Villa Amphitrite - Houlgate - Calvados Côte Fleurie, entre Cabourg

Villa Amphitrite - Houlgate - Calvados
Côte Fleurie, entre Cabourg et Deauville
La villa Amphitrite, de plus de 600 m2 habitables avec un très beau parc clos de murs et plantés
d'arbres parfois centenaires, bénéficie d’une situation exceptionnelle à 200 mètres de la plage,
mais aussi des commerces.
Elle se situe au cœur d’Houlgate, dans le secteur résidentiel de la ville et dans le périmètre des
500m du Grand Hôtel classé, à 3 minutes de la plage, de la rue principale, des commerces et du
marché couvert.
Prix : 2.450.000 FAI
Terrasse aménagée devant la maison - Vastes réceptions
Une dizaine de chambres avec un ascenseur desservant 3 niveaux sur 4.
L’ensemble est en bon état général pour un usage d’habitation familiale et nécessite des
travaux de modernisation.
MICHELE LAUZIER 8, RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 PARIS
TEL : 06 11 87 79 62 - mail : [email protected]
HISTORIQUE
La villa a été construite dans le pur style Napoléon III néo régionaliste normand - en briques et
silex, décoré finement, orné de frontons en pierres, en 1870, par l’architecte Baumier, également
architecte du grand Hôtel d’Houlgate.
Autrefois appelé Château Riva Bella, la villa compte 4 niveaux, avec de beaux éléments
d’époque (belle escalier, boiseries, bow-window, carreaux de faïence, têtes sculptées en
extérieur…)
Un ascenseur dessert 3 niveaux sur 4 plusieurs pièces offrent une agréable et dégagée vue sur
la mer.
Appartenant à la famille Humann depuis 1927 et reprise par Brigitte CHANDON-MOET, l’ainée
de la famille Humann depuis la fin des années 60, puis reprise il y a 10 ans par la petite fille de
Mme Humann, nièce de Brigitte Chandon-Moët, qui la met en vente actuellement.
DESCRIPTION
Cour Anglaise :
- chaufferie, cuisine, arrière cuisine, cave et salle de jeux
Au rez-de-chaussée
- entrée principale
- grand salon avec bow-window
- salle à manger
Au premier étage
- quatre chambres
- deux salles de bain et deux salles d’eau
Au second étage
- six chambres
- deux salles de bains et deux salles d’eau
DEPENDANCE :
- une maison d’amis, avec atelier d’artiste, et possibilité de faire un appartement avec
pièce principale et chambre à l’étage, architecture et fenêtres refaites à neuf.
TERRAIN :
5763 m² de parc arboré, avec possibilité de construire une maison ou un petit immeuble
de 20 à 25 2/3 pièces.
CHAUFFAGE : - chauffage au fioul
Compléments sur la situation.
La villa est également à distance à pied de la gare, à proximité du port de plaisance de Dives et
du Golf d’Houlgate.
Club de tennis en haut de la rue.
MICHELE LAUZIER 8, RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 PARIS
TEL : 06 11 87 79 62 - mail : [email protected]
MICHELE LAUZIER 8, RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 PARIS
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TEL : 06 11 87 79 62 - mail : [email protected]
Document non contractuel.
Surfaces communiquées à titre indicatif.
Fiche éditée le 12 mars 2014
Votre contact : Michèle LAUZIER
Mobile : 06 11 87 79 62
mail : [email protected]
http://www.parisrealestatenetwork.com
MICHELE LAUZIER 8, RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 PARIS
TEL : 06 11 87 79 62 - mail : [email protected]