CP Bilan transaction Amundi immo 2015

Communiqué de presse
Paris le 17 février 2016
Avec 3,6 milliards d’euros de transactions
immobilières, Amundi Immobilier double sa
progression sur l’année 2015
Au cours de l’année 2015, Amundi Immobilier a réalisé un volume global de 3,6 milliards
d’euros de transactions pour le compte des fonds immobiliers et mandats qu’elle gère ; elle
double le volume de ses acquisitions/cessions, ce qui représente une croissance de 111 %
par rapport à 2014.
Précisément, Amundi Immobilier a investi plus de 3,4 milliards d’euros au travers de 58
opérations totalisant plus d’un million de mètres carrés (m2), et a cédé plus de 153 millions
d’euros d’actifs via 21 transactions, pour le compte des fonds qu’elle gère.
Concernant les investissements, même si plus de 2,4 milliards d’euros ont été investis en
France, près de 30% des acquisitions (en volume) ont été réalisées à l’international
notamment en Allemagne, au Royaume-Uni, aux Pays-Bas, et en République Tchèque. Ces
transactions concernent pour plus de 84% des actifs immobiliers d’entreprise (répartis en
79% d’actifs de bureaux, 18 % de commerces et centres commerciaux, et 3% d’hôtellerie).
Enfin, les investissements en immobilier d’habitation totalisent 46 millions d’euros. Il s’agit
uniquement d’investissements réalisés en France, principalement pour le compte des SCPI
fiscales de type Malraux (Reximmo Patrimoine 3 & 4) ou déficit foncier ( Amundi Défi Foncier).
La forte progression du volume des transactions sur l’année 2015, aussi bien en France qu’à
l’international, permet à Amundi Immobilier d’augmenter de plus de 39% les encours qu’elle gère:
ils s’élèvent désormais à 12,9 milliards d’euros à fin décembre 2015.
Après les lancements du 4ème millésime de Reximmo Patrimoine, première SCPI Malraux du
marché, et d’Amundi Défi Foncier, SCPI de déficit foncier, l’année 2015 confirme la montée en
puissance d’Opcimmo, l’OPCI grand public : il affiche désormais un encours de plus de 2,2
milliards d’euros à fin décembre 2015 et poursuit sa politique d’internationalisation en investissant
en Allemagne, au Royaume-Uni, et dans de nouveaux pays comme les Pays-Bas et la
République tchèque. L’acquisition du portefeuille AQUA – portefeuille paneuropéen de 17 actifs
récents situés en Allemagne, Autriche, Finlande, France, Pays-Bas et Royaume-Uni (Angleterre,
Ecosse, Pays de Galles) – permet d’asseoir Amundi Immobilier comme l’un des grands
investisseurs en Europe. Côté institutionnels, de nombreux « clubs-deals » ainsi que des
mandats et des partenariats de premier plan ont été conclus avec de nouveaux clients,
investisseurs français et internationaux.
Exemples d‘acquisitions emblématiques sur le 2nd semestre 2015 :
-
Acquisition en septembre 2015 d’un immeuble mixte de commerces et de bureaux de
2075,4 m² situé à Parizska 3 – Praha 1 (Prague, en République Tchèque). Cet immeuble
de commerce, rénové en 2014 dans un style néo-baroque, bénéficie d’une localisation
prestigieuse (rue de Paris) dans la rue abritant les boutiques les plus luxueuses de la
capitale Tchèque.
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LVMH Prague – crédit photo : Tomas Maly
-
Acquisition en novembre 2015 d’un immeuble de bureaux de 13 561 m² situé au 11
Westferry Circus à Londres (Royaume-Uni). Cet immeuble a été rénové en 2012. Il est
situé dans le quartier d’affaires de Canary Wharf.
Westferry Circus (UK) – crédit photo : Edward Hill
-
Acquisition en octobre 2015 d’un immeuble de bureaux de 23 151 m² situé au 12-22
Europaallee à Francfort-sur-le-Main (Allemagne) et nommé « Nord 1 ». Situé dans le
quartier « Europaviertel » en plein développement, l’immeuble est récent (construit en
2010) et bénéficie du label environnement allemand DGNB Silver.
Nord 1 – crédit photo : Henning Kreft
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A propos d’Amundi Immobilier
Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion
de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux banques privées et leurs distributeurs, aux institutionnels, aux
grandes entreprises et professionnels de l'immobilier. N°1 en collecte de SCPI et OPCI grand public (IEIF – Février 2015) et
N°2 de la gestion de SCPI et OPCI en France, en terme de capitalisation (IEIF – février 2015), elle gère un encours de 12,9
milliards d’euros*.
Amundi Immobilier est une expertise du Groupe Amundi.
* données Amundi Immobilier au 31 décembre 2015
Pour plus d’informations : www.amundi-immobilier.com
A propos d'Amundi
Amundi se classe 1 er acteur européen et dans le Top 10 mondial 1 de l’industrie de l’asset management avec près de
1000 milliards d’euros d’actifs sous gestion au plan mondial 2.
Implantée au cœur des principaux bassins d’investissement dans plus de 30 pays, Amundi offre une gamme complète
de produits, couvrant toutes les classes d’actifs et les principales devises.
Amundi développe ainsi des solutions d’épargne adaptées aux besoins de plus de 100 millions de clients particuliers
à travers le monde et construit pour les clients institutionnels des produits sur mesure, performants et innovants,
adaptés à leur activité et leur profil de risque.
Elle contribue au financement de l’économie en orientant l’épargne au service du développement des entreprises.
Amundi est devenue l’asset manager européen de référence, reconnu pour :
-
la performance de ses produits et leur transparence;
la qualité de la relation avec ses clients fondée sur une approche de conseil dans une vision long terme;
l’efficacité de son organisation et l’engagement de ses équipes au service des clients;
l’engagement à prendre en compte les critères de développement durable et d’utilité sociale dans ses politiques
d’investissement.
1. Périmètre Amundi – N°1 en montant total d’actifs sous gestion des sociétés de gestion ayant leur siège social principal situé
en Europe - Source IPE « Top 400 asset managers » publié en juin 2015 sur la base des encours sous gestion à décembre
2014.
2. Périmètre Amundi - Données au 31 décembre 2015.
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