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Sponsor officiel : Partenaire média officiel : Finalistes des MIPIM Awards 2016 MEILLEUR COMPLEXE MÉDICAL parrainé par Aabenraa Psychiatric Hospital Aabenraa, Danemark Promoteur : Région Syddanmark Architectes : White Arkitekter A/S, DEVE Architects Autres : ArkPlan Landscape, Wessberg A/S Engineers, White AB L'hôpital psychiatrique d'Aabenraa est une extension de l'hôpital général. Addition nécessaire aux infrastructures psychiatriques régionales, il s'inscrit dans une démarche de construction durable et économe en énergie. Ses huit ailes, construites sur un vaste terrain en pente, accueilleront divers groupes d'âge et pathologies dans un cadre lumineux et verdoyant. McGill University Health Centre (MUHC) Montréal, Canada Promoteur : Groupe Immobilier santé McGill (GISM) Architectes : IBI Group Architects / Beinhaker Architecte Autres : HDR Architecture Canada, Yelle Maillé architectes associés, NFOE et associés architects Le MUHC Glen Campus est un hôpital ultramoderne, doté d'installations dédiées à la recherche et à l'enseignement, d'une surface construite totale de 217 500 m2. L'architecte IBI Group s'est servi de l'inclinaison du terrain pour dessiner une allée incurvée jusqu'aux bâtiments, qui forment la toile de fond d'une immense place au centre de laquelle trône une sculpture monumentale. Un chemin exposé épouse la courbe de l'allée et relie entre elles les entrées des principaux services de l'hôpital. Un second axe rectiligne permet d'accéder directement à l'institut de recherche. Des couleurs gaies, respirant la santé, procurent une forte identité à l'ensemble. Queen Elizabeth University Hospital & Royal Hospital for Children Glasgow, Écosse Promoteur : Brookfield Multiplex Architecte : IBI Group Client : NHS Greater Glasgow & Clyde Autres : WSP Group, TUV SUD, Doig and Smith, Gillespies LLP, Ginko Projects Ce superbe hôpital de 170 000 m2 constitue l'un des plus grands et plus modernes établissements médicaux d'Europe et s'impose comme nouvelle référence du design et du BTP en matière de services médicaux. Construit sur un vaste domaine, cet immeuble de 14 niveaux répond à des besoins divers, exprimés visuellement comme suit : l'hôpital des enfants est un « navire », l'hôpital accueillant les soins ambulatoires adultes est un « quai », tandis que le « phare » héberge les patients adultes dans des chambres exclusivement individuelles. Ces formes géométriques contrastées puisent leur inspiration dans le patrimoine maritime de Clydeside et vont profondément marquer le ciel glasgovien. À l'intérieur, le spacieux hall d'entrée, par le plafond duquel se déversent des flots de lumière, est égayé par des alvéoles colorées en suspension et par la présence de divertissements interactifs... petits pieds de nez à l'environnement traditionnel des institutions de santé. University Hospital Frankfurt, Goethe University Frankfurt am Main, Allemagne Promoteur : État fédéral de Hesse, représenté par Hessian Construction Management Architecte : Nickl & Partner Architekten AG Autres : IB Süss, IG Haringer + Müller mbH, PRO-Elektroplan GmbH, IB Sorge, LA Schmidt, IB Dr. Ressel Dans les années 70, l'hôpital universitaire de Francfort était à la pointe de la modernité. De nouvelles exigences, conjuguées à l'évolution des rapports à la médecine qui place désormais les besoins du patient au centre de la conception hospitalière, ont nécessité sa rénovation et son extension. Un toit en saille relie la clinique aux unités d'enseignement et de recherche et conduit au vaste hall d'entrée en verrière, qui sert d'interface entre l'université et l'hôpital. Les terrains extérieurs s'intègrent dans le plan d'ensemble et relient l'hôpital aux espaces publics situés en bordure de fleuve. MEILLEUR COMPLEXE HÔTELIER ET TOURISTIQUE JW Marriott Venice Resort & Spa Venise, Italie Promoteur : La Sessola Srl Architecte : Matteo Thun & Partners Responsable du projet : Luca Colombo Une île artificielle de la lagune de Venise a été convertie en complexe hôtelier de luxe et en parc. Le projet porte sur l'hôtel proprement dit, avec 230 suites ainsi qu'une terrasse en toiture avec piscine extérieure et restaurant panoramique. Des pavillons de brique abritent également des suites, des spas avec piscines et des salles de soins. Derrière l'oliveraie, un vaste potager fournit les cuisines du complexe. Le projet s'attache à préserver les paysages de la lagune en utilisant des matériaux locaux, qu'il réinterprète tout en conservant l'authenticité du lieu et des bâtiments. Ce complexe hôtelier de luxe se veut novateur et aspire à une construction et un fonctionnement « trois zéros » : zéro kilomètre, zéro émission de CO2, zéro déchet. Lille youth hostel Lille, France Promoteur : Ville de Lille Architecte : JDS Architects Autres : Egis, Franck Boutté, SL2EC, Tandem + Sacs à dos entassés, lits faits, rires fusant d'un coin, langues étrangères d'un autre, rencontres