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Maison de campagne 269 000 € FAI 170 sqm New Reference 0351. Au cœur d'un petit village classé de notre belle Charente, se trouve cette jolie maison de campagne entièrement rénovée. Le corps de maison principal est du XIX² avec une extension soignée dans les années 60/70. L'ensemble en pierre offre 170 m² habitables sur 3 niveaux. Elle est dans un parc arboré et clos de 3000 m², sans vis à vis. On trouve en RDC: Une belle entrée en dalle de pierre de 11 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle à manger de 25 m², un salon de 32 m² avec cheminée et un très belle escalier d'époque, à suivre 2 chambres de 17 m² et 13 m², une salle de bain avec douche, wc avec lave main. Etage 1: 2 chambres de 11 m² et 12 m², salle d'eau avec wc. 2: une grande pièce bureau, salle de jeux, atelier de 26 m² avec grands placards. Sous sol total de 90 m² sous la partie récente. Grange attenante de 46 m². CC fioul, TF 1137 € assainissement individuel. L'ensemble est très fonctionnel, facile à vivre et offre une vue dégagée sur la terrasse et le parc. Un petit patio à l'abri des regards finit joliment cet ensemble. Idéal en maison de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Comme nous succombez au charme discret de ce havre de paix à 15 mn de Mansle et la Rochefoucauld et 25 mn d'Angoulême et 2 H de Paris Montparnasse........ HELP HABITAT les Giraudières 16430 Champniers 06 43 85 78 76 8 rooms Saint-Angeau Mansle Surface Livingroom Plot size Rooms Bedroom Levels Nb. bathrooms Shower room Nb. WC Year of construction General condition View Exposition 170.00 sqm 32 sqm 3000 sqm 8 5 en RDC ( 2 chb) 4 Possible 5/6 3 1 RDC 1 1er étage 1 Independent bathroom Heating Openings Sanitation Kitchen 1880 Old In excellent condition Garden Southwest Oil Individual Wood, Single glazing Individual Fitted and equipped, Independant Unfurnished 1 137 €/an Fourniture Property tax Greenhouse F emissions Energy F consumption Agency fees 3.72% TTC M-Christine BOURDIGEAUD [email protected] www.help-habitat.fr 06 43 85 78 76 Document non contractuel