complexe 440

65
COMPLEXE 440
COMPLEXE
440
3206
3208
2595
AVENUE JEAN-BÉRAUD
2587
3300
Sherbatov
MMA
2 814 pi2
7 227 pi2
Laval Lab
Ford
Motor Co.
5 071 pi2
12 712 pi2
3228 - 3232
4 603 pi2
3238
4 727 pi2
3236
CITAGENIX INC.
9 387 pi2
4 153 pi2
4 350 pi2
Fix Auto
3 018 pi2
RDP Marathon
3224
3240
Rack Ultra
Extral Distribution Inc.
3200
3220
3234
BOULEVARD CHOMEDEY
Attaches Ultra
3216
15 565 pi2
8 150 pi2
Attaches Ultra
13 403 pi2
9 592 pi2
Physio Erp.
Monde des Outils
12 384 pi2
Distribution
Eurocel
5 214 pi2
Centre
d’Affaire
Excell
Fix Auto
5 214 pi2
6 748 pi2
Télipnone
NavigataWestel
Communications
Sport aux puces
Cover Me
Swim
Les Distributions Mondoux Inc.
AUTOROUTE 440
Corporation Urgences-Santé
2567
11 090 pi2
2559 - 2563
2569
2585
2583
Premier Consultant
2 077 pi2
Allied Technical Services
3 218 pi2
2555
2571
Lab. Dentaire Seido Design
2 566 pi2
2547
13 770 pi
13 123 pi2
12 418 pi2
3277
3253 - 3249 3245 3241 3237 3233
Solutions Zoom
Donalco Impressions Inc.
3 718 pi2
2543
Haleson
2
2535
3 892 pi
Haleson
7 079 pi2
3 358 pi2
3 379 pi2
2 825 pi2
3257
5 390 pi2
2 825 pi2
Hydro Confort au Foyer
2 706 pi2
3265 3261
4 967 pi2
ProContact
Pro-Contact
Ébénisterie Azarwood inc.
3 188 pi2
3 342 pi2
Inspiration Pilates
3 381 pi2
Goudreau
Goudreau
Centre
Cargo
Cargo
International International d'amusement
Inc
Maze "N"
Inc
Game
2
Inspiration Pilates
2575
Store
Spec.
17 819 pi2
3 481 pi2
2531
Actega Kelstar
Canada Inc. 2523
6 305 pi2
3225
PORTES ET FENÊTRES
VERDUN
3273
9 102 pi2
2519
3285
Unité
Locataire
Unit
Tenant
3283
Autoroute 440
3200- Centre d'affaires EXCEL
3201
3206
Téliphone Navigata-Westel
Communications inc.
3208
Distribution Eurocel Canada
Inc.
3216
Cover me swim
3220
Distribution Mondoux inc.
3224
Sport aux Puces
3228
Groupe ERP Produits Prof Ltée
3234
Le Monde des outils
3236
FixAuto
3238
RackUltra
3240
FixAuto
3281
Superficie
Area
13 403
12 384
9 592
6 748
5 214
5 214
15 565
4 350
4 153
3 018
8 150
Unité
Locataire
Unit
Tenant
Boulevard Chomedey
2519
Portes et Fenêtres Verdun
2523
Actega Kelstar Canada inc.
2531
Haleson
2535
Haleson
2543
Solutions Zoom Inc.
2547
Laboratoire Dentaire Seido
Design Inc.
2555
Allied Technical Services Inc.
2559Corp. D'Urgences-Santé
2563
2567
Laval Lab Inc.
Superficie
Area
9 102
6 305
3 481
3 892
3 718
2 566
3 218
17 819
2 814
Unité
Locataire
Unit
Tenant
2569
Ford Motor Company of
Canada
Sherbatov MMA
Premier Consultant Inc.
RDP Marathon
Extral Distribution Inc.
Attaches Ultra
Attaches Ultra
CITAGENIX inc.
2571
2575
2583
2585
2587
2595
3300
Superficie
Area
7 227
11 090
2 077
5 071
4 000
4 603
4 727
12 712
Unité
Locataire
Unit
Tenant
Avenue Jean Béraud
3225
Donalco impressions inc.
3233
3237
3241
3245
Informatique Pro Contact Inc.
3249Informatique Pro Contact Inc.
3253
3257
Hydro Confort au Foyer Inc.
3261
Ébénisterie Azarwood Inc.
3265
Store Spec Inc.
3273
Inspiration Pilate Inc.
3277
Inspiration Pilate Inc.
3281
Centre d'amusement Maze
"N" Game
3283
Goudreau Cargo
International Inc.
3285
Goudreau Cargo
International Inc.
Superficie
Area
7 079
3 358
3 379
2 825
2 825
5 390
2 706
2 955
5 200
3 342
3 381
12 418
13 123
13 770
66
COMPLEXE 440
3200 à 3240, autoroute 440, Laval H7T 2H6
3225 à 3285, av. Jean-Béraud, Laval H7T 2L2
2519 à 3300, Boul. Chomedey, Laval H7T 2R2
Information pour la location/Leasing Information
Société de gestion Cogir s.e.n.c. - agence immobilière
Brigitte Dumont
Directrice à la location
Leasing Director
450 688-1200, poste 25
514-229-3023
[email protected]
Points saillants
Highlights
• Espaces commerciaux et
industriels légers
• Light industrial and
commercial spaces
• Locaux ont accès à une
rampe de livraison/réception
et/ou quai de chargement
pouvant desservir des
camions semi-remorques de
53 pieds
• Very well maintained
buildings
• Situé au cœur de Laval dans
une zone très prisée à proximité du Carrefour Laval
• Accès facile via les autoroutes 440, 15 et la route
117 (Boulevard Curé-Labelle)
• Immeuble situé dans une
zone très achalandée offrant
une visibilité optimale
Superficie locative
440
• Excellent shipping (good for 53 foot trucks)
• Highly desired prime
location in Laval
• Located adjacent to
Carrefour Laval
15
• Near Highways 440, 15 and 117 (Curé Labelle)
• Excellent visibility on a high traffic street
440
Aires de stationnement
Parking Spaces
Autoroute 440
194 places
Ave. Jean-Béraud
156 places
Boul. Chomedey
218 places
Total leasable area
Autoroute
440
87 795 pi2/87,795 sq. ft.
Ave. Jean-Béraud
81 751 pi2/81,751 sq. ft.
Boul. Chomedey
109 809 pi2/109,809 sq. ft.
440
Zone commerciale
Population
Revenu par ménage
208 241
75 000 $
Secondaire (10 km)
Secondary (10 km)
312 365
86 000 $
Tertiaire (15 km)
Tertiary (15 km)
401 553
82 000 $
Commercial Trade Area
Primaire (5 km)
Primary (5 km)
Population
SOURCE: PITNEY BOWES STATISTIQUES CANADA
Household Income