et récits de voyages qui s'entremêlent... Ouverte début octobre, l'auberge de jeunesse de Lille vit déjà au rythme de ses résidents temporaires. Celle-ci occupe l'un des trois angles de l'impressionnant navire triangulaire imaginé par Julien de Smedt. Voici un signal architectural fort, lancé du cœur de ce quartier en pleine métamorphose, Porte de Valenciennes à Lille. Le bâtiment relève un audacieux défi de mutualisation et se partage entre auberge de jeunesse, crèche et entreprises de l'économie sociale et solidaire. Quand l'architecture se met au service des rencontres et des synergies dans un quartier qui se réveille... Musholm Korsør, Danemark Promoteur : The Danish Muscular Dystrophy Foundation Architecte : AART architects Sur la côte danoise, à tout juste une heure de route de Copenhague, Musholm bouscule la notion traditionnelle d'architecture accessible et se propose de devenir le lieu de villégiature préféré des personnes à mobilité réduite, quel que soit leur handicap, du Danemark et d'ailleurs. Aspirant à devenir l'un des complexes les plus innovants du monde à l'égard des handicaps, Musholm a été pensé pour répondre aussi bien aux attentes des habitants de la région que du tourisme. Il y parvient en associant design et architecture pour créer un lieu unique, interactif, et prouver qu'un projet à vocation sociale peut être financièrement rentable. Suiran, a Luxury Collection Hotel, Kyoto Kyoto, Japon Promoteur : MORI TRUST CO., Ltd. Architecte : Takenaka Corporation L'hôtel Suiran se situe à Arashiyama, dans l'Ouest de Kyoto, destination touristique mondialement connue. L'établissement se dresse sur les rives de l'Hozu, à l'emplacement de demeures impériales aujourd'hui disparues, tout près du temple de Tenryu-ji (inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco) qui veille imperturbablement sur les lieux depuis mille ans. L'hôtel a su harmonieusement marier le style traditionnel japonais, rénovant une construction centenaire en bois, et un design moderne original pour créer une atmosphère propice à la détente. En associant l'art japonais de l'hospitalité (Omotenashi) à un service hôtelier de niveau international, ce lieu fait vivre à ses hôtes une expérience authentique exceptionnelle. MEILLEUR COMPLEXE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE BARJANE – Building K – Park of Bréguières Les Arcs sur Argens, France Promoteur : BARJANE Architecte : Stéphane Goulard Ce projet exceptionnel de 4 000 m2, imaginé par Barjane pour le compte de la société Dachser, se trouve dans la zone industrielle de Bréguières (83). Doté d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et réseau de chemin de fer, le Parc des Bréguières incarne la nouvelle génération des parcs logistiques engagés dans la voie du développement durable : 1 200 arbres plantés, système alternatif de traitement des eaux de pluie, harmonie architecturale des bâtiments, protection de la biodiversité, services aux utilisateurs... Le bâtiment est certifié ISO 14001, à l'image du parc, et a obtenu la certification BREEAM de niveau « Bon », gage d'un cadre de travail accueillant. ELI Beamlines Prague, République tchèque Promoteur : Fyzikální ústav Akademie, věd ČR, v.v.i., Institut des Sciences physiques, Académie des Sciences, République tchèque Architecte : Bogle Architects ELI Beamlines est un établissement international dédié à la recherche et aux technologies laser, situé à la périphérie de Prague. Financé par la Commission européenne, ELI (Extreme Light Infrastructure, Infrastructure laser) accueille des structures de recherche d'envergure internationale, spécialisées dans l'application des technologies laser à la médecine, à l'ingénierie et à l'astrophysique. Les plans dessinés par Bogle Architects prévoient quatre bâtiments indépendants : bureaux, laboratoires, espace multifonction avec amphithéâtre et café et énorme bâtiment en ciment abritant le hall laser. Une toiture légère réunit les quatre espaces. Bogle Architects, créé en 2012 par Ian Bogle, possède des bureaux à Londres, Prague et Hong Kong. Method South Side Soapbox Factory Chicago, États-Unis Promoteur : Summit Design + Build, LLC Architecte : William McDonough + Partners, Heitman Architects Incorporated Autres : KJWW, SpaceCo Inc., Norris Design, BuroHappold Engineering, MBDC, Gotham Greens, Nexus Corporation, Envision Solar, Cushman & Wakefield, Chicago Nieghborhood Initiatives, CNI Le Pullman Factory District, fondé en 1880 autour de l'entreprise du même nom pour ses employés, est depuis longtemps associé à l'histoire des mouvements de lutte ouvrière et de défense des droits civils. Il accueille la nouvelle usine de Method. Occupant 9 ha de terrain au cœur de Pullman District, c'est la première usine à obtenir la certification LEED Platine dans le domaine des produits emballés grand public. Elle produit électricité éolienne et solaire sur son propre site, possède les plus grandes serres sur toit du monde et dégage