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Ref : 8281NMC
Prix TTC : 1 050 560 €
Localisation : Basse Normandie / Calvados
Domaine proche plage du débarquement sur 3ha, composé d'un manoir du 17ème
800m² avec salles de réception, chambres d'hôtes. Maison principale 350m², pool
house 129m², patio 175m² et dépendances.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Surface habitable : 1 300 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 3 Ha
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Salles de réception,
Chambres d'hôtes
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 1 050 560 €
Descriptif
Au coeur du Calvados, proche des plages du débarquement, ce domaine niché sur 3ha se compose d'un
Manoir du 17ème d'environ 800m² avec salles de réception, chambres d'hôtes, cuisine professionnelle.
D'une maison principale d'environ 350m² avec 3 chambres, pool house 129m² piscine chauffée. Des
dépendances le complètent patio couvert 175m², garage, buanderie, grenier aménageables.
Manoir : 17ème très bon état, chauffage pompe à chaleur air/air
Entrée 18m²
WC 12m² aux normes
Lingerie 37m²
Vestiaires 8.75m²
Cuisine 75m² deux chambres froides, partie congélation, coin plonge, coin traiteur.
Salle réception 340m² 250 personnes assises, piste de danse.
Hall d'escalier 16m² pierres et poutres apparentes
Salon 30m² cheminée
Petite salle 90m² avec pressoir
Cave 13m²
Grenier 90m²
1er Etage : escalier pierre
Chambre 29m² parquet, salle de douche, wc séparé
Partie à aménager 57m² et 66m²
2ème Etage :
Chambre 25m² parquet, salle de douche, wc
Grenier au-dessus cuisine 90m² possibilité gîte 4 à 6 personnes.
Maison principale : 350m² environ chauffage gaz (neuf)
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Entrée 10m²
Cuisine 15m²
Salle à manger 23m²
Salon 39m² cheminée
WC 3m²
Véranda 39m² (sas accès pool house)
1er Etage : escalier bois
Chambre 15m² dégagement 6m²
Chambre 20m²
Dégagement 4m²
Salle de bain avec douche et wc 16m²
Coin vasques 4m²
Chambre 21.80m²
Pool house : 129m²
Piscine chauffée 28° pompe à chaleur
Jacuzzi 35°
Salle de douche, wc
Patio couvert 175m² coin cocktails
Garage 40.80m²
Buanderie 26m²
grenier 26m²
Bergerie
Terrain : 3ha avec parking, bergerie, bassin, étang
Bayeux à 2.5kms tous commerces, écoles, lycée, hôpital
Plages à 8kms
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Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 116,00 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 19,00 kg éqCO2/m².an
Logement économe
Logement
Faible émission de GES
Logement
116
19
Logement énergivore
Forte émission de GES
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