Bien Immobilier
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« LE CLOS D’ISTYA », UN INVESTISSEMENT OUTRE-MER ENCADRÉ PAR LA « LOI GIRARDIN ». Prix : 140 300 € Ref : 228 « LE CLOS D’ISTYA » est un programme neuf composé de 2 bâtiments, offrant un esthétisme alliant architecture contemporaine aux lignes simples et épurées. Situé en GUYANE, sur la ville de CAYENNE, proche du centre et de la fac, sur la route de Baduel,… Il s’agit, ici, d’un appartement type 2 de 53.51m² avec terrasse et jardinet de 15m² et 2 parkings privatifs. Plusieurs niveaux de finitions sont possibles, en options. Frais de notaires réduits… En investissant sur ce département d’outre-mer, vous bénéficierez d’une RÉDUCTION DE VOS IMPÔTS SUR LE REVENU DE 6 425 €/AN PENDANT 5 ANS, si vous le louez, ou d’une réduction de 2 224 €/an pendant 10 ans, si vous y résidez. Nous avons rencontré sur place, un promoteur sérieux et reconnu possédant toutes les garanties nécessaires à l’achèvement de ce programme aux normes RTAAdom. Environnement : Bord de mer, Suburbain Surface terrain : 15 m2 Exposition : Est Année de construction : 2013 État général : Excellent Surface séjour : 28 m2 Surface terrain : 15 m2 Surface Carrez : 54 m2 Surface balcon / terrasse : 9 m2 Nombre de chambres : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Exposition : Est Type de chauffage : brasseur d'air Stationnement : Parking extérieur Étage : 0 Ascenseur : Non Cave : Non Occupation : libre Syndic Pro : 1 Type de couverture : zinc Structure du plancher : Dalle béton Notes complémentaires Pourquoi investir à CAYENNE? La ville est en pleine ébullition et est en passe de devenir l'une des places fortes du moment!!!. économiquement et démographiquement grâce à sa géolocalisation et à sa puissance financière (aérospatial, mine d'or, puits de pétrole...).CAYENNE en particulier présente un déficit de logement annuel très élevé, c'est pourquoi la ville est en pleine expansion avec des loyers importants par rapport à la métropôle. Nous vous attendons à l'agence avec une présentation complète du programme et de cette fiscalité avantageuse. L'agence : 8 Rue du Parc, 29000 Quimper - Tél : 02 98 64 04 04 - Mail : [email protected] Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)