Du mazout dans la commune d`une ancienne star d`Hollywood

Du mazout dans la commune d’une ancienne star
d’Hollywood
Le quartier du Gugelberg mise sur
une source d’énergie éprouvée, le
mazout
Au cœur de ce lotissement de 33 logements
situé sur la commune argovienne de Möriken,
une chaudière à mazout des années 70 qu’il
s’agit de remplacer au plus vite. La meilleure
solution aux yeux des habitants? Une
nouvelle… chaudière à mazout.
La petite bourgade de Möriken, dans la vallée argovienne du
Bünztal, est plus proche du village agricole que de la cité
urbaine. Pourtant, un immense panneau couleur rouille se
dresse au milieu du village, indiquant la «place Yul Brynner».
L’explication? Disparue en 1985, la star hollywoodienne, qui
figura dans des classiques comme «Les sept mercenaires», «le
Roi et moi» ou «Westworld», était citoyen de Möriken-Wildegg.
Depuis la «place Yul Brynner», il faut compter dix minutes à
pied pour rejoindre ce lotissement sorti de terre alors que
l’enfant célèbre de Möriken fêtait ses derniers succès au
cinéma. Un quartier qui se compose d’un immeuble de douze
appartements, érigé en 1975, ainsi que de cinq rangées de
maisons individuelles, 21 unités construites par étapes,
jusqu’en 1982. Il y a tout juste 30 ans, Christian Hermann, sa
femme et leurs deux petits enfants ont emménagé dans l’une
de ces maisons du Gugelweg. L’ingénieur aujourd’hui à la
retraite est non seulement demeuré fidèle au quartier, mais il a
été nommé administrateur de la communauté des propriétaires
des 21 maisons individuelles. L’immeuble locatif est géré par
une société immobilière.
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Remplacement de la chaudière à mazout – la solution gaz
ou pompe à chaleur pas prise en considération
Les maisons individuelles ainsi que l’immeuble locatif sont
raccordés depuis leur origine à un chauffage au mazout
commun. Celui-ci se situe dans la cave de l’immeuble et
alimente les cinq rangées de maisons individuelles via des
conduites à distance. Chaque rangée de maisons dispose
d’une sous-station individuelle avec régulateur de chauffage.
Les distances entre la centrale de chauffage et les cinq sousstations s’échelonnent entre 20 et 100 mètres. Dans les années
70 ont été installées deux chaudières à mazout du fabricant
Hoval. La centrale gère aussi l’approvisionnement en eau
chaude. Le chauffe-eau situé dans une chaufferie séparée est
chauffé directement par la chaudière à mazout.
L’année dernière, l’une de ces deux chaudières Hoval vieilles
de 40 ans a subi une fuite due à la corrosion. La communauté
des propriétaires a immédiatement décidé de procéder à son
remplacement, et ce avant la saison de chauffage 2015/16.
Une décision d’autant plus facile à prendre que les membres de
la communauté avaient largement anticipé ce cas de figure.
«L’option chauffage au gaz n’a jamais été envisagée», souligne
Christian Herrmann. La raison? La construction de la ligne de
raccordement au réseau du gaz aurait été à la charge des
propriétaires. «En outre, la flexibilité des prix n’est pas garantie
avec le gaz en réseau, contrairement au mazout.» Autant
d’arguments qui plaident en faveur du mazout, les propriétaires
bénéficiant en ce moment de conditions particulièrement
attractives, ce qui leur permet de constituer des stocks à faible
prix.
La solution pompe à chaleur n’avait guère plus de chance de
passer la rampe. «Il y a quelques années, nous avions étudié
une solution de ce type, mais nous nous étions heurtés à
l’époque au refus de la commune et du canton, car le
lotissement se situe dans une zone de protection des eaux
souterraines», rappelle Christian Herrmann. Les eaux
souterraines existantes sont utilisées comme réserve d’eau
potable et ne doivent pas être génératrices de chaleur, selon la
réglementation du canton d’Argovie. «De nouvelles
investigations menées par notre administration ont démontré
qu’il serait possible aujourd’hui d’envisager l’installation d’une
pompe à chaleur, mais les investissements seraient alors
relativement élevés.»
Un remplacement rapide en lien avec une source d’énergie
éprouvée, le mazout
La décision visant à assainir l’installation, prise par la
communauté des propriétaires en concertation avec la société
immobilière, se voulait avant tout pragmatique. Une solution
s’appuyant sur une source d’énergie éprouvée, le mazout.
Juste avant la période hivernale, une nouvelle chaudière à
condensation a été installée dans la chaufferie de l’immeuble
locatif. Ce modèle Vitoradial 300-T, Type VR3, du fabricant
Viessmann, est caractérisé par un rendement calorifique de
245 Kilowatt. «Les températures de départ ont à peine changé
par rapport à l’ancienne chaudière Hoval. Elles sont
dépendantes des conditions climatiques et peuvent atteindre 60
à 70 degrés Celsius», explique Christian Herrmann,
relativement averti de ces questions techniques, puisqu’il a été
directeur d’une station d’épuration. Grâce au mazout, ces
températures élevées peuvent être assurées rapidement et en
toute sécurité. Les coûts pour l’ensemble de la rénovation de
l’installation, y compris l’adaptation de toutes les sous-stations
des cinq rangées de maisons, se sont montés à 66 000 francs.
La nouvelle chaudière fonctionne parfaitement. «En raison d’un
début d’hiver plutôt clément, elle n’a pas pu être pleinement
sollicitée», sourit Christian Herrmann, qui s’attend à ce que le
nouveau modèle garantisse un meilleur rendement
énergétique. Toujours présente, la deuxième chaudière Hoval
n’intervient pas dans le circuit énergétique. Elle pourrait
cependant être rapidement mise en service dans l’éventualité
d’un arrêt prolongé de la nouvelle chaudière Viessmann ou en
cas de froids extrêmes. «Ce qui correspondrait à une
température de moins 20 degrés qui se prolongerait», explique
Christian Herrmann. Mais des vagues de froid de cette ampleur
sont plutôt rares à Möriken…
Légende: Christian Herrmann se montre très satisfait du
fonctionnement de la nouvelle chaudière. (Source: UP)
Légende: La chaudière à mazout à condensation Viessmann
(rendement calorifique de 245 kW) fournit de la chaleur à
l’ensemble du lotissement. (Source: UP)
Légende: A l’avenir, les habitants du Gugelberg, à Möriken, se
chaufferont à nouveau au mazout. (Source: UP)
Légende: En mémoire de l’acteur américain d’origine russosuisse, disparu en 1985. (Source: UP)