d'énormes économies sur les plans de la consommation d'eau et d'énergie - critères prioritaires de la certification LEED Platine. Sa principale contribution à l'environnement reste toutefois son impact sur l'emploi et l'économie locale puisque ce projet est parvenu à replacer une activité de production à l'intérieur de la ville, sans danger pour la sécurité et l'environnement. Umeva – sewage treatment plant Umeå, Suède Promoteur : Vakin (anciennement Umeva) Architecte : BAU - Byrån för Arkitektur & Urbanism Architecte paysagiste : Kragh & Berglund À l'origine de ce projet, il y a le besoin de doubler la capacité de l'usine de traitement des eaux usées d'Umeå, pour absorber la hausse des besoins liés à la croissance démographique, estimée à 200 000 habitants d'ici à 2050. L'usine d'origine, construite en 1972, a besoin d'être modernisée sur le plan technique et des conditions de travail du personnel. Elle se trouve au centre d'Umeå sur une île située sur la rivière Ume. La partie nord de l'île est destinée à accueillir une forte population, d'où l'importance du design dans les critères ayant présidé au choix. BAU, qui a remporté le concours pour la conception du Bâtiment 1 en 2010, a géré les travaux. PROJET ÉCOLOGIQUE LE PLUS INNOVANT DigiPlex Fet Oslo, Norvège Promoteur : DigiPlex Fet AS Architecte : MAD Arkitekter AS Entrepreneur construction & design : Miljøbygg AS À Oslo, un centre de données ne produisant aucune émission de carbone exploite la fraîcheur naturelle de l'air norvégien et utilise de l'énergie renouvelable, constituant l'une des installations les plus efficaces et écologiques du monde. Elle réunit 16 centres de données indépendants et peu efficaces, en une seule et même installation de 12 MW, réalisant ainsi une économie globale d'énergie de plus de 50 % - qui, sur une durée contractuelle de 20 ans, dégagera, d'après les estimations, 125 millions € d'économies. Inauguré par Tine Sudtoft, le ministre norvégien du Climat et de l'environnement, ce projet donne lieu à la première obligation émise pour un centre de données dans le monde, afin d'en financer la construction et le fonctionnement. Gladsaxe Company House Soeborg, Danemark Investisseur : PensionDanmark A/S Promoteur : NCC Property Development A/S Architecte : Vilhelm Lauritzen Arkitekter Autres : Turnkey Contractor, NCC Construction A/S Un immeuble neuf voit le jour dans un quartier industriel historique. Il annonce l'évolution future de cette zone et monte la barre d'un cran en matière de construction écologique. La Gladsaxe Company House est un immeuble partagé multifonctionnel, à base de matériaux durables. Il offre des espaces de travail modulables et des solutions techniques contribuant à un environnement sain – entre ses murs, et en dehors. C'est le premier bâtiment danois à obtenir la certification Platine du DGNB, qui a apprécié la démarche holistique adoptée en matière de développement durable et voit en lui un modèle à suivre pour la construction des espaces de travail de demain. L'entrée est caractérisée par l'utilisation de bois provenant d'anciens vestiaires locaux et par la présence d'arbres. Un projet qui met l'écologie à portée d'homme. IRENA Headquarters Abu Dhabi, Émirats Arabes Unis Promoteur : Masdar Architecte : Woods Bagot Ingénieur : Buro Happold Autres : Mubadala CMS, Brookfield Multiplex, AECOM, Parsons Le siège de l'Agence internationale pour les énergies renouvelables (IRENA, International Renewable Energy Agency) est un immeuble de bureaux de Classe A situé à Masdar City, à Abu Dhabi, qui abrite aussi des espaces commerciaux. Entre ces derniers et les locaux occupés par le personnel de l'IRENA, la surface totale atteint 32 000 m2. Il s'agit du premier bâtiment obtenant Quatre perles (Four Pearls) dans le cadre du programme d'évaluation du design et de la construction Estidama. Comparée à la moyenne habituelle affichée par les bureaux à Abu Dhabi, la consommation d'énergie est ici réduite de 50 %, grâce aux 1 000 m² de panneaux solaires photovoltaïques installés sur la toiture, qui alimentent l'immeuble en électricité. La consommation d'eau a quant à elle diminué de 54 % par rapport aux normes locales, grâce à l'utilisation de systèmes régulateurs très performants. Par ailleurs, en évitant l'enfouissement de plus de 93 % des déchets de construction, les impacts environnementaux à long terme associés à la collecte, au transport et à l'élimination des déchets de construction, ont été fortement réduits. Treurenberg Bruxelles, Belgique Promoteur : AXA Investment Managers – Real Assets Architecte : ASSAR ARCHITECTS Propriétaire : AXA Belgium Treurenberg est le premier immeuble de bureaux Zéro énergie construit à Bruxelles. Sa conception et sa construction sont l'œuvre d'ASSAR, VK Engineering, Democo et AXA IM Real Assets. Des techniques ultra-modernes ont été employées pour produire un immeuble Zéro énergie certifié Excellent par BREEAM, qui permet par ailleurs d’admirer une