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ALPJUA 035
Villa - ALPJUA 035 - France » Côte d‘Azur » Juan les Pins
12 Personnes - 5 Chambres
Description de la propriété
Superbe villa néo-provençale spacieuse et lumineuse vous garantissant les joies d'une piscine
chauffée et d'un SPA pour votre détente au soleil de la Côte d' Azur en France.
Agréable et de standing, elle accueille volontiers jusqu'à 12 personnes.
Sans vis-à-vis et très calme, cette villa est proposée toute l'année aussi bien à la location saisonnière
en haute saison que pour une période plus courte comme un week end détente, en basse et moyenne
saison.
Située à Juan les Pins, à 15 minutes de la mer à pied environ, 1,5 km des commerces et des plages, en
limite de Golfe Juan et d'Antibes, sa situation géographique vous permettra un accès facile pour
Cannes et les différents centres d'intérêts côtiers. L'aéroport international NICE COTE D'AZUR se
trouve environ à 20 minutes et la gare d'Antibes en centre ville, 10 minutes.
Piscine au sel par électrolyse.
Entourée par une vaste terrasse, un bassin aquatique et une belle pelouse, la grande piscine chauffée
de 11,50 x 5,50m dont la profondeur varie de 0.90 à 2.20 comporte un escalier plage, idéal pour les
enfants et pour se détendre dans l'eau. Elle est équipée d'éclairages et d'une douche eau chaude
solaire. Son exposition sud ouest ensoleillée du matin au soir, l'absence de vis-à-vis et son cadre de
verdure vous promettent des instants de détente inoubliables.
Aménagement :
Rez de Chaussée :
Belle terrasse de 100m2 avec store électrique, 3 tables et chaises pour 16 personnes.
Elle communique avec le séjour et la cuisine.
Close par portillon et portail, des tentures vous protégeront du soleil l'été.
Extrèmement agréable, elle est exposée idéalement pour profiter pleinement du soleil de la Cote
d'Azur.
Superbe séjour de 70m2. Son exposition sud ouest lui permet de bénéficier d'une exceptionnelle
© Bellavista 1989 - 2017 - Tous droits réservés / Mise à jour le 11/02/2017
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luminosité. Le sol est recouvert entièrement de dalles de marbre clair et est, en hiver, très agréable et
douillet par son plancher chauffant qui offre un grand confort. Une large cheminée en marbre orne ce
salon ainsi qu'une table, elle aussi en marbre, qui accueillera volontiers 12 personnes à déjeuner ou à
dîner.
De très larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques ouvrent sur la terrasse principale.
Cet endroit vous offre une vue idyllique et un goût exotique sur toute l'étendue du jardin arboré grâce
à ses nombreux palmiers et ses diverses plantes ainsi que sur la piscine et le bassin aquatique et ses
nénuphars, selon la saison.
De grands canapés clairs, en toile et tissus imprimés vous offriront tout le confort pour une détente
assurée en lisant votre pavé d'été, mais aussi en vous distrayant devant les 64 chaînes françaises et
étrangères du câble numérique. Un système Home cinéma Hi-fi Cabasse 7.1, un lecteur DVD-MP3,
une Chaîne HIFI et un écran plat LCD participeront aussi à cette détente.
Un Piano 1/4 queue Erard Acajou entretenu et accordé régulièrement servira à parfaire vos gammes
et sera peut être le centre d'intérêt de certaines de vos soirées si vous avez un pianiste parmi vous.
Usage du piano possible sur demande.
Pour garder le contact avec le monde, un accès Internet ADSL WIFI ainsi qu'un
photocopieur-imprimante, sont à votre disposition.
La Cuisine bien équipée en électroménagers et vaisselle, possède un coin repas sympathique donnant
également, par une large baie vitrée, sur la terrasse couverte. Cette cuisine est dite « tout confort »,
comprenant de nombreux rangements renfermant tout le nécessaire à l'élaboration de vos meilleurs
mets. Proche de la terrasse et du salon, la cuisine a donc une position centrale et stratégique pour la
convivialité des repas.
Chambre bleue, orientée nord-est, climatisation réversible (lit 160 et lit bébé) et écran plat LCD, a un
accès indépendant
et de plain pied. Elle possède sa salle douche attenante : douche à l'italienne, une vasque et wc.
Chambre turquoise, exposition Sud Est, climatisation réversible (lit 140),
Voisine de la salle de douche : douche, lavabo art déco et wc.
A l'étage :
Superbe villa néo-provençale de catégorie 5*, spacieuse et lumineuse vous garantissant les joies d'une
piscine chauffée et d'un SPA pour votre détente au soleil de la Côte d' Azur en France.
Agréable et de standing, elle accueille volontiers jusqu'à 12 personnes d'une surface de
Sans vis-à-vis et très calme, cette villa est proposée toute l'année aussi bien à la location saisonnière
en haute saison que pour une période plus courte comme un week end détente, en basse et moyenne
saison.
La propriété est totalement fermée, et possède deux accès :
- Le premier par portail électrique avec télécommande : pour parking privé et garage carrelé pour 2
voitures, de plein pied avec grande terrasse de l'étage bas.
- Le second par portail : de plein pied avec accès à l'étage haut des chambres, parking privé et
parking privé extérieur.
situation :
Située à Juan les Pins, à 15 minutes de la mer à pied environ, 1,5 km des commerces et des plages, en
limite de Golfe Juan et d'Antibes, sa situation géographique vous permettra un accès facile pour
Cannes et les différents centres d'intérêts côtiers. L'aéroport international NICE COTE D'AZUR se
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trouve environ à 20 minutes et la gare d'Antibes en centre ville, 10 minutes.
Aménagement
Maison principale
Rez de Chaussée :
Salon de 70 m2, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse principale avec piano,
climatisation, téléphone, cheminée, télévision lcd, home cinema
Cuisine avec réfrigérateur, congélateur, machine à glacons, cafetière nespresso, grille pain
1er étage :
Annexe : - Appartement indépendant
Equipements
Piano, Ping pong, Hammam, Jacuzzi, Jouets, Chaise haute, Lit bébé, Lave Linge, Internet,
Climatisation, Téléphone, Propriété Cloturée, Alarme, Coffre fort, Plaques éléctriques, Réfrigérateur,
Congélateur, Machine à glacons, Cafetière Nespresso, Four micro ondes, Grille pain, Lave vaisselle,
Barbecue, Jardin, Douche extérieure, Cheminée, Sèche linge, Fer et Planche à repasser, Télévision
LCD, Chaine HIFI, Home Cinema, Parking dans la propriété, Portail éléctrique
Situation
voir plus haut
Services
Inclus
Produits :
Draps et serviettes de toilette
Charges :
Entretien de la Piscine
Entretien du jardin
A régler sur place
Charges :
Electricité
Eau
Gaz
Taxe de séjour
En option
Produits :
Changement de draps et serviettes
Serviettes de piscine
Charges :
Chauffage
Chauffage de la piscine
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Galerie Photo ( 20 photos )
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