Maisons à la campagne, appartements en ville

21 AVR 10
LA MARNE EDITION MARNE LA VALLEE
Hebdomadaire Province
79 AVENUE DE L'EPINETTE
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N° de page : 3
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Le marché selon Caroline Monnet, CAPRI Meaux
Maisons à la campagne,
appartements en ville
Si nous avons souhaité interroger quèlques agents immobiliers du Nord 77 pour
connaître la tendance du moment, nous avons également
voulu avoir le point de vue
d'un courtier. Ce dernier accompagne l'acquéreur durant la mise en place de son
prêt immobilier. Il négocie le
taux, les assurances, les garanties, le montage le plus
approprié auprès de banques. Autre plus, le courtier
maîtrise les lois et l'actualité
liés à l'immobilier, notamment tous les dispositifs mis
en place par l'État.
Pour Caroline Monnet, animatrice de l'agence CAFPI de
Meaux (agence qui rayonne
sur tout le nord du département et sur une partie de
l'Aisne), le marché actuel est
plutôt positif... « Dans la mesure où tous les dispositifs de
l'État restent applicables, je
pense que l'embellissement
du marché de ce début d'an-
f^i™
Pour Caroline Monnet,
le marché actuel est plutôt
positif
née se maintiendra. Notrerégion semi-campagne, semiurbaine est très attrayante,
les axes de développement
prévus sont séduisants, il y
fait bon vivre en contrepartie d'un prix au m2 le plus
abordable de l'Ile-deFrance. »
Elle constate d'ailleurs que si
les prix dans le neuf, à Meaux
et alentours, n'ont pas baissé
compte tenu de la rareté du
foncier, « // faut s'éloigner
d'une vingtaine de kilomètres de la ville pour trouver
des terrains constructibles
compatibles à l'endettement
maximal d'un foyer avec
deux enfants gagnant
3 200 euros par mois sans apport. »
Dans l'ancien, les prix auraient tendance à augmenter
car la demande est forte.
L'animatrice de l'agence meldoise l'explique notamment
par la rareté du foncier qui
ne permet pas à tous ceux qui
le voudraient de pouvoir
faire construire leur propre
maison. Pour Caroline Monnet, c'est clair : « la clientèle
opte de façon écrasante pour
l'achat d'une maison individuelle à l'extérieur de
Meaux, en revanche l'achat
d'appartements est prépondérant à Meaux intra-muros. »