Chalet Rustique à Verbier

Chalet Rustique à Verbier
1936 Verbier - Réf. : 19364529cpi
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Prestige Immo
Rte des Jeunes 47, 1227 Carouge
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Chalet Rustique à Verbier
CHF 950'000.-
1936 Verbier
Descriptif
Caractéristiques
Chalet « Roches Fleuries » sis à Verbier, Commune de Bagnes, Valais, Suisse.
Après une bonne journée de neige, retour au chalet ski aux pieds.
Ce magnifique chalet bénéficie d'un très bon ensoleillement. C'est un endroit
unique en pleine nature qui bénéfice d'un calme total en été, et du domaine
skiable des 4 vallées en hiver.
Sa situation stratégique en fait un chalet familial par excellence, situé sur les
hauteurs de la station valaisanne de Verbier au lieu-dit «Les Prétaires».
Il culmine à une altitude d'environ 1'750 m et bénéficie d'une vue exceptionnelle
sur la station de Verbier et ses montagnes environnantes, et plus particulièrement
sur le Grand Combin.
Sa construction a été terminée en 1983. Il s'agit d'une construction massive, avec
revêtement partiel des façades en bois.
D'une surface habitable d'environ 160 m2, il comprend actuellement 2
appartements.
Le premier appartement dispose de 4 chambres à coucher dont 2 mansardées,
d'un séjour avec cheminée et un dégagement visuel jusqu'à la toiture, il bénéficie
en outre d'une mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, et
d'une autre salle d'eau avec un lavabo et WC.
Le second appartement comprenant une chambre à coucher, un séjour avec
cheminée, et une salle de bain, avec baignoire, lavabo, et WC, une cave et un
galetas complète l'ensemble de l'édifice.
Le chalet est raccordé en eau potable, le chauffage est au bois, et l'éclairage
d'origine est à gaz, l'électricité est produite actuellement par un groupe
électrogène.
En ce qui concerne l'électricité, le câblage intérieur du chalet est existant. Par
contre, pour le raccordement à l'alimentation au réseau électrique des Services
Référence : 19364529cpi
Nombre de pièces : 8
Surface habitable : 160 m²
Nbr. de chambres à coucher : 5
Nbr. de WC : 2
Surface terrain : 2200 m²
Nbr. de salles de bains : 2
Nombre d'étages : 2
Places de parc : 4
Type de construction : bois
Type de chauffage : Bois
Année de construction : 1983
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Industriels du Chable, il convient de faire tirer une ligne d'alimentation électrique
dont le cout est d'environ 30'000 francs.
Edifié en zone « mayen »",avalanche A "le coefficient de construction de ce
chalet lui permet une augmentation de sa surface à bâtir ce qui lui donne la
possibilité d'une extension constructible, d'une surface habitable d'environ 21 m2
et la possibilité de réunification des deux appartements.
Font partie intégrante de l'objet à vendre les parcelles no 2474, 2506 et 2619
avec des surfaces respectivement de 672 m2, 466 m2 et 526 m2 ce qui
représente un « bloc » unique de 2.209 m2.
Accès par la route de montagne qui dessert le restaurant d'altitude de la
«Marlénaz».
En été, on peut parquer sur la parcelle devant le chalet. En hiver le chalet est
habitable à bien plaire , la route n'est pas praticable en voiture ; cependant, elle
est balisée et permet de rejoindre le chalet en Quad ou en motoneige,
le chalet est également accessible à ski, depuis le domaine skiable de
Savoleyres.
Le chalet est vendu meublé.
Mise à disposition immédiate.
Contact visite
Michel Frossard
E-mail
Portable
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077 / 446 11 02
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Caractéristiques
Nombre de pièces :
Nbr. de chambres à
coucher :
Surface terrain :
Nombre d'étages :
Type de construction :
Année de construction :
8
5
Surface habitable :
Nbr. de WC :
160 m²
2
2200 m²
2
bois
1983
Nbr. de salles de bains :
Places de parc :
Type de chauffage :
2
4
Bois
Commodités
Vue
Vue
Magnifique
Orientation
Sud
Est
Montagnes
Extra
Cheminée
Environnement
Montagnes
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Calme
Verdure
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