Appartement à vendre Lyon Lyon 5ème Menival NOVEA Immobilier

Appartement T4 Vue imprenable
ement T4 Vue imprenable
190 000 € HAI
86 m²
4 pièces
Lyon Lyon 5ème Menival
Type d'appartement
Surface
Séjour
Balcon
Pièces
Chambres
Salle de bains
WC
Étage
Epoque, année
État général
Chauffage
Référence VA402, Mandat N°71. Lyon 5eme, proche du
point du jour, dans une résidence calme avec très belle
vue, venez découvrir ce T4 en très bon état d'une
superficie de 86m2, idéal pour un premier
investissement. L’entrée dessert un agréable espace de
vie confortable de 22m2 avec balcon et double porte
fenêtre qui apporte une belle luminosité ainsi qu'une
cuisine aménagée de 9m2 avec possibilité d’ouverture.
3 chambres spacieuse avec toutes leur propre balcon.
Vous trouverez également, une salle de bain
fonctionnelle avec double vasque et baignoire ainsi
qu’un wc séparé. Situé en étage élevé, le bien est
traversant Est-Ouest, sans aucun vis a vis, aucun gros
travaux à prévoir.
Ce bien est dans une copropriété. Le montant moyen de la
quotepart du budget prévisionnel est de 2 500 €/an. Aucune
procédure n'est en cours.
Les points forts :
Cuisine
Vue
Ouvertures
Exposition
Ascenseur
Cave
Autres
F4
86.33 m²
21 m²
13 m²
4
3 Spacieuse
1
1 Indépendant
18
1966
En excellent état
Electrique
Individuel
Equipée, Indépendante
Dégagée
PVC, Double vitrage
Est-Ouest
Oui
Oui
Accès handicapés
Concierge
Digicode
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
951 €/an
50 € /mois
E
Taxe foncière
Charges
Emissions GES
Consommations
D
énergétiques
Honoraires 10 000 € TTC soit 5.26%
Vue dégagé
Chambre spacieuse
Excellent état
NOVEA Immobilier Lyon 4
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon
04 72 08 00 27
Thibault MARMONT
thibault@novea-immobilier-lyon4
.fr
Agent commercial
06 76 20 92 85
Document non contractuel