partie jusque-là dissimulée des premiers murs d'enceinte de Bruxelles, datant du 13e siècle. Construit autour d'un atrium de neuf niveaux, il dessert 10 500 m2 de bureaux. Les trois derniers étages ouvrent sur des terrasses panoramiques qui figurent parmi les plus grandes de la capitale belge. MEILLEUR CENTRE D’AFFAIRES #CLOUD.PARIS Paris, France Promoteur : SFL (Société Foncière Lyonnaise) Architecte : PCA Philippe Chiambaretta Architecte #Cloud.Paris reflète une convergence de vues entre SFL et PCA à l'égard de l'évolution des espaces de travail. À l'ère de l'économie dématérialisée, centralité et diversité sont les priorités des services créatifs à forte valeur ajoutée qui fuient les centres d'affaires spécialisés, loin des centres-villes. En rénovant cet ensemble d'immeubles du centre parisien, PCA a créé un campus urbain fondé sur le relationnel. Il multiplie les espaces de réunion et favorise les nouveaux modes de travail, pour engendrer innovation et productivité à travers les expériences collaboratives. Avec ses espaces confortables et modulables, ses prestations dignes d'un hôtel, ses espaces partagés personnalisés, son e-salon, ses terrasses panoramiques paysagées en toiture, #Cloud.Paris s'est vu décerner trois certifications écologiques. Evolution Tower Moscou, Russie Promoteur : Snegiri Group Architecte : GORPROJECT, RMJM Autres : Renaissance Construction, Josef Gartner, Thyssen-Krupp, VELKO-2000, ST-Facades, GK-Tekhstroy, PERI, BGT, Guardian, Forum Group, L-Cube, NELT, Borond La plus couteuse des tours de bureaux russes déroule ses 246 mètres de haut dans le ciel de Moscou, y imprimant sa spectaculaire silhouette en forme d'ADN (ou de symbole de l'infini à la verticale). Avec ses 52 niveaux décrivant une torsion de 156 degrés, et ses 83 500 m2 de bureaux, Evolution Tower permet d'embrasser les plus belles vues de la ville et du fleuve depuis la terrasse panoramique située en toiture. La plus grande façade cintrée à froid du monde reflète les paysages environnants à l'infini. Ce projet de 2,5 ha prévoit un important espace public - 2 ha d'espace paysagé sur la toiture du centre commercial, offrant un mélange idéal d'usages professionnels avec les bureaux de Classe A et d'activités sociales autour de la place et du centre commercial, qui rassemblent espaces de restauration, divertissements familiaux et centre éducatif au-dessus d'un vaste parking souterrain directement relié à la station de métro et à la passerelle piétonne. Holcom New Headquarter Beyrouth, Liban Promoteur : HOLCOM Architecte : Lombardini22 SpA Organisation de l’espace & design intérieur : DEGW L'immeuble Holcom est né de la volonté de rassembler plus de 20 entreprises appartenant à la même société mère dans un seul endroit, et d'imprimer profondément sa marque dans le ciel de Beyrouth. Construit sur 7 niveaux au-dessus du sol et sur un total de 35 000 m2, Holcom HQ peut héberger jusqu'à 1 000 personnes de diverses entreprises. Les priorités suivantes ont présidé à sa conception : équilibre entre des locaux et des espaces valorisés qui soient le plus accueillants possible pour leurs locataires, gestion rationnelle des flux internes et externes, optimisation des aspects environnementaux de la consommation d'énergie, flexibilité et adaptabilité dans la durée et design singulier. Shanghai Tower Shanghai, Chine Promoteur : Shanghai Tower Construction & Development Co. Ltd Architecte : Gensler Autres : Shanghai Construction Group, Thornton Tomasetti, Cosentini Associates, SWA Group, I.DEA Ecological Solutions La Shanghai Tower, qui a reçu les certifications LEED Platine et Three-Star (des autorités chinoises), est l'un des immeubles les plus hauts et les plus écologiques jamais construits. Ce gratte-ciel de 632 mètres n'est pas un simple immeuble. C'est un modèle d'urbanisme vertical durable. On y trouve tout ce dont on a besoin. Parcs, commerces, bureaux, hôtels et lieux culturels. Alors que la plupart des immeubles de bureaux ne sont pas accessibles au public, Shanghai Tower, elle, invite ce dernier à franchir son seuil. On s'attend ainsi à ce que 30 000 personnes fréquentent les lieux quotidiennement. Bref, il s'agit d'une ville dans la ville. MEILLEUR IMMEUBLE RÉNOVÉ 25 rue Michel le Comte Paris, France Promoteur : Elogie Architecte : Atelier du Pont Ingénieur : Parica À quelques pas du Centre Pompidou, le 25 rue Michel le Comte est un ensemble immobilier situé dans le périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en valeur du Marais (PSMV). Datant des 17e et 20e siècles, il réunit bureaux, locaux commerciaux et logements. Outre le travail de rénovation programmé, Atelier du Pont a également prévu la construction d'un nouvel immeuble à l'intérieur de l'ensemble. Le chantier s'est déroulé en deux tranches, en site occupé. Centro Cultural Kirchner Buenos Aires, Argentine Promoteur : Le Gouvernement argentin Architectes : Enrique Bares, Federico Bares, Nicolás Bares, Daniel Becker, Claudio