OR-1240 UN AMOUR DE TH\311 outremont.xls
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Dossier: OR-1240 LES IMMEUBLES STAR STAR REALTY Agence Immobilière / Real Estate Agency 740, Côte-Vertu, Suite 222, St-Laurent, Québec H4L 5C8 www.lesimmeublesstar.com Tél.: (514) 748-9441 Fax: (514) 747-9822 NOM / NAME ADRESSE / ADDRESS UN AMOUR DES THÉS (Outremont) Inc. 1224 Bernard ouest, Outremont, Qué. H2V 1V6 PRÈS DE / NEAR PRIX / PRICE 79,000.$ + INV. COMPTANT / CASH TOUT ÉTABLI / ESTABLISHED DIMENSIONS Boutique/ SIZE DIMENSIONS Entrepôt / SIZE HEURES / HOURS 2002 535 pi.ca + rangement 400 pi.ca + ent. 40 pi.ca Lun-Ven 10h-18hrs, Sam 9h-17h, Dim 11h-17h EMPLOYÉS / STAFF BAIL / LEASE BAIL / LEASE LIVRAISON / DELIVERY 1 T.P. 2 PART. 31 août 2016 (renouvelable DESCRIPTION Postes Canada ou Canpar La maison de thé Un Amour des Thés existe depuis 2002, ce qui en fait la seconde plus ancienne maison de thé au Québec. Elle est située à deux pas du Théâtre Outremont, sur l’avenue Bernard, reconnue pour ses restaurants et ses boutiques. Sa sélection comprend plus de 250 variétés de thés et tisanes, en provenance des magnifiques plantations de Chine, du Japon, de l’Inde, du Sri-Lanka et d’ailleurs. On y retrouve aussi une gamme élaborée d’accessoires, comme des théières et des infuseurs de toutes sortes. En plus de sa propre marque, Un Amour des Thés propose aussi une vaste gamme des populaires thés de la maison Kusmi Tea, une marque française bien connue qui attire aussi de la clientèle. Il s’agit d’une vente des actifs tangibles et intangibles. Les biens comprennent tous les biens mobiliers, équipements et améliorations locatives de la boutique mais aussi ceux qui se trouvent dans l’entrepôt / atelier de mixologie situé dans le quartier Rosemont. Une liste sera établie. Ils comprennent aussi l’achalandage, les divers noms de domaines, le site interne transactionnel bilingue (valeur de plus de 10 000$), la marque de commerce enregistrée Un Amour des Thés et celle des Cafés Volca, la page et le groupe Facebook, les comptes twitter, Pinterest et Instagram, la liste des fournisseurs locaux et internationaux et des clients corporatifs, la propriété intellectuelle (par exemple le contenu des cours / ateliers, les phot etc). Une entreprise oeuvrant dans le domaine du thé possède un excellent potentiel de croissance, notamment par le biais de la vente en ligne, la vente en gros auprès de commerces de détail ou par le développement d’un réseau de franchises situées dans des endroits bien choisis. Il faut pour ce faire une équipe de propriétaires dynamiques et motivés. Thés Accessoires VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: Coût des ventes 119 000,00 $ 30 000,00 $ 149 000,00 $ 38 800 $ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT Boutique LOYER / RENT Entrepôt TAXES Magasin PERMIS / PERMITS ÉLECTRICITÉ / HYDRO ASSURANCES / INSURANCE (deux emplacements) TÉLÉPHONE & INTERNET SALAIRES / SALARIES ( EMPLOYÉ 1 JR / SEM. ) SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES FOURNITURES DE BUREAU / OFFICE SUPPLY / EMBALLAGE FRAIS BANCAIRES / BANK FEES & CARTES CRÉDIT ENTRETIEN / MAINTENANCE 110 200,00 $ 20 500,00 8 300,00 4 700,00 400,00 1 200,00 3 400,00 820,00 5 000,00 4 000,00 3 000,00 3 000,00 4 000,00 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ DIVERS / MISCELLANEOUS e 58 320 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) 51 880 $ PROFIT NET / NET PROFIT: (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any