communiqué de presse

À Croix, le 16 novembre 2015
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
MAPIC 18-19-20 novembre
R7 Stand L11
À l’occasion du Mapic, Immochan présente son ambitieux programme de développement
Au cumulé 9 mois 2015, Immochan signe une progression de 3.1% des revenus pro forma – hors
cessions. Des résultats qui permettent de maintenir le niveau élevé d’investissement annoncé et de
suivre un plan de développement significatif. L’entreprise prévoit d’investir ainsi plus d’1,5 milliard
d’euros bruts de 2015 à 2017 pour développer et valoriser ses actifs.
Au-delà, l'entreprise s'inscrit en permanence dans une démarche d'amélioration de ses organisations et
de renouvellement de sa vision du commerce.
Une démarche de progrès continu
Groupe Auchan a décidé de faire évoluer sa gouvernance. Dans ce cadre, l’immobilière devient plus
autonome : sa direction reste confiée à Benoît Lheureux et Vianney Mulliez en devient le Président nonexécutif. À presque 40 ans, l'entreprise simplifie ainsi son organisation pour gagner en souplesse et
améliorer encore sa proximité avec ses clients et partenaires.
L'entreprise affirme également sa Vision d'un commerce relationnel et lance le label de qualité
Aushopping.
Ce label de qualité porte une nouvelle exigence en matière d'atmosphère et de séjour client, d'offre
commerciale, de services et d'animations.
Déployé à Meaux, progressivement en France, puis à l'international, le label Aushopping inscrit les
équipes dans une démarche exigeante de proximité et d'innovation.
La concrétisation de grands projets et un ancrage renforcé
La stratégie de développement et de valorisation des actifs d'Immochan fait ses preuves, avec de belles
réussites sur 2015.
Immochan inaugure 2 centres d'exception en France et en Roumanie...
En Roumanie, le centre "Coresi" a été inauguré le 26 mars à Brasov. Coresi est le plus grand projet de
régénération urbaine du pays et un pôle d’attraction régional créé dans le respect de son
environnement, certifié BREEAM Very Good. Commerce et loisirs s'y mêlent dans une architecture sans
précédent pour créer un lieu d’expériences et un repère du bien-vivre pour les habitants et les touristes.
Le centre commercial est doté de 130 boutiques sur 32 000 m², un food-court et un hypermarché
Auchan de 13 300 m².
Après l'acquisition de 12 galeries (ex-Real) début 2015, Immochan inaugure ainsi sa 23e galerie en
Roumanie.
En France, "Les Saisons de Meaux" a ouvert ses portes aux clients le 20 octobre dernier. Le centre propose
plus de 100 boutiques réparties sur 30 000 m² de commerce, mais aussi un pôle restauration de 2 250
m², un pôle loisirs de 3 100 m². Conçu comme une promenade urbaine, "Les Saisons de Meaux" est un
lieu de vie à taille humaine, lumineux et compact. La certification BREEAM Very Good obtenue le 8 mai
dernier s’inscrit dans la politique RSE d’Immochan, engagé à appliquer une gestion performante de ses
centres commerciaux. "Les Saisons de Meaux" représente un investissement de 120 millions d'euros.
… et renforce son maillage territorial
En France, deux extensions-rénovations.
Le nouveau Strip Mall de Saint-Jean de la Ruelle (Orléans) inauguré le 13 octobre, représentant 12 millions
d’euros d’investissement. D’une surface de vente de 9 000 m², le nouveau strip-mall accueille des
moyennes surfaces dédiées à l’équipement de la maison, complétées par des enseignes de jouet, textile
et chaussures. Le site est déjà doté d’un hypermarché de 13 000 m², qui en fait le N°1 de l’agglomération.
Il est complété par un parc d’activités commerciales réunissant Go Sport, Kiabi et Leroy Merlin.
