Maison à vendre Immofar

Maison villageoise au cœur
des Ardennes à rénover
117 m²
94 000 €
A saisir
2
chambres
Surface habitable
Superficie du
terrain
Chambres
Pièces
WC
Epoque, année
Exposition
Châssis
Assainissement
Type de cuisine
Stationnement
ext.
117.00 m²
480 m²
2
8
1 Indépendant
1870
Sud
Bois, Simple vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Non équipée, Indépendante
3
Référence VM094, Mandat N°33.
Au cœur des Ardennes, proche des villes
touristiques de La-Roche-en-Ardenne et Marcheen-Famenne, charmante maison villageoise avec
beau potentiel à rénover. Convient pour résidence
famille, maison secondaire ou gîte.
Les granges peuvent aisément se transformer en
habitation (chambres et salles d'eaux).
Caractéristiques
Cadastre : Section A n° 58-C Année de
construction : 1870 Nombre façade : 3 Surface
habitable : 117,45 m² Surface utile : 171 m²
Surface terrain :480 ca Longueur façade à rue : 14
mètres Orientation façade rue : Sud Rez-de
chaussée Séjour : 4,10 x 3,95 m Salle-à-manger :
4,30 x 3,95 m Cuisine : 4,10 x 4,10 m Arrièrecuisine : 4,30 x 4,10 m Grange 1 : 9,00 x 3,20 m
Grange 2 : 10,60 x 2,35 m Etage sous-toiture
Chambre 1 : 4,10 x 4,10 m Chambre 2 : 4,30 x
4,10 m Sous-sol Cave 1 : Extérieur Jardin
Abri de jardin en dur avec cave Equipements et
Conforts Rez-de-chaussée Séjour : Carrelage
Salle-à-manger : Carrelage Cuisine : Carrelage
Grange 1 et 2 : aménageables en habitation
(chambres +salles d'eaux) Cave en sous-sol :
voûtée à l'ancienne Parking : 3 voitures, 1
barbecue Jardin : arboré, pelouse Techniques
Gros-oeuvre : Pierres du pays et briques
traditionnelles Maçonnerie : Traditionnelle
Charpente : bois Toiture : tuiles Gouttières écoulements : en Zinc Isolation : Néant Châssis :
en bois Méranti, simple vitrage Menuiseries
intérieures: bois Sols rez : carrelage sur sable
Sols étage : plancher en bois Electricité : nonconforme Rapport électrique : Domotique : Non
PEB : Label G Rapport n° 20151015012470
valable jusqu'au 15/10/2025 Chauffage : mazout
Chaudière : ancienne Citerne mazout aérienne :
2x 1.200 litres Radiateurs : Non Eau chaude : par
boiler électrique Citerne eau de pluie : Non
Evacuation eaux usées : vers égoût public Fosse
septique : Raccordements : Electricité, eau,
télédistribution Emplacement parking : 3
Urbanisme : aucune infraction Etat général : à
rénover Accès Axes routiers : N4 : 10 minutes LaRoche-en-Ardenne : 4 km Marche-en-Famenne :
20 minutes
Les points forts :
Maison de charme ardennaise à rénover
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Document non contractuel
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89