Rénover la courée Dubar-Dekien - Société d`Emulation de Roubaix

Rénover la courée Dubar-Dekien
Rénovation de 2 courées en 20 logements
9/13 rue Chanzy et 42 rue Jean Moulin
59100 Roubaix
MAITRE DE L’OUVRAGE :
Société Dubar & Dekien, Mr Mohamed ROUAR
7 Rue Gustave Delory 59000 Lille
ARCHITECTE : Agence CEPHEUS & DAD 14 Place de la Liberté, 59100 Roubaix
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Il s’agit à l’origine de deux courées séparées par un mur central auquel s’adossaient les bâtiments
collectifs. Dans la courée Dubar, les maisons ont été construites en deux étapes. La plus ancienne date
de 1840 environ avec des maisons basses à "otil" aménagé dans l’étage de comble. La deuxième date
des années 1880 avec des maisons plus hautes à un étage et un comble. Toutes les maisons
présentent des dispositions similaires : au rez-de-chaussée une porte d’entrée flanquée d’une ou deux
fenêtres donne accès à la cuisine. Un escalier droit donne accès à l’unique pièce de l’étage pourvue
d’une ou deux lucarnes. Symbole de la courée roubaisienne, les courées Dubar et Dekien ont été
inscrites à l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques le 12 août 1998.
Sur le plan patrimonial, le promoteur et l’architecte tentent de conserver un maximum l’ancien ou de
refaire à l’identique. Bien qu’inutiles puisque ne répondant plus aux normes d’aujourd’hui, les
cheminées ont ainsi été conservées sur les toitures. Les briques sur place ont été réutilisées, jusqu’à
exploiter en façade celles de la partie intérieure des cheminées. Les joints sont refaits à la chaux pour
que le badigeon à l’ancienne tienne. À l’intérieur, la disposition des pièces et leurs volumes sont
conservés.
« Le problème, c’est de savoir à quelle période s’arrêter », note l’architecte. Les premières maisons
datent en effet des années 1840 et la courée a eu des habitants jusqu’au début des années 1990. Les
façades doivent donc retrouver leurs bleu et jaune d’origine XIXe s., avec un soubassement recouvert
de goudron noir. Par contre, le mur central qui séparait à cette époque la courée Dubar de la courée
Dekien ne sera pas rebâti, et les cabanons en béton construits à son emplacement dans les années
1950 seront conservés, transformés en locaux à vélos, séparés les uns des autres par de petits espaces
verts.
Le chantier doit s’achever en octobre. Les dix-neuf maisons de courée, du T2 de 48 m² au T3 de 70 m²,
ainsi que deux logements dans la maison donnant sur la rue du Général-Chanzy (côté par lequel
entreront les habitants) doivent être mis à la location à la fin de cette année ou au début de l’année
prochaine. La courée classée pourrait être rouverte aux visites touristiques, les entrées historiques
passant sous les maisons en front à rue étant conservées à cet effet. (extrait Voix du Nord)