Ferrari y Florencia Schnack Entrepreneurs généraux : RIVA et ESUCO Le centre culturel Kirchner regroupe sur plus de 100 000 m2 un lieu d'exposition et une salle de spectacle dans Buenos Aires. Le projet, qui prévoyait la rénovation du bureau de poste datant de 1928, s'est déroulé en deux phases distinctes : La première a concerné la rénovation et l'aménagement de la « partie noble » (façade et intérieur d'origine), soit les vastes salles de réception, tandis que la seconde portait sur l'entière transformation de la « partie industrielle ». Une salle de concert classique de 1 950 places, une salle de concert de 540 places et une structure suspendue en verre rappelant un chandelier y ont été construites. Le projet a reçu le soutien du gouvernement argentin et les travaux ont duré 6 ans, avec Riva dans le rôle d'entrepreneur général. Laennec Paris, France Promoteur : Allianz Immobilier pour Allianz Vie Architecte : Benjamin Mouton Locataire : Kering Group Le projet de bureaux Laennec fait partie d'un site unique composé de locaux résidentiels et commerciaux entrecoupés d'espaces verts. Cet ancien hospice inscrit aux monuments historiques, construit en 1634 et fermé en 2000, occupe 4 ha au cœur de Paris. L'objectif assigné au projet était de créer 17 000 m2 d'espaces au sol, modulables et modernes, tout en respectant l'identité historique et l'esprit des lieux. Par ailleurs, ce projet a donné lieu à la création d'une certification environnementale sur mesure, le label « HQE Bâtiment Historique », unique en son genre. Cet ensemble accueille désormais le siège du groupe français Kering, enseigne phare du secteur du luxe, qui regroupe les marques Balenciaga, Gucci, Saint-Laurent, Bottega Veneta, Boucheron, etc. Papillon Düsseldorf, Allemagne Promoteur : 741 Projektentwicklung GmbH Architecte : Luczak Architekten & SW Häuser GmbH Autres : Cadman GmbH, Hellmich Gruppe & CarLoft Quel projet pourrait être chargé d'un symbolisme plus fort que la transformation d'un vestige de guerre en refuge de la vie moderne ? Papillon n'est rien moins que la métamorphose d'un bunker en œuvre architecturale truffée de trouvailles ingénieuses. Situé en ville, proche du Rhin et du campus Vodafone de Düsseldorf, il allie souci des détails historiques et plans astucieux, tout en affichant une démarche très respectueuse du développement durable, à travers l'emploi de techniques d'avant-garde. Pour parfaire son côté exceptionnel, des ascenseurs à voitures assurent le confort et la sécurité des résidents. MEILLEUR PROJET RÉSIDENTIEL Bâtiment Home Paris, France Promoteur : Bouygues Immobilier Architecte : Hamonic+Masson & Associés Architecte associé : Comte&Vollenweider Home est le premier immeuble de logements construit à Paris depuis les années 70. Sa silhouette unique, sa morphologie singulière et son style architectural traduisent le passage de la ville horizontale à la ville verticale qui se lit dans le ciel de Paris. Home est un ambitieux programme portant sur 188 logements, dont une moitié sera destinée à la vente et l'autre à l'habitat social. Pour y parvenir, il a fallu adopter une démarche nuancée et marier une grande diversité de styles. Ainsi, afin de personnaliser les logements et de les différencier, 90 types de logements ont été créés au sein de cet ensemble. Le principal objectif, c'est la qualité de vie des résidents. Des balcons de belles dimensions rythment le pourtour de l'immeuble et captent la lumière à chacun de ses coins, créant des espaces intermédiaires, où l'on se sent à la fois « chez soi » et « avec de l'espace ». Enfin, Home relie deux territoires : le centre de Paris et le Grand Paris. Il annonce les fabuleuses opportunités qu'offre la capitale. Hansaterrassen Hambourg, Allemagne Promoteur : Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH Architecte : blauraum Autre : WES GmbH LandschaftsArchitektur Hansaterrassen s'inscrit dans un projet de développement urbain entrepris à Hambourg. Il s'agit de la première initiative de construction d'appartements au sein d'un quartier à vocation industrielle. Six blocs individuels ont vu le jour au bord de petits canaux. La structure ouverte de ces immeubles et leur disposition permettent à chaque appartement d'avoir vue sur l'eau. Leur façade se caractérise par un emploi différencié des matières et des couleurs. De petits carreaux de verre rehaussent des crépis à la finition travaillée. Tous les balcons et leurs balustrades arborent une perforation ornementale dorée en forme de QR code. Ce nouvel ensemble dans les tons blancs et dorés est un signe de changement dans ce quartier, dominé par la brique. Katscha Norrköping, Suède Promoteur : Ivarsson Byggnads AB Architectes : Kai Wartiainen et Ingrid Reppen, Arkitektur + development ab Autorités publiques : Norrköpings kommun Norrköping a organisé un concours d'architectes pour la conception d'un immeuble résidentiel au cœur de son vieux quartier industriel. La parcelle concernée