L’extension-rénovation de Côté Seyne (Seyne-sur-Mer). Entièrement remodelé et inspiré par la proximité
maritime du site, Côté Seyne s’est agrandi et modernisé pour proposer aux Seynois une offre attractive
de 45 nouvelles enseignes, installées dans un écrin de dernière génération. Connecté sur la ville, le
centre commercial ouvre une nouvelle page pour s’inscrire directement dans le mouvement de
renouveau urbain impulsé par la Ville. L’hypermarché Auchan s’agrandit également pour atteindre
11 161m².
En Chine, trois ouvertures. Les centres de Dalian, Rudong et Chengdu permettent à l'entreprise de gérer
près de 22 000 m² GLA supplémentaires.
Au Portugal, Alegro Setúbal, finaliste Mapic Awards
Le centre Alegro Setúbal a de nouveau retenu l’attention des experts de
l’immobilier mondiaux. Après un Silver Award décerné aux Solal Marketing
2015 par l’ICSC, le centre rénové au 2ème semestre 2014 est finaliste aux
Mapic Awards 2015 dans la catégorie « Best Redeveloped Shopping
Centres ». Les résultats seront dévoilés jeudi 19 novembre.
Des projets d’envergure à l’horizon 2020, présentés au Mapic.
Immochan prévoit l’ouverture de près de 50 extensions ou nouveaux projets dans les 3 ans à venir.
En Italie, le projet d’extension du centre commercial de Rescaldina sera livré en 2017. Ce centre est un
espace dédié à toute la famille, où shopping, détente et divertissement se réunissent pour offrir une
expérience client unique. Leader sur sa zone de chalandise, il accueille 9,5 millions de visiteurs par an.
Son extension de 19 500 m² va permettre la création de 70 nouvelles boutiques, une offre réunissant
équipement de la personne et de la maison.
La Cloche d’Or, « The House of Brands » au Luxembourg, un projet mixte de 100 000 m² sera livré en 2018.
Un centre commercial « Premium » d’envergure internationale développant 75 000 m², un ensemble
résidentiel de logements de standing de 25 000 m² culminant à 60 m de hauteur. Trois niveaux de
commerce réuniront plus de 120 boutiques, 15 restaurants, et un hypermarché Auchan de 12 500 m².
Le projet de création de Pushkino, en Russie, prévoit un centre de commerce et de loisirs fin 2017. 104
boutiques dont un food-court, des moyennes surfaces de sport, d’électronique et de loisirs étendues
sur 37 500 m² de galerie pour créer un des centres les plus modernes dans la région de Moscou.
En Pologne, « Galeria Piaseczno » à Varsovie, sera agrandi pour atteindre 83 000 m² et devenir un centre
régional à horizon 2020. Centre moderne de loisirs et de shopping, il répondra aux attentes des habitants
de la région. 220 enseignes prestigieuses d’envergure internationale y seront réunies ainsi qu’un vaste
food-court et un espace loisirs de près de 800 m² dédiés aux enfants.
Enfin, à Aubagne, le projet Alpha 2017 constituera un pôle urbain d’un genre nouveau, intégrant
logements, bureaux, hôtels, parfaitement desservi et connecté au cœur d’un hub urbain. Véritable
destination loisirs, le centre proposera des espaces de restauration avec terrasses ouvertes et de
nombreux évènements sportifs, artistiques et musicaux.
À PROPOS D’IMMOCHAN
Fondée en 1976, Immochan est aujourd’hui l’une des premières immobilières commerciales européennes de
centres commerciaux. Immochan a pour mission d’accompagner les enseignes et de développer les meilleurs
trafics sur ses lieux de commerces et de vie. L’entreprise a fondé son expertise d’opérateur global autour de 4
métiers majeurs : promotion, commercialisation, exploitation et gestion du patrimoine. Une stratégie de
responsabilité globale qui garantit à ses partenaires privés et publics la solidité et la pérennité de chacun de ses
programmes à travers le monde. Immochan prévoit l’ouverture de près de 50 extensions ou nouveaux projets
dans les 3 ans à venir.
Chiffres-clés : 375 centres commerciaux // 15 000 partenaires commerçants // 3,9 millions de m²
gérés hors hypermarchés // 12 pays // + de 800 collaborateurs // www.immochan.com
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