. Après avoir coupé l’eau pour stopper le sinistre si besoin, épongez les sols et vérifiez les dégâts occasionnés : chez vous, chez vos voisins d’à côté ou d’en dessous. Pour réparer certains dégâts (changer le lino, repeindre un plafond…), adressez-vous à votre assureur : seul votre logement est touché : souvent une simple déclaration à votre compagnie suffira. si vos voisins sont concernés : remplissez avec eux un constat amiable de dégât des eaux (comme pour un accident auto), pour que chaque assureur prenne en charge les travaux de remise en état. si le sinistre vient de chez un voisin : remplissez avec lui un constat amiable de dégât des eaux (pour un logement vide, c’est Habitat Toulouse qui complète le constat avec vous). Dans tous les cas, remettez-nous le 3ème exemplaire du constat (volet cartonné) ou une copie. EN CAS DE DOUTE SUR LES DEMARCHES A ENGAGER, CONTACTEZ VOTRE RESPONSABLE DE PROXIMITE ET VOTRE ASSUREUR. Assurance et constat amiable Infiltration VOUS CONSTATEZ UNE FUITE PROVENANT DE L’IMMEUBLE FAÇADE (si fissure notamment) TOITURE (défaut d’étanchéité) FENETRES (défaut d’isolation totale) CANALISATIONS (rupture, fuite, gel) Contactez votre responsable de proximité pour qu’il : L’assurance dégât des eaux est obligatoire (Art. 1732 et 1733 du Code Civil). Vous devez donc nous adresser votre attestation à chaque échéance annuelle du contrat conformément à votre bail de location. Les avantages vos voisins et le bailleur sont indemnisés en cas de sinistre engageant votre responsabilité. Vous ne courez pas le risque de devoir leur rembourser de grosses sommes. contrôle (pour ne pas confondre infiltration et condensation) rédige avec vous le constat amiable dégât des eaux vos biens détériorés sont pris en compte (meubles, vêtements papiers peints, moquettes…). commande le diagnostic et la réparation A savoir L’ASSURANCE DEGAT DES EAUX LE CONSTAT AMIABLE DEGAT DES EAUX Dans tous les cas, il faut s‘assurer de la réparation de la fuite ou cause du dégât des eaux avant de commander les travaux de reprise des peintures, sols ou tapisseries. Le constat s’établit comme un constat d’accident automobile : chaque locataire remplit sa partie de l’imprimé, qu’il adresse à son assureur (le 3ème exemplaire est remis au propriétaire). Les travaux non réalisés suite à un sinistre vous seront facturés lorsque vous quitterez le logement. ATTENTION : un sinistre doit être déclaré à compter de sa connaissance. CONSEILS & ASTUCES Refaites les joints de vos sanitaires chaque année (baignoire, douche, évier…). Inspectez vos conduites d’eau avec un chiffon sec : s’il devient humide, il est probable qu’il y ait une fuite. Contrôlez chaque trimestre votre index de compteur d’eau : une consommation injustifiée peut être due à une fuite. LA CONVENTION CIDRE Si vous êtes victime d’un dégât des eaux, pour un coût de remise en état inférieur à 1600€ HT, c’est votre assureur qui vous indemnisera directement. C’est plus simple, les assureurs ont signé entre eux une convention permettant de simplifier vos démarches : c’est la convention CIDRE. ATTENTION : les dommages liés à la condensation (l’humidité) ne sont pas considérés comme un sinistre par les assureurs.