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 21 novembre 2013 Communiqué de presse Extension du pôle commercial régional dans le centre-­‐ville de Saint-­‐Quentin-­‐en-­‐Yvelines Hammerson, l’un des leaders européens de l’immobilier commercial, et Codic, développeur de projets immobiliers qualitatifs, investissent dans le centre-­‐ville de Saint-­‐Quentin-­‐en-­‐Yvelines afin d’étendre le pôle commercial régional existant, en partenariat avec l’agglomération de Saint-­‐
Quentin-­‐en-­‐Yvelines (CASQY) et la Ville de Montigny-­‐Le-­‐Bretonneux. Ce projet doit permettre d’attirer plus de 20 millions de visiteurs. Doté d’un potentiel unique, du fait notamment de sa zone de chalandise de plus de 800 000 personnes à fort niveau de revenu et de sa très bonne accessibilité, le centre-­‐ville actuel de Saint-­‐
Quentin-­‐en-­‐Yvelines connait un dynamisme exponentiel ces dernières années. La ville attire en effet tous les jours plus de 100 000 salariés grâce à la présence de 8 000 entreprises sur son territoire, dont les sièges sociaux de plus de 400 sociétés importantes (comme Renault, Bouygues, BMW, EADS ou McDonald’s). De nouvelles infrastructures d’ampleur ont ou vont par ailleurs voir le jour dans les prochains mois : la faculté de médecine, le vélodrome (janvier 2014) ou encore l’ESTACA, une école d’ingénieur (2015). Symbole de ce dynamisme, la région, la CASQY et la ville injecteront pas moins de 40 millions d’euros d’ici 2016 pour rénover les espaces publics du centre-­‐ville participant ainsi à l’attractivité de la zone. Enfin, le Golf National de Saint-­‐Quentin accueillera par ailleurs la très prestigieuse Ryder Cup en 2018. Conscients de l’exceptionnel potentiel de cette zone, Hammerson et Codic nouent un partenariat avec la Ville de Montigny-­‐Le-­‐Bretonneux et la CASQY visant à requalifier le centre-­‐ville de Saint-­‐
Quentin-­‐en-­‐Yvelines en s’inscrivant en parfaites cohérence et en complémentarité avec Espace Saint Quentin dont l’actionnaire majoritaire est Allianz. A terme, l’ensemble commercial régional regroupera plus de 200 boutiques, couvrira près de 100 000 m² et attirera plus de 20 millions de visiteurs par an, plaçant le centre dans le top 10 des ensembles commerciaux d’Ile-­‐de-­‐France. Elément clé de ce projet, le centre commercial Espace Saint Quentin, dont la rénovation est en cours, achèvera ses travaux d’ici le printemps 2014. Le projet de nouvel ensemble prévoit une meilleure intégration en cohérence avec le centre voisin SQY OUEST, racheté en 2011 par Hammerson et Codic, notamment en termes de complémentarité des offres, de liaison architecturale et de connexion avec le centre-­‐ville. C’est dans ce cadre qu’Hammerson et Codic ont décidé de donner une nouvelle orientation au projet Carré Privé Ouest. Hammerson reste toutefois impliqué dans le secteur de l’outlet de luxe au travers de sa récente prise de participation dans la Vallée village (Marne La Vallée), la référence en matière de centres de marques premium. Hammerson plc est un groupe d’investissement, de développement et de gestion immobilière, coté au London Stock Exchange, développant ses activités au Royaume-­‐Uni et en France. Il s’agit d’une des premières foncières européennes avec un patrimoine valorisé à près de 6,8 milliards d’euros au 31 décembre 2012, composé de 1,9 million de m2 de commerces au Royaume-­‐Uni et en France. Le portefeuille d’Hammerson France est valorisé à 1,7 milliard d’euros au 31 décembre 2012. Hammerson France possède et gère 7 centres commerciaux de taille régionale : Italie Deux (Paris 13e), Bercy 2 (Charenton le Pont), Les 3 Fontaines (Cergy Pontoise), Espace Saint Quentin (Saint-­‐Quentin-­‐en-­‐Yvelines), O’Parinor (Aulnay-­‐sous-­‐Bois), Place des Halles (Strasbourg) et Grand Maine (Angers). Hammerson France détient aussi Villebon 2, l’un des plus grand retail parks d’Ile de France. Hammerson développe par ailleurs à Marseille le centre commercial des Terrasses du Port dont l’ouverture est prévue au printemps 2014. Avec 160 boutiques sur 61 000 m2, c’est l’un des plus grands centres commerciaux à venir en France. L’autre grand projet en cours d’Hammerson France est le centre commercial Le Jeu de Paume à Beauvais. Plus d’info sur www.hammerson.fr CODIC International exerce son métier de promoteur immobilier depuis 1970. Le groupe axe ses développements sur des projets multifonctionnels, de bureaux, parcs d'affaires et centres commerciaux, sur un plan européen. Chacun de ses projets se caractérise par l'excellence de sa situation, la qualité de la programmation, une identité architecturale forte, l'utilisation des technologies de haut niveau, des aménagements paysagers soignés et l'engagement du développement durable pour nos immeubles. CODIC développe son savoir-­‐faire en France, en Belgique, au Luxembourg, en Hongrie, en Espagne et en Roumanie. Ces dix dernières années, près d'1 million de m² ont été développés. Dans son pipeline de projets, CODIC a lancé les travaux de "White Parc", un projet de retail park de 12.000 m² situé sur la D113 zone de Villennes-­‐sur Seine/Orgeval (78). Ce nouveau programme offrira une mixité d'enseignes avec notamment : Darty sur 2.500 m², Gautier sur 500 m² et Orchestra sur 3.500 m². Ce centre labellisé Breeam ouvrira ses portes au printemps 2014. Plus d’info sur www.codic.eu Contacts presse : HAMMERSON FRANCE Phoebe Strouts, [email protected] / 01 56 69 30 30 CODIC FRANCE Christophe Sirot, [email protected] / 01 40 41 00 59 Agence ELAN Noémie Mourot, hammerson@agence-­‐elan.com / 01 40 89 23 69