Le Carré St-Just
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Le Carré St-Just
Le Carré St-Just a Marseille 13e Nature et calme dans un quartier pittoresque… Bienvenue à Marseille ul S re oubaix eR ed Lycée Denis Diderot Collège Edmond Rostand t rr e Ja Ru ra n Le e nn ldo Va av e a rt de Piscine Malpassé - Pa Av en ue Bou leva rd L ea n se Ro Formation Prof. pour Adultes Malpassé rd G leva B ou emy Le Carré Saint-Just de e Mou tt eC oro t nu Bd Le centre commercial Le Merlan vous ouvre ses portes à quelques minutes à peine. A7 A8 Etang de Berre A51 A52 Marignane A55 A7 Le Carré St-Just Aubagne Centre Ville Mer Méditerranée ert mb Saint-Just La Aix-en-Provence A8 A55 Des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien. Le village de Saint-Just, situé au Nord-Ouest de Marseille dans le 13e arrondissement, est un quartier qui a su conserver sa quiétude. Arboré et verdoyant, il bénéficie des avantages du centre-ville sans avoir les inconvénients de la périphérie. Se promener dans les rues de Saint-Just, c’est redécouvrir les commerces traditionnels dans une ambiance villageoise et conviviale et c’est flâner au milieu de ses nombreux espaces verts. A quelques encablures, plusieurs centres commerciaux permettent de satisfaire rapidement tous les autres achats. Saint-Just jouit également d’une renommée scolaire grâce à ses établissements réputés. A quelques minutes, Saint-Jérôme (pôle universitaire important) et la Technopôle de Château Gombert constituent les meilleurs atouts de Marseille pour le développement des sciences et de la technologie. Saint-Just a su garder une taille humaine, où la vie de tous les jours est agréable et tranquille… Le stade Weygand pour entretenir votre forme. Martigues Sartre Lycée Lacordaire Stade Weygand Berre a rr y e Av ls illeu sT de Bd rd B leva Bou Police la B eg t u de e Da in ons rr Alph Bd Pe Centre d'Apprentissage Corot R ue Aven ue C ot or e ud PTT ul - Pa Bd A Bd p rè s Jean Cy t de es h el au ed arry se D er s Un quartier pittoresque et plein de charme. nue Ave p haël Bd M i c Tra v Bouleva r d B Bd R a n Rue A lpho Saint -Pau l uge Boulevard Bo e Avenu Istres 44 appartements du studio au 5 pièces dans un site exceptionnel. J nue Ave Av e n u e de la Hôpital Militaire Alphonse Laveran A50 Marseille A50 A deux pas du cœur de Marseille • Lignes de bus à 3 minutes à pied. • Métro “Station Malpassé” à 300 mètres et St-Just à 800 mètres. • Proximité de l’autoroute A7 en direction d’Aix-en-Provence, Avignon et Lyon. La future rocade Sud reliera l’A7 à l’A50 en direction d’Aubagne et Nice. Zoom sur Le Carré Saint-Just Un coin de paradis aux portes du centre-ville Au cœur du village de Saint-Just, à proximité du célèbre “vaisseau bleu” de l’Hôtel du département, au bout d’une allée bordée de pavillons et de petits immeubles, à l’écart des axes de circulation, vous découvrirez un havre de paix où règnent calme et tranquillité. “Le Carré Saint-Just” vous propose une résidence de standing (44 appartements du studio au 5 pièces) composée de 2 bâtiments de 2 et 7 étages avec ascenseurs. Elégants, spacieux et lumineux, les intérieurs jouissent de grandes terrasses orientées plein sud. Des jardins privatifs en rez-de-chaussée procurent un cadre de vie agréable. Les parkings en sous-sol facilitent votre stationnement. A pied, des commerces vous attendent pour vos achats quotidiens. Le centre commercial Le Merlan et sa galerie de boutiques est à seulement 10 minutes en voiture de chez vous. Pour vos enfants, écoles publiques et privées, collèges et lycées sont à proximité ainsi que la faculté de Saint-Jérôme (un des principaux pôles étudiants de Marseille) qui accueille les futurs scientifiques. Pour se détendre, la plus grande salle de concert de la région “Le Dôme” vous enchantera avec ses spectacles. “Le Carré Saint-Just” un site agréable dans un environnement paisible, tout près du centre-ville ! Accès sous-sol Bâtiment B ▲ Boulevard Michel ▲ Bâtiment A Espace vert collectif Terrasse 10,75 m2 Séjour 22,95 m2 Cuisine 8,70 m2 Séjour 21,80 m2 Terrasse 33,00 m2 Cuisine 5,00 m2 Pl. Dgt WC 1,25 m2 1,10 m2 Bains 5,00 m2 Hall 3,50 m2 Chambre 11,95 m2 Pl. CE WC 1,30m2 CE Pl. 2 pièces - surface habitable : 47,15 m terrasse : 33,00 m2 2 Dgt 5,55 m2 Pl. Chambre 2 12,55 m2 Chambre 2 12,30 m2 Pl. Bains 3,55 m2 Bains 3,60m2 Pl. Chambre 1 12,55 m2 Séjour 22,30 m2 Terrasse 2 12,30 m2 Chambre 1 12,30 m2 WC 1,35 m2 Dgt Pl. 5,75 m2 Hall 7,50 m2 Pl. CE Terrasse 1 5,15 m2 Suite parents 14,00 m2 Pl. S.D.E. 4 pièces - surface habitable : 87,35 m2 terrasse 1 : 5,15 m2 - terrasse 2 : 12,30 m2 Cuisine 8,30 m2 3 pièces surface habitable : 69,55 m2 terrasse : 10,75 m2 Zoom sur votre résidence • Des chambres confortables. • Des salles de bains bien équipées. Des prestations soignées dans le moindre détail • Des cuisines fonctionnelles à équiper selon vos envies. • Du carrelage dans toutes les pièces. • Des menuiseries extérieures PVC. • Les murs intérieurs et les plafonds sont recouverts d’enduit écrasé. • Les sols intérieurs et les balcons sont habillés de carrelages. • Les portes palières sont stratifiées et sécurisées. • Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque et d’un miroir à bandeau lumineux. • Chauffage électrique. • Menuiseries extérieures PVC de couleur blanche. • Ascenseurs. • Antennes satellite et hertzienne collectives • Accès sécurisé par digicode et interphone • Peinture lisse sur murs et plafonds, portes postformées avec poignée en laiton chromé dans les appartements de plus de 65 m2. Personnalisez votre futur logement Pour imaginer plus facilement votre futur logement, Bouygues Immobilier vous invite dans son showroom. Sa visite vous permettra de découvrir et de choisir les prestations et les possibilités d’options qui vous sont proposées. De la couleur du carrelage ou de la moquette aux aménagements de la cuisine et de la salle de bains, sans oublier les accessoires, votre intérieur est mis en scène dans un espace chaleureux et convivial. Comme si vous y étiez.