Arnaud Gavroy [Mode de compatibilité]

De l’inventaire du Patrimoine : pratiques et enjeux.
Un outil pour le cadre de vie en Wallonie
Quel intérêt pour un Collège communal?
Quelles difficultés politiques pour l’adopter et le pratiquer?
Une proposition pour le rendre politiquement opérationnel
Pourquoi protéger le patrimoine et encourager sa rénovation?
1. Un héritage précieux qui contribue à l’image de la ville et à son
attractivité
2. Un atout touristique et économique
3. Un souci face aux défis énergétique et à la nécessité de reconstruire la
ville sur elle-même
Une nécessité de s’appuyer
sur les propriétaires privés
car les pouvoirs publics ne peuvent
tout faire
Deux objectifs à atteindre:
mettre fin à une spéculation immobilière abusive qui détruit un
patrimoine bâti et paysager remarquable
et sensibiliser les particuliers à l’importance de le protéger
• La spéculation immobilière, c’est-àà-dire l’opération qui consiste à
acheter un bien en surévaluant son prix et en espérant dégager un
bénéfice basé sur un programme urbanistique maximal, tant dans
l’occupation de la parcelle que dans les gabarits projetés.
Cette spéculation conduit soit à la disparition des qualités paysagères et
patrimoniales lorsque le permis est accordé, soit à la création de
chancres urbains en cas de refus de l’autorité publique de délivrer le
permis.
Le patrimoine se restaure bien tout seul s’il est préservé de la
spéculation immobilière abusive
Stimuler l’intervention architecturale et responsabiliser les
propriétaires
Mais sur quel inventaire scientifique s’appuyer?
Quelles difficultés politiques pour adopter
cet outil et le pratiquer?
• Impossibilité juridique de lui donner un
statut réglementaire
• Grandes difficultés politiques de le faire
adopter par un Conseil communal
Proposition : un outil d’orientation dans le
Cwatupe, comme le SSC