présentait un défi, dans la mesure où les 6/7e de cette dernière étaient immergés et entourés de bâtisses industrielles âgées de 400 ans. Enfin, pour couronner le tout, il fallait être à la hauteur de la splendide construction industrielle située juste en face, la plus belle de Suède. Les architectes ont indéniablement tiré leur épingle du jeu, produisant un véritable bijou architectural qui marque un mariage réussi entre l'ancien et le moderne. Le Toison d’Or Bruxelles, Belgique Promoteur : ProWinko Architecte : UNStudio / Jaspers-Eyers Architects Cet ensemble sur 9 niveaux à usage mixte se compose de 13 205 m2 d'espace commercial, dont un Apple Store en verre de 9 mètres de haut, et de 16 928 m2 de logements résidentiels de luxe, répartis en 71 appartements de copropriété, 12 logements sociaux et une crèche. Il s'agit du premier ensemble neuf de logements résidentiels construit en plus de cinquante ans sur l'Avenue de la Toison d'Or, quartier du haut de la ville. L'objectif du Toison d'Or est de créer un lien fédérateur entre la multitude d'ensembles de petite et moyenne hauteur, et ce, à un carrefour urbain majeur pour les commerces et les divertissements. Les énormes portails en forme de V qui ponctuent les façades forment un lien entre les niveaux inférieurs, occupés par les commerces, et les niveaux supérieurs, résidentiels. Le tout traduit le désir de réinterpréter, dans un esprit contemporain, le style Art Nouveau qui a contribué à la notoriété de Bruxelles sur la scène architecturale. MEILLEUR CENTRE COMMERCIAL Aquis Plaza Aachen, Allemagne Promoteur : ECE Projektmanagement en association avec STRABAG Real Estate Architecte : ECE Architects Investisseur : KG Farmsen m.b.H. (ECE/famille Otto, et autres investisseurs institutionnels et privés) Consultant Design : CallisonRTKL, Londres, Royaume-Uni Aquis Plaza a ouvert ses 38 000 m2 d'espace au public à l'automne 2015. Situé au centre d'Aachen, il dessert la zone de chalandise située à l'intersection de l'Allemagne, de la Belgique et des Pays-Bas, soit 1,2 million d'habitants. Ce projet tourné vers le futur, avec ses 33 appartements au-dessus du centre, drainera un public désireux de s'y installer, d'y travailler, d'y faire ses emplettes ou de s'y divertir. L'architecture imposante des lieux évoque le thème de l'eau en raison de l'histoire thermale de la ville. On est particulièrement frappé, d'entrée, par la façade des vitrines, haute de sept mètres. Enfin, 130 boutiques et restaurants créeront un lieu de shopping inégalé, proposant des services modernes et novateurs. Les Docks Village Marseille, France Promoteur : Constructa Urban Systems Architecte : 5+1 AA Autres : JP Morgan Asset Management Les Docks Villages de Marseille constituent un ensemble urbain nouvelle génération, imaginé par Constructa Urban Systems pour un fonds géré par JP Morgan Asset Management. Le rezde-chaussée de cet immeuble historique et emblématique construit en 1857 a été rénové pour accueillir restaurants, bars, boutiques, magasins communautaires, créateurs, artisans et marques dans un cadre lumineux et transparent. Une décoration travaillée jouant sur les matières, les plantes et les couleurs finit de mettre en valeur les lieux. Le rez-de-chaussée des Docks est ainsi revenu à la vie sous des atours neufs, festifs et conviviaux, dotant d'une nouvelle identité ses quatre cours insolites où il fait bon bavarder, boire un verre, se retrouver pour flâner et faire son shopping. Mall of Scandinavia Stockholm, Suède Promoteur : Unibail-Rodamco Architecte : Benoy, Bau, Wingårdhs Designer d'intérieur : Wingårdhs, Saguez and Partners Ce projet phare, le plus grand de Scandinavie pour ce qui est du commerce, se compose de 101 048 m2 de commerces, restaurants et hébergements touristiques, intégrant des lieux à usage mixte – bureaux, appartements résidentiels et maisons de ville sur les toits. Ce lieu extraordinaire a été conçu et construit dans le respect des plus hautes normes de construction durable. Il répond donc à des normes de qualité et de service très strictes, qui enrichissent chaque étape de l'expérience client. Les éléments polyvalents du design permettent à cette très grande structure de s'intégrer aisément dans le quartier neuf de Solna, auquel il confère le statut de nouveau centre de vie publique où il fait bon vivre, travailler et se détendre, le tout dans un parfait esprit scandinave. The Hub Shanghai, Chine Promoteur : ShuiOn Land Architecte : P&T Group en collaboration avec Ben Wood Studio Shanghai / CallisonRTKL (Retail Architect) Design intérieur : CallisonRTKL Avec ses 26 km2, la plate-forme de Hongqiao, à Shanghai, vers laquelle convergent huit modes de transport, constitue le plus grand centre de transit du monde. The Hub, imaginé par CallisonRTKL, se niche au centre de ce dernier. Il s'agit d'une oasis urbaine où l'on peut s'isoler temporairement des 1,1 million de passagers qui traversent chaque jour cet immense carrefour. Se déplacer