Test Achats - L`AVCB, Association de la Ville et des Communes de

Test Achats, une organisation en
pleine entreprise
Test Achats
Une organisation professionnelle et repré
représentative
…
Atelier Eco construction du 21 septembre IBGEIBGEAVCB
→ Quelques chiffres:
chiffres:
320 employé
employés à Bruxelles (+ de 600 en Europe et au Bré
Brésil)
TA : entre 35 et 36 millions € chiffre d’
d’affaires
ƒ Euroconsumers (et filiales) : 104 millions € C.A.
ƒ 370.000 membres (1.300.000 pour tout le groupe).
ƒ Les membres au cœ
cœur de l’l’entreprise …
ƒ Activité
Activités de bureau principalement
ƒ 11.000 m²
m² (6 étages + soussous-sol avec parking et stockage +
terrasses verdurisé
verdurisées)
es)
ƒ Labellisé
Labellisé Entreprise éco dynamique 2 étoiles en 2004
ƒ Sélectionné
co construction à Bruxelles
lectionné pour le Ré
Répertoire de l’é
l’éco
en 2006
ƒ
ƒ
Un Maî
Maître Achat en éco construction ?
JeanJean-Philippe Ducart,
PortePorte-parole de Test Achats
CONSEUR
1
CONSEUR
2
CONSEUR
4
Contexte urbanistique
„
„
„
„
Test Achats au 13 Rue de Hollande depuis
les anné
années ’70
1987, construction du bâtiment au 15/19 de
la Rue de Hollande
Construction d’
d’un nouveau bâtiment au coin
Rue de Hollande et de Mé
Mérode entre un
ensemble de logements et un important
bâtiment de bureaux
Projet inscrit dans le contexte:
-> PPAS, prescriptions urbanistiques
organisant 4 îlots
-> Projet global de quartier gé
géré par
“Bruxelles Midi”
Midi”
CONSEUR
3
www.sergebrison.com
0032 475 41 25 40 / 0032 2 3441091
Le programme
„
„
Le bâtiment 15/19 rue de Hollande est conservé
conservé et
reste l’l’entré
entrée principale
Parking 40 places au soussous-sol pour favoriser les
transports en communs (proximité
(proximité gare du Midi):
-> seulement 25% du personnel utilise la voiture
„
„
„
www.sergebrison.com
0032 475 41 25 40 / 0032 2 3441091
ADW CI Lisboa Oct. 2003
CONSEUR
5
Majorité
Majorité de bureaux individuels
Grand nombre de salles de ré
réunions
Une salle grande (capacité
(capacité 350 personnes) qui sert
également de ré
réfectoire:
->Tenir compte des fonctions spé
spécifiques telles que
téléconfé
conférence, formation informatique,
dégustation,…
gustation,…
CONSEUR
6
1
www.sergebrison.com
CONSEUR
0032 475 41 25 40 / 0032 2 3441091
www.sergebrison.com
0032 475 41 25 40 / 0032 2 3441091
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CONSEUR
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Un pari architectural
„
„
„
„
„
Modulation:
-> Permet souplesse et polyvalence des plateaux
-> Profondeur, volumé
volumétrie et rythme des faç
façades privilé
privilégient
la lumiè
lumière naturelle (é
(équilibre entre apport de lumiè
lumière et
apport calorifique)
Faç
Façade:
-> Pierre naturelle percé
percée de baies verticales
-> Vitrage des fenêtres à grande performances thermiques et
acoustiques sans effet miroir
Circulations varié
variées et continues:
-> Multiples escaliers, ascenseurs regroupé
regroupés
Inclinaison des faç
façades inté
intérieures:
-> Éclairage naturel et dynamique des circulations et des
bureaux autour d’
d’un patio inté
intérieur
Grande salle:
-> Au 5è
5ème pour liberté
liberté de structure, de volume, d’
d’air, de
lumiè
lumière et d’
d’ensoleillement + terrasse accessible
CONSEUR
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2 niveaux d’action pour intégrer
l’environnement
Un pari technique
„
„
Réaliser un bâtiment simple et
économique d’
d’usage
Amé
Améliorer la ventilation des bureaux et
réduire la tempé
température en été:
-> pas d’
d’air conditionné
conditionné
-> possibilité
possibilité d’ouvrir les fenêtres
-> systè
système de ventilation mé
mécanique (pour
éviter pollution et circulation de la rue)
-> en été: variation entre t°
t° exté
extérieure nuit
et t°
t° inté
intérieure
-> stores enroulables parepare-soleil exté
extérieurs
automatisé
automatisés.
