33 Bordeaux - Dock B, Bassins à Flot

Jetez l’ancre aux Bassins !
RENOUVEAU URBAIN ET ÉMERGENCE
D’UNE RÉSIDENCE ATYPIQUE
Inscrits dans un vaste projet de rénovation urbaine, les Bassins à
Flot répondent à la demande de ceux qui veulent à la fois un cadre
très urbain dans un paysage magique.
Au bord de l’eau et à deux pas du centre-ville de Bordeaux*,
Dock.b offre une vraie qualité de vie dans un environnement
privilégié. Situé en plein coeur du quartier des Bassins à Flot,
cet îlot est un souffle de modernité, réhabilitant un espace
à l’atmosphère unique respectueux du caractère industriel
et maritime du site.
Vers la rocade
et la zone commerciale
*À 10 mn en tramway du centre ville de Bordeaux (source www.infotbc.com)
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!
Accès rapide depuis
la Rive Droite grâce au futur
pont Bacalan-Bastide.
Mise en service prévue en 2013
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Bassins à Flot
Bureau de vente
Hangar 18
Futur pont
Bacalan-Bastide
Quai des marques
CAP SUR L’EXTÉRIEUR
Choisir la vie à Dock.b, c’est
adopter une architecture
originale au coeur d’un quartier
à l’ère durable.
L’îlot s’intègre dans un vaste
espace convivial et paysager.
Idéalement orientés, les appartements (du
studio au 5 pièces) offrent de jolies vues sur
les Bassins à Flot, tout en préservant l’intimité
des résidents.
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plusieurs espaces extérieurs, balcon, terrasse
ou loggia. Des espaces rêvés pour admirer
'%4& 5%6%,4& 2%& '3%"$& ($& 4%& '"144%5& -%50%5& 7"5&
l’ambiance apaisante des lieux.
JEU DE VOLUMES POUR UNE
ARCHITECTURE ORIGINALE
Tout a été pensé afin de produire un ensemble fluide :
Espaces à plusieurs niveaux, toitures en pente, Dock.b
rompt avec les codes de l’habitat classique.
Bordant l’ilot à l’ouest, la sente piétonne révèle une
série de toitures métalliques rappelant les formes des
sheds caractéristiques des espaces industriels du site.
Soucieuse de préserver l’âme
du site, les architectes souhaitent :
“apporter plus de qualité… sans
oublier ce petit quelque chose
qui relève du sensible, le tactile,
la couleur, l’échelle humaine,
la fenêtre sur l’imaginaire”.
L’ARCHITECTE OLIVIER BROCHET, AGENCE BROCHET / LAJUS / PUEYO
Créée en 1984 à Bordeaux, l’agence d’architecture
BLP (Olivier Brochet, Emmanuel Lajus et Christine
Pueyo) a pris ses quartiers dans un entrepôt de la zone
portuaire, le hangar G2 sur le site même des Bassins à
Flot. Sensibles à l’atmosphère industrielle et l’ambiance
maritime du lieu, ces trois architectes associés ont
transformé l’espace atypique des Bassins à Flot
en îlot à vivre.
RENAISSANCE D’UN QUARTIER
À L’ÈRE DU DURABLE
Avec sa démarche environnementale
certifiée « NF Logement »,
Dock.b obtiendra le label BBC
(Bâtiment Basse Consommation).
Procédés de construction, choix
des matériaux ou gestion des énergies,
tout a été conçu pour créer des logements
énergétiquement performants été comme hiver,
garantissant bien-être et confort aux résidents.
OFFREZ-VOUS
DES PRESTATIONS DE CONFORT
Découvrez dès maintenant notre offre composée
d’appartements du studio au 5 pièces*.
Exemple lot B-22
Appartement 3 pièces
Surface hab. : 65,50 m2 env.
Balcon : 15 m2 env.
Prestations :
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< 50 kWh
A
51 à 90 kWh
91 à 150 kWh
151 à 230 kWh
231 à 330 kWh
331 à 450 kWh
> 450 kWh
**
B
C
D
E
F
G
* Dans la limite des stocks disponibles
** Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label BBC-effinergie®,
Bâtiment Basse Consommation, auprès de l’organisme certificateur Cerqual.
Valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la
consommation énergétique moyenne de l’immeuble
en chauffage, ventilation, refroidissement, production
d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux.
Ce classement est donné à titre indicatif.
Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation
par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de
performance énergétique pour chaque logement remis à
leur acquéreur lors de la livraison.
(1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an
pondérés de 40 à 60 kwh/m² shon/an en fonction de
l’altitude et de la localisation du programme.
(2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en
vigueur.
(3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.
Bouygues Immobilier,
Leader de la promotion immobilière
privée en France et en Europe, Bouygues
Immobilier développe depuis plus de
50 ans pour ses clients des projets
immobiliers résidentiels, tertiaires
et commerciaux couvrant plus
de 230 villes. Bouygues Immobilier est
le premier promoteur certifié ISO 9001
en France.
Des logements
tournés vers
l’avenir
Nos engagements :
š L’accompagnement client
š La certification NF Logement
š Tous nos programmes font
l’objet d’une demande de labellisation
BBC-effinergie®
(1)
RC B 403 289 580 // Bouygues Immobilier - RCS 562 091 546 Nanterre - Architectes : Agence BLP-Perspectives : Octopus, Kreaction- Crédits photo : Tthinkstock / Dans la limite des stocks disponibles / Plaquette non contractuelle / Ne pas jeter sur la voie publique /
Mars 2012 (1) BBC : Cet immeuble fera l’objet d’une demande de label BBC-effinergie®, Bâtiment Basse Consommation, auprès de l’organisme certificateur Cerqual.
un savoir-faire reconnu
depuis plus de 50 ans