Hôtels et autres
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Hôtels et autres
BELGIQUE 42 43 28 56 1 70 22 7 36 35 40 55 8 72 39 9 31 29 41 46 69 51 1 5 24 27 8 47 68 4 71 66 34 23 3 30 25 73 17 26 53 77 32 33 13 78 54 52 5 65 16 6 7 15 APPARTEMENTS 38 16 17 19 18 20 21 22 37 BRUXELLES 21 20 Logement des seniors Immeubles à appartements Hôtels et autres 23 14 HÔTELS 9 18 4 31 32 19 2 7 35 3 4 24 5 12 2 25 36 30 26 33 34 27 28 10 6 29 78 — RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2015/2016 PART DE LA BELGIQUE DANS LE PORTEFEUILLE Allemagne et Pays-Bas 14 % Bruxelles 27 % 2 Flandre 48 % Wallonie 11 % SITES DE LOGEMENT DES SENIORS Logement des seniors Immeubles à appartements Hôtels et autres 1 9 10 8 13 11 14 6 10 11 RÉSIDENTS EN LOGEMENT DES SENIORS 15 79 — RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2015/2016 3 12 38 3 - Martin’s Klooster 7 - Eurotel 8 - Villa Bois de la Pierre 9 - Duysburgh - Rue Royale 35 - 1000 Bruxelles - Koning Albertlaan 269 - 3620 Lanaken - Année de construction / rénovation : 2005 - 2009 - Année de construction / rénovation : 1985 - Onze-Lieve-Vrouwstraat 18 3000 Louvain - Venelle du Bois de la Pierre 20 1300 Wavre - Rue Duysburgh 19 1090 Bruxelles - Situation : Immeuble situé à proximité du boulevard du Botanique qui forme la petite ceinture de Bruxelles. - Année de construction / rénovation : 1955 - 1987 - Année de construction / rénovation : - - Situation : Hôtel 3 étoiles situé dans le cœur du vieux Bruges, à proximité du Beffroi et de la ville historique. - Descriptif : Hôtel de 178 chambres (après intégration de l’hôtel De Tassche, acquis en 2008), 8 salles de séminaires, un corps central et 3 annexes équipés pour l’hôtellerie. L’exploitation du complexe a été cédée au Groupe Martin’s Hotels qui se charge de la gestion (emphytéose de 36 ans, avec une option de prolongation tant dans le chef du bailleur que du preneur). - Descriptif : Immeuble de bureaux répartis sur 6 niveaux avec un rez commercial et un bâtiment annexe arrière. 4 - Carbon 5 - Eburon 6 - Ecu 10 - Résidence du Lac - Europalaan 38 - 3600 Genk - De Schiervelstraat 10 3700 Tongres - Europalaan 46 - 3600 Genk - Entre l’avenue Louise, la rue Vilain XIIII et la rue du Lac 1050 Bruxelles - Année de construction / rénovation : 2008 - Situation : Hôtel design 4 étoiles situé au cœur de la ville de Genk. 108 — RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2015/2016 - Descriptif : Hôtel comprenant 60 chambres et suites, un restaurant et un des plus beaux centres de spa de Belgique. L’exploitation de l’ensemble du complexe a été cédée à Different Hotel Group qui se charge de la gestion (emphytéose de 27 ans). - Année de construction / rénovation : 2008 - Situation : Hôtel design 4 étoiles situé au cœur de la ville historique de Tongres. - Descriptif : Hôtel comprenant 52 chambres et suites. L’exploitation de l’ensemble du complexe a été cédée à Different Hotel Group qui se charge de la gestion (emphytéose de 27 ans). - Année de construction / rénovation : 2003 - 2012 - Situation : Hôtel 4 étoiles situé au cœur du centre historique de Louvain (« île de la Dyle »). - Descriptif : Hôtel de 103 chambres et suites, un nouveau centre de conférence, un lounge bar, un nouveau lobby réception et une nouvelle orangerie dédiée aux évènements. L’exploitation du complexe a été cédée au Groupe Martin’s Hotels qui se charge de la gestion (emphytéose de 36 ans). - Année de construction / rénovation : 1992 - Situation : Hôtel budget de très bonne qualité dans le centre-ville de Genk. - Descriptif : L’hôtel comprend 51 chambres et l’exploitation a été cédée à Different Hotel Group qui se charge de la gestion (emphytéose de 27 ans). - Année de construction / rénovation : 1987 - 2007 - 2010 - Situation : Hôtel 4 étoiles situé à Lanaken, à proximité immédiate du centre-ville de Maastricht. - Descriptif : Hôtel comprenant 79 chambres qui ont toutes été rénovées récemment, un restaurant et un centre de bien-être et de sport. L’exploitation de l’ensemble du complexe a été cédée à Different Hotel Group qui se charge de la gestion (emphytéose de 27 ans). - Situation : Villa adjacente à la maison de repos Bois de la Pierre. - Descriptif : La Villa Bois de la Pierre est située à côté de la maison de repos Bois de la Pierre. La villa compte 4 appartements ainsi que des espaces de bureaux. RAPPORT IMMOBILIER 2 - Royale 35 - Oude Burg 5 - 8000 Bruges - Situation : immeuble adjacent à la maison de repos Aux Deux Parcs. - Descriptif : Duysburgh est un immeuble situé dans une zone résidentielle, verdoyante, entre le parc de la Jeunesse et le Square Léopold, et non loin de l’hôpital Brugmann. Cet immeuble est destiné à être intégré à la maison de repos Aux Deux Parcs. - Situation : terrain situé entre l’avenue Louise, la rue Vilain XIIII et la rue du Lac. - Descriptif : Ce terrain est situé dans un quartier coté, près de l’avenue Louise, des Etangs d’Ixelles et de l’Abbaye de la Cambre. Un projet résidentiel est envisagé sur ledit terrain, actuellement en location. 109 — RAPPORT FINANCIER ANNUEL 2015/2016 HÔTELS ET AUTRES 1 - Hotel Martin’s Brugge