Bergerie et Grange en Pleine Nature

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Bergerie et Grange en Pleine Nature
111 000 €
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Référence : AF19279
Nombre de pièces : 8
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 13 000 m²
Taxe foncière : 130 €
Située à 30 minutes de Bagnères de Bigorre et à la limite des Baronnies, cet ensemble composé d'une bergerie rénovée
et d'une grange à rénover, témoigne du savoir-faire pastoral de nos aïeux avec ses murs en pierre et ses pignons à
redents, cette bergerie et cette grange ont su conserver toute leur authenticité. La bergerie est composée d'un séjour/
salle à manger, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau , d'un WC et d'un grand dortoir. La grange d'une superficie au sol de
45 m² vous permettra de créer un gîte indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 13 000 m² bénéficiant
d’un très beau panorama sur toute la vallée et les montagnes environnantes.
Pour accéder à la bergerie et à la grange, vous empruntez une piste d'une dizaine de kilomètres (accès en voiture
surélevée ou petit 4X4 conseillé), cette bâtisse prend toute sa dimension au beau milieu de ce cadre unique qui permet
de se ressourcer et de se reposer en toute quiétude. Personne ne viendra troubler la tranquillité des lieux.
En franchissant la porte d'entrée de la bergerie vous découvrez un séjour / cuisine de 33 m² où trône une belle cheminée
ouverte. Cette pièce lumineuse grâce à de larges ouvertures (chose rare pour une bergerie), a su garder tout sont
charme grâce à ses pierres apparentes et aux poutres en bois qui lui assure beaucoup de caractère.
Dans le prolongement vous découvrez une salle d'eau et un WC.
Un escalier en bois vous conduit à l’étage où vous trouvez un grand dortoir de 22 m² habitables, que vous pourrez
aménager en deux à trois chambres
La grange située à 30 mètres de la bergerie est de facture traditionnelle et possède de très beaux murs en pierres
apparentes extérieur et intérieur et une charpente en excellent état de conservation. Elle vous propose une surface de 45
m² sur laquelle vous pourrez ajouter l'aménagement de l'étage soit une surface totale de 75 m² habitables.
Vous profiterez de ces 13 000 m² avec une vue panoramique afin de contempler le paysage boisé des montagnes tout
autour de cette superbe vallée, depuis la bergerie, vous profiterez de nombreux sentiers de randonnées pédestre ou en
raquette.
Cette bergerie est complètement autonome, l'eau est captée à la source, la production d'électricité est assurée par un
panneau solaire. Le chauffage est fourni par la grande cheminée. La production d'eau chaude est assurée par une
chaudière à gaz alimentée par des bouteilles. Les murs sont en pierres apparentes, la charpente est de facture
traditionnelle, le toit est en ardoises. L'assainissement est à remettre aux normes.
Vous serez à 30 minutes de Bagnères de Bigorre, aux portes du Parc National des Pyrénées. A proximité du célèbre Col
du Tourmalet et du Pic du Midi, 40 minutes de la station de ski alpin de La Mongie et/ou du ski Nordique à Payolle, 40
minutes de Lourdes et de la gare SNCF, 35 minutes d’une entrée d’autoroute et d’un aéroport international, 1h40 de
Toulouse, 2h de Biarritz et l’océan, 3h40 de la Méditerranée.