CONSEUR 11
ADW CI Lisboa Oct. 2003
CONSEUR 10
9
„
„
Infrastructures et équipements
– Choix au moment de la construction et lors des
achats
Gestion interne et communication
– Cellule de coordination ‘éco
‘éco gestion’
gestion’
– Identification des incidences
environnementales (points forts/faibles)
– Mise en place d’
d’un systè
système de reporting (suivi
des consommations) et programme de
maintenance informatisé
informatisé
– Information et sensibilisation du personnel
CONSEUR 12
2
Utilisation rationnelle de l’eau
„
Choix à la construction
„
„
„
„
„
Installation d’
d’une citerne d’
d’eau de pluie de
50.000 litres (50 m³
m³)
Alimentation des WC en eau de pluie
Installation de chasses économiques avec
touche ‘stop’
stop’
Installation de robinets sanitaires avec
arrêt automatique (bouton(bouton-poussoir)
Utilisation rationnelle de l’eau(2)
„
Gestion interne et
communication
„
„
-> But = diminuer la consommation
totale d’
d’eau et ré
réduire la facture
d’eau potable
„
Suivi mensuel des consommations d’
d’eau
de distribution et d’
d’eau de pluie
(installation de compteurs
supplé
supplémentaires)
Programme de maintenance des
installations et dé
détection de fuites
Sensibilisation des utilisateurs par
affichettes dans les toilettes
CONSEUR 13
Résultats obtenus pour l’eau
„
„
„
Eau de pluie = 1.9m³
1.9m³/an/ETP
– 619 m³
m³/an soit 8 litres/jour/ETP
– Economie de 619m³
619m³x2.14€
x2.14€/m³
/m³ = 1.325 € /an
– Investissement (achat citerne) : 2.500€
2.500€
CONSEUR 14
Utilisation rationnelle de l’é
nergie (1)
l’énergie
„
Choix à la construction
„
„
Eau de ville = 5.6m³
5.6m³/an/ETP
– 2.4m³
2.4m³/an/ETP soit 10 litres/jour pour toilettes
– 3.2m³
3.2m³/an/ETP soit 13 litres/jour/ETP pour autres usages
(vaisselle, arrosage, nettoyage, douche, ..)
– Référence : consommation moyenne avec eau pluie =
8.5m³
8.5m³
„
Constat
-> Economie supplé
supplémentaire possible si citerne plus grande
= 776m³
776m³x2.14€
x2.14€ = 1660€
1660€
-> Chasse 2 touches plus efficace que touche ‘stop’
stop’
„
„
Isolation renforcé
renforcée du bâtiment + double vitrage
super isolant
Chaudiè
Chaudière gaz haut rendement
Systè
Système centralisé
centralisé et automatisé
automatisé de ré
régulation de
la tempé
température et de la ventilation (sondes
exté
extérieures, stores ext. automatiques, poutres
froides, thermostats par bureau). Pas d’
d’air
conditionné
conditionné !
Bon éclairage naturel, lampes économiques et
extinction automatique dans les sanitaires
Appareils électriques peu énergivores et mode
veille automatique
CONSEUR 15
Utilisation rationnelle de l’é
nergie (2)
l’énergie
„
Gestion interne et communication
„
„
Suivi mensuel des consommations de gaz et
d’électricit
é
’électricité
Sensibilisation du personnel
– Éteindre lampes et ordinateurs
– Bonne utilisation du systè
système de ré
régulation de
tempé
températures
CONSEUR 17
ADW CI Lisboa Oct. 2003
CONSEUR 16
Résultats obtenus pour l’énergie
„
Consommation de gaz
– 84 à 99kWh/m²
99kWh/m²/an avec confort accru
– Référence = optimum 79kWh/m²
79kWh/m²/an,
moyenne 135kWh/m²
135kWh/m²/an
– Efforts à faire : salles de ré
réunion, couloirs, sensibilisation
personnel
„
Consommation d’é
lectricité
é
d’électricit
– 122 à 130 kWh/m²
kWh/m²/an
– Référence = avec airco moyenne 130kWh/m²
130kWh/m²/an
–
sans airco moyenne 85kWh/m²
85kWh/m²/an
– Efforts à faire : sensibilisation du personnel, éclairage couloirs,
timer sur machines à café
café
– Constat : trop grande consommation en heures creuses
CONSEUR 18
3
Conlusions : les efforts qui payent
„
Attention apporté
apportée lors de la conception
du bâtiment et au moment des achats
„
Gestion centralisé
centralisée mais impliquant
diffé
différents services
„
Mise en place d’
d’un reporting pour évaluer
les performances
„
Sensibilisation du personnel par diffé
différents
canaux et de faç
façon ré
réguliè
gulière
Exemples de communication
Chers visiteurs,
Nous vous informons que, dans un souci
d’écogestion, Test-Achats utilise de l’eau de pluie
pour alimenter les toilettes. Ceci peut influencer la
couleur de l’eau. Veuillez nous en excuser.
Beste bezoekers,
We informeren u dat Test-Aankoop in het kader
van het ecobeheer regenwater gebruikt voor het
spoelen van de WC. Dit kan de kleur van het water
beïnvloeden. Excuseert ons voor het ongemak.
CONSEUR 19
CONSEUR20
MERCI
JeanJean-Philippe Ducart
PortePorte-parole
TEST ACHATS
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