Conditions générales de location
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Conditions générales de location
Conditionsgénéralesdelocation Montpellier2017 Réservation Vous recevez par mail les contrats et les informations nécessaires à la confirmation de votre séjour. La réservation est effective à réception de l’acompte correspondant à 50% du montant du séjour dans les 48 heuressuivantlaréceptionducontrat.Passécedélai,laréservationn’estpasmaintenue. Paiement Lesoldeduséjourestàréglerauplustard10joursavantvotrearrivéedeseptembreàjuinetle10juinpour lesmoisdejuilletetaout: • • • • • Parcartebancaire, Parchèquebancaire, Parchèquesvacances, Parvirementbancaire, Parenespèce. 1 Tarifs Ilss’entendenten€uros.Lesoffresdelocationss’entendentpourdespériodesallantde3joursà3mois,par nuitetdanslalimitedescapacitésd’accueildulogement.Destarifsdégressifssontaccordésenfonctiondela duréeduséjour. Accueil:conditionsd’arrivéeetdedépart Arrivée Pourleconfortdevosvoisinselleestprévuetouslesjoursde14hà19h00.Vousêtesaccueillisparunéquipier d’Appart’Selectiondirectementsurvotrelieudeséjour.Ensemble,ilseraétabli: • L’étatdeslieux, • Lerèglementdusoldeduséjour, • Lacautionparchèque(nonencaissé), • Laprésentationdulivretd’accueilaveclestrucsetastucesdel’équipe. Nous attirons l’attention de nos hôtes sur le fait que les arrivées en dehors de ces créneaux entrainent un supplément tarifaire de 35 €uros. Toute arrivée en dehors de ces horaires doit faire l’objet d’un accord préalable. Pensez à nous prévenir dans les 72 heures qui précédent votre venue. Lors de votre réservation, vousavezindiquévotrehoraired’arrivée. Lechèquedecautionestretournéparpostedansles10jourssuivantvotredépart. Départ Pourleconfortdevosvoisins,ilestprévutouslesjoursde8h00à11h00.Unéquipierd’Appart’Selectionvous retrouvera à l’appartement à l’heure convenue à votre arrivée .Ensemble, il sera établil’état des lieux et la restitutiondesclés. SélénitySarlAppart’Selection32,rueFrédéricFabrèges34000MontpellierNumérodeSiret753776897 Téléphone0499538736contact@appartselection.comwww.appartselection-montpellier.com Etatdeslieuxetdépôtdegarantie Ilseraétablienvotreprésenceàl’arrivéeetaudépart.LePreneurdisposede24heuresàpartirdel’entréedes lieuxpoursignalertoutdysfonctionnementmajeurnonmentionnédansl’étatdeslieuxparemail. Une caution vous sera demandée pour prévenir des dommages ou vols éventuels. Le montant de la caution nonencaisséeparchèquedépenddel’appartementloué. • • Encasd’absencededégradation,Appart’SelectionrestitueauPreneurlemontantdelacautiondans undélaide10jours. Encasdedégradation,Appart’Selections’engageàrestituerauPreneurlesoldedumontantdudépôt degarantieaprèsdéductiondessommesnécessairesauxréparationsdansundélaide30jours. Encasderetarddepaiement,ledépôtdegarantiepourrafairel’objetd’unencaissement. Assurance LePreneurdoits’assurerd’êtrecouvertauprèsdesacompagnied’assurancemultirisqueafindeseprémunir contrelesrisqueslocatifslorsdesonséjour(dégâtsdeseaux,incendies…).Unecopiedelapoliced’assurance responsabilitécivilepourraêtredemandéeparleBailleurauPreneurlorsdesonentréedansleslieux. Utilisationdeslieux • • • • • • • • • • Le Preneur usera paisiblement du logement loué, du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendantladuréeducontratdansleslocauxdontilalajouissanceexclusive, Ildevraévitertoutbruitdenatureàgênerlesvoisins,notammentceuxémisparlesappareilsderadio, télévisionetautres, LePreneurnepourraexerceraucunrecourscontreleBailleurencasdevoletdégradationdansles lieuxloués, Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptifquiluiaétéremis, Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande, Leprésentcontratdelocationestconcluintuitupersonaeauprofitduseulpreneuridentifiéentête du contrat. Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même gratuite-, sont rigoureusement interdites. Le Preneur ne pourra laisser la dispositiondeslieux,mêmegratuitementet/ouparprêt,àunepersonneétrangèreàsonfoyer. LePreneurentretiendralelogementloué,lerendraenbonétatdepropretéycomprislacuisineetde réparationslocativesenfindecontrat.Ils'engageàprendreàsesfraislenettoyagequeleBailleur sera contraint de réaliser selon le barème annexé au présent contrat en supplément du forfait nettoyagededépart., Sidesobjetsfigurantàl’inventairesontbrisésoudétériorés,leBailleurpourraréclamerleurvaleurde remplacement.Lesappartementsproposéssontlouésàtitrederésidencestemporairesetenaucun casnepourrontêtreutiliséspouruneactivitéprofessionnelle,commercialeouartisanale. Laréceptionducourriern’estpasautoriséesurlelieuderésidence.Toutefoisleclientpeutrecevoir ducourrieràl’adressed’Appart’Selection. SaufaccordexpressduBailleur,lesanimauxnesontpasacceptés. SélénitySarlAppart’Selection32,rueFrédéricFabrèges34000MontpellierNumérodeSiret753776897 Téléphone0499538736contact@appartselection.comwww.appartselection-montpellier.com 2 Obligationsd’Appart’Selectionetdupropriétaire Appart’Selectionetlepropriétaires’engagent: • • • • • Afournirunappartementmeubléetéquipéenétatdefonctionnement, Arespecterlesclausesdecontrat, àfournirunlivretd’accueiletuninventaire, àassurerunepermanencetéléphoniquedulundiauvendredide10hà19h, à fournir des prestations annexes payantes et facturées en plus au Preneur tels que ménage intermédiaire. Responsabilités LePreneurestinforméqu’Appart’Selectionn’estpasresponsable: • • • • Des difficultés inhérentes à l’utilisation d’internet et d’éventuelle incompatibilité de matériel du logementavecceluiduPreneur, D’irrégularités, d’interruption momentanée des ascenseurs, des fluides (eaux, EDF, gaz…) et d’équipementscommunsdel’immeuble, Denuisances,notammentsonores,susceptiblesdesurvenirdel’extérieurdulogementoudesautres occupantsdel’immeuble, D’accidentssurvenantdansleslocauxloués,quellequ’ensoitlacause. 3 EtnepourraseretournercontreAppart’Selection. Conditionsd’annulation Lasignatureducontratengagelesdeuxpartiesdemanièreirrévocable.L’annulationd’unséjourestsoumise aux conditions suivantes et doit être notifiée par écrit. Appart’Selection conserve l’intégralité des acomptes perçues. Le Preneur peut souscrire à une garantie annulation auprès de notre partenaire Adar. Pour s’informer et souscrire,cliquezsurleliensuivantPartenaireADAR. Résiliation Le contrat sera résilié de plein doit et sans délais en cas d’inexécution par le locataire d’une des clauses des conditions générales de location énoncées. Le locataire devra quitter les lieux et pourra être expulsé avec le concoursdelaforcepublique. Acceptation L’acception du contrat de location est soumise à la lecture et à l’acception des ces conditions générales de location. SélénitySarlAppart’Selection32,rueFrédéricFabrèges34000MontpellierNumérodeSiret753776897 Téléphone0499538736contact@appartselection.comwww.appartselection-montpellier.com