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REF : 75176 259 000 € Appartement - Vente : 83 m² • 4 pièces 9ème arrdt • Le Cabot • 16 Chemin du Vallon de Toulouse 3 120 € / m² Type de bien : T4 climatisation Surface : 83 m² Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur Parking : Place simple, box simple Chambres : 3 Extérieur : Terrasse Salles de bain : 2 Etat du bien : Bon A vendre appartement T4 exposé sud/est et sud/ouest, avec une vue sur la colline, sans vis-à-vis, au 2e étage avec ascenseur, au sein de la Résidence Villa Justine, année 2003, dans un écrin de verdure du 9ème arrondissement de Marseille. GÉOLOCALISATION PRÉCISE Agencé sur 83 m2, il offre : - Une grande terrasse en angle de 25 m2- RARE - Des grands carreaux - Une climatisation réversible - Des portes en chêne - Une salle de bain en marbre - Une porte blindée - Une suite parentale avec une salle d’eau - Un emplacement de parking privatif sécurisé à l'extérieur - Un garage en sous-sol en sus A proximité de toutes commodités (commerces, centre commercial, et écoles de qualité). MES NOTES PERSONNELLES : NOUS CONTACTER : mymarseille.com [email protected] tél. 04.84.25.13.25 fax. 04.84.25.14.54 1/2 RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Chauffage Terrasse Niv. Surf.* Sol Expo. Sur - - - - - * Ces valeurs sont données à titre indicatif DIAGNOSTICS DPE kWhEP/m²/an GES kg éqCO2/m²/an PHOTOS SAS mymarseille • 3-5 rue d'Arcole 13006 Marseille • Tél. : 04.84.25.13.25 • Fax : 04.84.25.14.54 • Email : [email protected] Carte Professionnelle Transaction N° A10-5087 Préfecture de Marseille - Garantie financière GALIAN N° 42961W - SAS au capital de 45.000 € - SIRET 52034688300033 2/2