peut être source de stress. The Hub offre un espace à ceux qui veulent prendre le temps de faire une pause. Un jardin urbain relie les zones fonctionnelles de manière intuitive et facilite ainsi le parcours du public, invité à évacuer son stress dans un cadre détendu et chaleureux. MEILLEUR PROJET DE RÉNOVATION URBAINE Crossrail Place Londres, Royaume-Uni Promoteur : Canary Wharf Group Architecte : Foster + Partners Ingénieur : Arup, Wiehag Crossrail Place est une structure originale sur sept niveaux, qui accueillera la future station de trains régionaux (Crossrail) Canary Wharf, ainsi que des installations de services et loisirs, au cœur d'un quartier d'affaires et résidentiel emblématique. Au dernier étage, sous une magnifique verrière à châssis de bois, Foster + Partners ont aménagé un jardin exotique avec sentiers, sièges et amphithéâtre à la libre disposition du public. Les étages situés au-dessus des quais sont déjà ouverts au public, nombreux à fréquenter le cinéma, les restaurants ainsi que les commerces et installations sportives. Groen Kwartier Anvers, Belgique Promoteur : Matexi, Vanhaerents et Ag Vespa (ville d'Anvers) Architectes : Beel&Achtergael, 360 Architecten, Collectief Noord Autres : Piet Boon, Vincent van Duysen, Anversa Le « Groen Kwartier » (Quartier vert) marque la transformation de l'ancien hôpital d'Anvers. Il offre un bel exemple de rénovation d'un lieu emblématique, associée à la création de 400 unités résidentielles neuves (lofts, appartements, maisons de ville et logements sociaux intégrés) dans le respect d'un patrimoine architectural riche. Ce projet a pu voir le jour au terme d'un long travail de consultation entre acteurs du secteur privé et du secteur public. Le plan directeur dessiné par Beel & Achtergael et Michel Devigne transforme le quartier en un vaste parc de 7 ha interdit aux voitures. Des restaurants, espaces de co-working, hôtels et petits commerces de proximité contribueront à animer la vie d'un quartier qui fait la fierté de ses habitants et de la ville d'Anvers. Les Rives de la Haute Deûle Lille, France Promoteur : SORELI Architecte : Jean-Pierre Pranlas-Descours Architecte paysagiste : Anne-Sylvie Bruel Les Rives de la Haute Deûle sont l'un des cinq pôles d'excellence définis par la métropole européenne. Elles traduisent la volonté des élus de doter l'ouest de la ville d'un centre de développement économique, de manière à rééquilibrer les énergies au sein de la zone métropolitaine. La zone concernée englobe trois quartiers lillois, bordés par le canal de la Deûle. Le plan directeur prévoit d'ouvrir ces quartiers et de valoriser le patrimoine, qu'il s'agisse des bâtiments ou du canal. L'aménagement d'une première zone de 25 ha est engagé. SHIMOKITAZAWA Project Tokyo, Japon Promoteur : Odakyu Electric Railway Co., Ltd. Architecte : Nikken Sekkei Ltd Ce projet répond au besoin de fluidifier la circulation locale en déplaçant la ligne de chemin de fer sous terre et en supprimant les passages à niveau, de manière à rétablir le lien entre la ville et ses habitants. Le terrain libéré par la voie ferrée est désormais ouvert à la construction de commerces et résidences de qualité, desservis par une nouvelle rue piétonne et des espaces verts. Ce projet de rénovation urbaine résout un certain nombre de problèmes tout en rendant le quartier plus attractif, dynamique et intégré à son environnement. MEILLEUR PROJET FUTUR Bee’ah Headquarters Sharjah, Émirats Arabes Unis Promoteur : Bee’ah Architecte : Zaha Hadid Architects Le nouveau siège de Bee’ah, première société de gestion de l'environnement et des déchets du Moyen-Orient, a été conçu en fonction de son environnement naturel tout en assurant le confort de ses employés, avec en prime une consommation réduite au minimum de l'énergie et des ressources. Capable de résister aux conditions météo extrêmes de la péninsule arabe, le bâtiment accueille le centre administratif de l'entreprise. Fruit d'une démarche respectueuse de l'environnement, il bénéficie d'une certification LEED platine et les émissions de carbone et la consommation d'eau ont été limitées au minimum pendant la construction. L'immeuble évoque deux dunes façonnées par le Shamal qui souffle dans le désert. Forte de son nouveau siège, l'entreprise pourra développer et proposer de nouveaux services environnementaux. hoUSe Manchester, Royaume-Uni Promoteur : Urban Splash Architecte : ShedKM Autre : SIG hoUse est le nouveau concept d'habitation mis au point par Urban Splash, qui entend révolutionner les habitudes britanniques à l'égard de l'habitat. En collaboration avec le cabinet d'architectes Shedkm de Liverpool, Urban Splash propose un concept modulable permettant de disposer d'une maison d'architecte personnalisée et configurable à l'envi. ICI Plants & Headquarters Istanbul, Turquie Promoteur : APS Ambalaj Paketleme ve Dış Ticaret A.