le clos de terrefort

LE CLOS DE TERREFORT
VILLENAVE D’ORNON (33140)
LIVRAISON 2 ième TRIMESTRE 2014
Le Clos de Terrefort
Maison Individuelles Labellisée BBC pour un environnement protégé :
Le charme de nos maisons et leurs prestations haut de gamme ne vous laisseront pas indifférent !
Chaque maison dispose d’un balcon et d’un jardin, un vrai plus pour votre acquisition.
Pratique : en 2016, le tram sera à votre porte, avec un arrêt à proximité immédiate, ce qui vous rapprochera un peu
plus du centre de Bordeaux.
Le Clos de Terrefort utilise des méthodes de conception et de fabrication qui garantissent entre 30 et 50 % d’économie sur les factures énergétiques : travailler l’isolation du bâtiment permet de réduire de moitié les besoins. Grâce à
une isolation renforcée, nos villas évitent l’inconfort dû aux parois froides et minimisent les pertes de chaleur, pour
un logement plus sain.
Le Clos de Terrefort bénéficie donc d’une distinction de premier plan, délivrée depuis 2007 par des organismes
indépendants. Les efforts fournis pour son obtention sont visibles sur tous les points cruciaux de la construction
du Clos de Terrefort : parois, isolation, menuiseries extérieures, ventilation, éclairage, chauffage, production d’eau
chaude ou encore perméabilité à l’air. C’est pour chaque investisseur l’assurance d’avoir un bien qui gardera ses
propriétés exceptionnelles dans le temps grâce à une conception pointue et écologique.
Développement Urbain:
Extension de la ligne C du Tram, disponibilité en 2016
Le Clos de Terrefort située à moins 15 minutes de Bordeaux, future capitale européenne
Mise en place de la LGV (ligne à grande vitesse)
Nombreux projets immobiliers dont le Grand Stade pour l’aspect sportif et l’auditorium pour
l’aspect culturel, Villenave d’Ornon fait partie de la CUB, pôle économique d’importance, avec plus de
380 000 emplois salariés et une démographie en constante augmentation.
Loyer moyen pour une habitation de 107m2 : 980 € / mois
Vente en l’état futur d’achèvement (V.E.F.A) : Avec toutes les garanties sécurisantes pour votre acquisition
(D.O.:Dommage Ouvrage, Garantie 10 ans, Garantie de Parfait Achèvement : 1 an, Garantie Biennale sur les éléments
d’équipements).
Venez découvrir nos Villas T4 et T5 en BBC
Prestations haut de gamme pour nos maisons neuves de 107 à 115m².
Composées d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2
chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle d’eau, dressing
et terrasse.
Jardin arboré et garage privatif.
CLOS DE TERREFORT
MAIRIE
CLOS DE TERREFORT
Accès : A 3 min de la rocade, Le Clos de Terrefort est situé au 24 Chemin de Terrefort 33140 VILLENAVE D’ORNON.
Transport : Réseau TBC à moins de 3 min (Tram et bus de la CUB) et TRAM C à proximité en 2016.
Services Publiques : Mairie, Rue du Pr CALMETTE. Annexe mairie et Poste : Avenue Mal FOCH
(Centre Ville), Gare : Chemin de Cadaujac (3 min).
Enseignements : 18 Ecoles et 2 Collèges, Lycée sur la commune de BEGLES (10 min).
Commerces : Centre Cial (Géant Casino / JardiLand) à 2min. Commerces de proximités à 200m.
Services Santé : Sur la commune : Hôpitaux, cliniques, centre de radiologie, médecins (spécialiste
et généralistes).
Activités : Culturelles, Sportives et de Loisirs (plus de 180 associations).