NATURE DE L`ACTIVITE :BAR RESTAURANT BRASSERIE

N° CONTRAT: C753864
R.S.:
RESTAURANT LES CIGOGNES
NOM :
TEL : 03.86.94.01.74
E-mail :
PRENOM :
TEL (autre) :
FAX :
ADRESSE (du propriétaire) :
Code postal et Ville :
ADRESSE (du bien) :
12 ROUTE NATIONALE RN 77
Code postal et Ville :
89230 VILLENEUVE ST SALVES
NATURE DE L'ACTIVITEBAR
:
RESTAURANT BRASSERIE
Prix de vente et caractéristiques générales :
PRIX en EURO :
120 000,00 €
Soit en FRANCS : 787 148,40 F
FORME JURIDIQUE : NOM PROPRE
CARACTERISTIQUE : FONDS/DROIT AU BAIL/
Description du bien :8km Auxerre sur RN 77 très passager, fond de commerce à vendre, CA à
développer, salle de 80 places + salle de 40 places + terrasse 40 places. Appartement
au dessus de 160m2 très confortable + terrasse de 40 m2. Cédé cause santé.
26, rue Montels Eglise - CS 55025 - 34076 MONTPELLIER Cedex 3 - Tél: 04 99 74 74 74 - Fax: 04 99 74 74 75
CARACTERISTIQUES DE L'ENTREPRISE
(suite)
Chiffres d'affaires :
€
€
€
Observation : PAS DE CA CAR DÉBUT ACTIVITÉ EN JANVIER
Il s'agit d'une création :
Propriétaire des murs :
Date de création :
Date rachat :
Rachat :
Possibilité d'achat des murs :
Type de bail : 3/6/9
Durée totale :
Loyer HT :
Durée restante : 96 mois
1400
€ par mois
Surface totale : 385 m2
Facade linéaire :
Surfaces complémentaires I :
Logement : 160 m2
Descriptif :
Surfaces complémentaires II :
1:
2:
Terrain : 300 m2
Descriptif :
3:
Surface totale II :
Obs :
Obs :
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(suite)
ENVIRONNEMENT
Nombre d'habitants dans la ville, agglomération comprise :environ 2500
Situation de l'activité :
En ville :
Oui
Situation dans la zone de chalandise :
Centre ville :
Galerie marchande :
Distance centre ville :
Centre commercial :
Rue principale :
Enseigne :
LA CIGOGNE
Oui
Rue adjacente :
En ZAC :
Limite de périphérie :
En ZI :
En zone piétonne :
Autre :
habitants
Oui RN 77
Obs : A 8KM AUXERRE AXE TROYES REIMS
BELGIQUE
Banque :
Obs : 10000
VOITURES/JOUR+ROUTIERS
Métro / RER
Cars / Bus
Pôles d'activités :
1 : METRO
2 : AUXERRE
3 : ZI
Obs :
Tramway
Parking public : Oui
de 40 places
Parking privé : Oui
de 30 places
Autre :
Obs :
Fond de commerce à vendre pour raison de santé.Affaire fermée depuis 2006 et reprise en janvier
2008 (d'ou absence de ca).Actuellement 15000 euros de ca/mois largement possible de développer par
fidélisation clientelle.Cuisine traditionelle.Laboratoire aux normes de 60 m2.Exploitable de suite sans
travaux,aide au démarrage.
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