Ş. Architecte : Iglo Architects ICI, entreprise innovante fabriquant des tapis, souhaitait installer son usine et son siège dans l'une des principales zones industrielles d'Istanbul. Le site se partage en deux bâtiments, l'un pour les bureaux et l'autre pour la fabrication, séparés par une cour qui sert à la fois d'entrée et de passage obligatoire à la circulation interne. Les bureaux occupent le rez-de-chaussée le long de la route et sont perpendiculaires à la salle de fabrication. À l'étage, au-dessus des bureaux, se trouvent des salles de réunion, la cafétéria, une salle d'exposition, un jardin en terrasse et les bureaux des cadres. La certification LEED Or a été demandée. Paradis Express Liège, Belgique Promoteur : Fedimmo Architecte : association A2M – Jaspers-Eyers Architects – BAG Autres : Bureau Lemaire, TPF engineering, D2S, Heinz Winters Atelier, Duchêne, Galère, Interbuild Ce projet exceptionnel engagé par Fedimmo traduit une approche radicalement neuve de la conception participative impliquant professionnels et autorités. Avec ses installations publiques, ses commerces, ses bureaux et 160 appartements, ce nouvel éco-quartier va redynamiser le centre-ville et constituer un maillon entre la gare et le bord de la Meuse. Le projet reflète une vision innovante de la conception durable, source de synergies entre les immeubles et leur environnement. Des techniques simples ont été appliquées pour produire des immeubles (quasi) Zéro énergie, faire le lien entre les générations et ouvrir de nouveaux espaces verts au public. MEILLEUR MEGA PROJET FUTUR DUO PARIS – Intense Urban Sensations Paris, France Promoteur : Invanhoé Cambridge Architecte : Jean Nouvel Responsable du projet : Hines Lorsqu'il sera achevé, en 2020, Duo changera la physionomie du ciel parisien. Les deux tours de 39 et 27 étages dessinées par Jean Nouvel (prix Pritzker) pour le compte d'Ivanhoé Cambridge constitueront le premier ensemble français à usage mixte réunissant des bureaux, commerces, un boutique hôtel 4 étoiles, des restaurants, un bar panoramique et un auditorium sur 105 000 m2. Duo sera respectueux de l'environnement et bénéficiera des certifications HQE et LEED les plus récentes. Il sera également le premier immeuble de cette taille labellisé WELL® en France, gage d'un niveau d'expérience et de confort inégalé grâce à des services innovants accessibles 24/7 sur une application. Avec son élégante architecture qui revisite le classicisme parisien dans un esprit de modernité, Duo abritera un quartier dynamique et animé, bien desservi par les transports publics. FICO – Eataly World Bologne, Italie Promoteur : Prelios Integra S.p.A. Architecte : Thomas Bartoli FICO Eatalyworld est une exposition permanente consacrée à l'excellence italienne sur le plan agro-alimentaire. Installée sur 80 000 m2 à proximité de la ville de Bologne à l'initiative du fonds de placement immobilier « PAI – Parchi Agroalimentari Italiani », elle est gérée par Prelios SGR, en collaboration avec les institutions locales et des partenaires nationaux et internationaux d'envergure, tels le CAAB (Centro Agroalimentare di Bologna, Centre agroalimentaire de Bologne), Eataly et la Ville de Bologne. FICO Eatalyworld sera le point de diffusion des connaissances et informations sur l'agro-alimentaire italien, en particulier l'identification des filières de production. Istanbul Grand Airport Istanbul, Turquie Promoteur : IGA Architectes : Scott Brownrigg, Grimshaw, Nordic Lorsqu'il sera terminé, le terminal de l'aéroport d'Istanbul (Istanbul Grand Airport, IGA) sera le plus grand terminal mondial, doté d'une capacité annuelle initiale de 90 millions de passagers. La première tranche concerne le terminal, la décoration intérieure, la signalétique, les trois pistes d'atterrissage et des aménagements aéronautiques d'envergure. Les tranches ultérieures porteront sur des pistes d'atterrissage supplémentaires, des terminaux et jetées qui porteront alors la capacité de l'aéroport à 180 millions de passagers. En sa qualité d'architecte principal, Scott Brownrigg a repris les plans initiaux dessinés par Grimshaw et Nordic, l'affinant et le faisant évoluer au gré des demandes du client en matière d'architecture, d'esthétique, de fonctionnement et de constructibilité. New Kiruna Kiruna, Suède Promoteur : Municipalité de Kiruna Architecte : White Arkitekter White collabore avec les 18 200 habitants de la ville minière de Kiruna pour relever un défi de taille : déplacer la ville entière de 3 kilomètres, pour échapper à l'érosion causée par des décennies d'exploitation minière. Le projet s'attache à améliorer la qualité de vie des habitants et à réduire l'empreinte environnementale de la ville – sans la priver de son identité. Un dialogue permanent a été établi avec les habitants, qui sont informés de l'évolution du plan directeur pour réaliser une ville durable, favorisant les interactions sociales, facilitant l'accès aux activités extérieures et proposant une offre culturelle intéressante pour les jeunes, les femmes et les familles.