Marché de l`immobilier ancien : Les prix sont stables sur un an

Marché de l’immobilier ancien : Les prix sont stables sur un an
Au quatrième trimestre 2015, les prix des logements anciens sont stables sur un an, et les transactions continuent
d'augmenter selon les derniers indices Insee publiés.
En Île-de-France, les prix des logements anciens sont quasi stables au quatrième trimestre 2015 (+0,1%,
après +0,4%). Sur un an, la baisse des prix continue de s'atténuer : -0,8% par rapport au quatrième trimestre
2014, après -1,6% au troisième trimestre et -2,5% au deuxième. Les prix des appartements baissent de
1,0%, alors que ceux des maisons sont presque stables (-0,2%).
En province, les prix des logements anciens remontent au quatrième trimestre 2015 : +0,7% par rapport au
trimestre précédent, après +0,1%. Sur un an, ils augmentent légèrement, de 0,3% par rapport au quatrième
trimestre 2014. Là aussi, les prix des maisons se redressent (+0,7%) alors que les prix des appartements
continuent de baisser (-0,6%).
La reprise du volume annuel de transactions, amorcée début 2015, se poursuit au quatrième trimestre : en
décembre, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 803.000,
contre 751.000 en septembre. Ce volume de transactions est nettement plus élevé que celui réalisé un an
auparavant (694.000 en décembre 2014, soit +15,7%).
A noter, l'indice des prix des logements anciens est révisé pour prendre en compte les transactions des
périodes couvertes qui n'avaient pas encore été enregistrées lors de la publication précédente de l’Insee.
Par rapport aux données publiées le 5 janvier, la variation des prix au troisième trimestre 2015 est abaissée
de 0,1 point au total, de 0,1 point pour les maisons et de 0,2 point pour les appartements. Elle s'établit à
+0,2% pour l'ensemble, au lieu de +0,3% (chiffre actualisé au 5 janvier), et +0,5% estimé le 26 novembre.
Source : Informations rapides n°49 - 25 février 2016 : Indices des prix des logements anciens - 4e trimestre 2015