Taux fixe ou variable, lequel me convient?

Taux fixe ou variable, lequel me convient?
Si vous achetez une maison, peut-être vous demandez-vous quelle différence il y a entre un prêt hypothécaire
à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable. Chacun a ses avantages, et votre choix dépend de votre
situation et de vos préférences personnelles. Voici ce qu’il faut savoir.
Avantages d’un taux fixe
Avec un prêt à taux fixe, votre taux d’intérêt
et le montant de vos versements restent
les mêmes pour la durée choisie. Même
si les taux du marché augmentent, le vôtre
ne change pas, et vos versements non
plus. Beaucoup d’emprunteurs trouvent
que cette protection en cas de hausse
des taux d’intérêt est importante pour
leur tranquillité d’esprit.
Avantages d’un taux d’intérêt
variable
Avec un prêt à taux variable, votre taux
d’intérêt varie suivant le taux préférentiel
de la banque. En général, le montant de
vos versements ne change pas. C’est plutôt
son partage entre le capital et les intérêts
de votre prêt qui change. Cependant, il est
possible que vos versements augmentent
si la hausse des taux est telle qu’ils ne
suffisent plus à couvrir la totalité des
intérêts. C’est l’inverse qui se produit
lorsque les taux baissent.
Pourquoi choisir un taux d’intérêt variable?
Dans le passé, les taux hypothécaires
variables ont presque toujours été plus bas
que les taux fixes comparables. Et vous avez
la possibilité de bloquer votre taux en tout
temps, sans avoir à payer une indemnité
de remboursement par anticipation.
Facteurs à prendre en
considération
Plusieurs facteurs peuvent influer sur votre
décision de choisir un taux fixe ou un taux
variable. Actuellement, les taux d’intérêt
sont à des planchers records. Le moment
est peut-être bien choisi pour fixer votre
taux tandis qu’il se situe à l’un des niveaux
les plus faibles que nous ayons vus depuis
quelque temps.
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