Etude LES OFFRES IMMOBILIERES - Seine-et

Etude
LES OFFRES IMMOBILIERES
www.implantation77.com
Au 01/01/2008
744 offres immobilières visibles sur le
site
•
252 offres de bureaux
•
196 offres d’entrepôts
•
296 offres de locaux d’activités
Source : Seine-et-Marne Développement
Contact : Lydie BENKO
Email : [email protected]
Tél. 01 64 14 19 11
Méthodologie
5 secteurs géographiques
Meaux/Roissy
Marne la Vallée
Sénart/Melun
Le grand Provinois
Sud
Les fiches « produit » nous sont fournies par les agences
immobilières, ce sont elles qui « nourrissent » la base de
données. Seine et Marne Développement a signé une
convention de partenariat avec une quinzaine d’agences
immobilières. Attention : les prix indiqués ci-après sont
une moyenne des prix affichés par fiche produit
Les bureaux
loc/vente
10%
Vente
11%
Location
79%
Sénart Melun
Le grand provinois
Marne la Vallée
location
Meaux/Roissy
vente
Sud
loc/vente
0
20
40
60
80
100
Source : Seine-et-Marne Développement – 01/01/08
Les bureaux
80000
120
nombre de m²
70000
Nombre de biens
100
Secteur géo
60000
80
50000
40000
30000
Prix moyen
Loc.
du m²/an/HT
Meaux/Roissy
51 €
60
Sénart/Melun
130 €
40
Provins
20000
NS
Fontainebleau
128 €
Marne la Vallée
127 €
20
10000
0
0
Sud
Meaux/Roissy Marne la Vallée
Le grand
provinois
Sénart/Melun
Source : Seine-et-Marne Développement – 01/01/08
Les entrepôts
Location/Vente
Vente 12%
9%
Location
79%
Marne la Vallée
Location
Fontainebleau
Vente
Provins
Location/Vente
Sénart/Melun
Meaux/Roissy
0
10
20
30
40
50
60
70
80
Source : Seine-et-Marne Développement – 01/01/08
Les entrepôts
500000
80
450000
Nombre de m²
400000
Nombre de biens
Prix moyen Loc.
du m²/an/HT
Secteur géo
70
60
350000
300000
50
Meaux/Roissy
41
250000
40
Sénart/Melun
34
200000
30
Provins
NS
Fontainebleau
NS
Marne la Vallée
81
150000
20
100000
10
50000
0
0
Meaux/Roissy Sénart/Melun
Provins
Fontainebleau Marne la Vallée
Meaux/Roissy
neuf
Bon état
Sénart/Melun
état d'usage
A rénover
Marne la
Vallée
NR
0
20
40
60
80
Source : Seine-et-Marne Développement – 01/01/08
Les locaux d’activités
Location/Vente
12%
Vente
23%
Location
65%
Marne la Vallée
Location
Fontainebleau
Vente
Location/Vente
Provins
Sénart/Melun
Meaux/Roissy
0
20
40
60
80
100
120
Source : Seine-et-Marne Développement – 01/01/08
Les locaux d’activités
180000
160000
140000
140
Nombre de m²
120
Nombre de biens
Prix moyen Loc.
du m²/an/HT
Secteur géo
100
120000
100000
80
80000
60
60000
Meaux/Roissy
64 €
Sénart/Melun
50 €
Provins
NS
Fontainebleau
61 €
Marne la Vallée
99 €
40
40000
20
20000
0
0
Meaux/Roissy Sénart/Melun
Provins
Fontainebleau Marne la Vallée
A rénover
7%
Neuf
17%
Etat d'usage
24%
Réhabilité
6%
Bon état
46%
Source : Seine-et-Marne Développement – 01/01/08