un appart en banlieue ou une maison "au vert"

Vivre dans une maison, le rêve des Français
Autrefois, il y avait la campagne et la ville. On pouvait imaginer mettre la ville à la campagne ou la
campagne à Paris, mais dans l'ensemble, les choses étaient claires. De nos jours, qui sait où s'arrête
la campagne, où commence la ville ?
Principale image de cet émiettement du modèle urbain, la prolifération des maisons individuelles,
des lotissements dans la lointaine périphérie des grandes métropoles, comme dans ce documentaire
« La vie rêvée des pavillons » qui nous plonge dans le quotidien d'un lotissement de Bray sur Seine,
une commune située à 100 kilomètres à l'Est de Paris.
Les enquêtes montrent que la maison individuelle est le rêve de plus de 70% des Français, et plus de
la moitié y habitent effectivement. Alors, les lotissements, une cité idéale ? Souvent relégués à
l'extérieur du village, les quartiers de pavillons des communes péri-urbaines sont plébiscités par les
Français. 15 millions de Français y vivent en 2010, soit trois millions de plus qu'il y a dix ans.
Un lotissement à la campagne plutôt qu'un appartement en banlieue
Ce qui attire les Français dans l'envie de vivre dans une maison « au vert » plutôt qu'un appartement
en banlieue d'une grande ville, c'est l'environnement social. Qui seront les voisins et où les enfants
iront-ils à l'école ? Pour s'offrir un cadre de vie tranquille, ils sont prêts à s'éloigner dangereusement
des lieux de travail, des infrastructures de transport et à s'endetter sur 20 ou 30 ans.
Prenons l'exemple de l'Ile de France. Une famille aux revenus modestes, vivant dans la banlieue Est
de Paris et désirant acquérir un bien immobilier, n'a financièrement que deux possibilités :


Si elle souhaite rester proche de Paris, elle ne pourra s'offrir qu'un appartement
Si elle veut acheter une maison, elle doit déménager beaucoup plus loin de Paris
Dans ce dernier cas, son budget contraint fortement le choix de son lieu de vie : au fur et à mesure
qu'on s'éloigne de Paris, le prix des terrains baisse de 10 000 euros, tous les 10km. Les familles les
plus modestes doivent donc aller de plus en plus loin. Bray-sur-Seine, situé à 100 kilomètre à l'Est
de Paris fait typiquement partie de ces communes péri-urbaines, où les nouveaux résidents
s'installent car les prix des maisons correspondent à leurs moyens financiers. S'ils le pouvaient, ils
s'installeraient sans doute plus près de leur lieu de travail.
Bray-sur-Seine
Population : 2303 habitants
Situation : 109 kilomètres de Paris
Gare la plus proche : Montereau à 27km de Bray (entre 50 à 90 minutes de train pour rejoindre
Paris selon les heures de la journée)