Fiche capitalisation du RRR HN n° 13 Maintien de l`épicerie

Fiche expérience du Réseau Rural Haut-Normand
N° 13
Maintien de l’épicerie de Fréville
Services marchands
Principe du projet
Fréville est une commune rurale de 850 habitants située à 10 kilomètres d’Yvetot, de Caudebec-en-Caux et
de Barentin, des communes disposant de nombreux services marchands et de centres commerciaux
importants. La commune est traversée par deux départementales (RD5 et RD20) ce qui entraîne beaucoup
passages au quotidien. Fréville bénéficie de plusieurs commerces, services à la population et activités
artisanales qui participent à son dynamisme. La municipalité souhaite préserver cette qualité de service et ne
pas voir les commerces se transformer en logements. Ainsi, en 2007, à la mise en vente de l’épicerie du
village, la commune a voulu garantir la pérennité de cette activité. Elle a donc fait l’acquisition des murs pour
permettre à un commerçant de s’installer.
• Public ciblé
Les habitants de la commune, en particulier les
résidents de la maison pour personnes âgées et
les personnes passant sur la commune
« Le tissu commercial existant sur la commune
de Fréville constitue un atout primordial »
M. Garand
• Échelle territoriale du projet
Communale
• Maître d’ouvrage
La commune
• Date de mise en œuvre du projet
2007
• Financements
Coût prévisionnel du projet: 122 094 €
État (fonds FISAC): 30%
Conseil Général de Seine Maritime: 25 %
Communauté de communes du Plateau Vert:
4%
Commune de Fréville: 41%
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Maintien de l’épicerie de Fréville
•Origine et développement du projet
Analyse des bonnes pratiques
•En 2007, l’épicier du village décide de stopper son activité et de
vendre l’épicerie. Les acheteurs potentiels ne souhaitent pas
reprendre le commerce mais plutôt le convertir en habitation. La
commune et l’épicier ne veulent pas voir disparaître ce commerce et
se mettent alors d’accord pour que la commune acquiert le bâtiment
et trouve un commerçant à installer.
•Sur ce principe, la commune lance une étude de faisabilité et
prépare un dossier de demande de subvention auprès des
collectivités territoriales et de l’État.
•La commune acquiert le bâtiment et réalise des travaux de gros
œuvre.
•Le nouvel épicier, propriétaire du fond de commerce réalise quant à
lui des travaux d’aménagement de vitrine bénéficiant également des
aides de l’État.
Participe au développement durable
économique
social
environnemental
Favorise / crée du dialogue
Crée une dynamique territoriale
Favorise les partenariats et les approches
transversales entre acteurs du monde
rural, des habitants et collectivités.
Bonne valorisation des financements
publics
Résultats
Aujourd’hui, le chiffre d’affaire de l’épicerie augmente chaque
année. Il y a un retour positif de la part des habitants de Fréville.
Après l’acquisition du bâtiment et devant la réussite de l’installation
de l’épicerie, la mairie va réaliser la mise aux normes de la réserve en
sollicitant de nouveau les fonds FISAC pour le financement.
« Il est important de bien prévoir les temps
de montage et d’instruction des dossiers de
subventions » M. Garand
Évolutions et perspectives
Juin 2011 – Réseau Rural Haut-Normand
Une étude a été menée à l’échelle de l’ensemble de la commune afin de faire un bilan de l’existant et d’identifier les possibilités
de développement et d’intervention de la commune. Une réflexion est également en cours sur les activités artisanales.
La commune s’est dotée de deux outils afin de maintenir les commerces dans le centre bourg de Fréville: le droit de préemption
urbain dans le cadre de son document d’urbanisme et le droit de préemption sur fond de commerce avec l’appui technique de
la Chambre de Commerce et d’Industrie de Rouen.
A l’échelle de la communauté de communes du Plateau Vert, plusieurs actions sont menées pour maintenir le commerce dans
les communes rurales: une aide financière pour la rénovation de vitrine existe et il y a eu une tentative de mise en place d’une
association de commerçants.
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• Contact ressource :
M. Garand, Maire de Fréville, 02.35.91.27.15, [email protected].
• Fonds européens possibles :
Mesure 321 : « Services de base pour l'économie et la population rurale »
Mesure 4.1.c du FEDER: « Favoriser la création, la localisation et le développement des activités économiques dans les
zones de rénovation et de revitalisation urbaine (commerce, artisanat, services à la personne, …)
Découvrir les fonds européens sur http://www.projetsdeurope.gouv.fr
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Vos contacts du Réseau Rural Haut-Normand :
Animatrices du RRHN
Valérie GENOUVILLE : [email protected]
Julie FAVREL : [email protected]
http://pdrh.draf.haute-normandie.agriculture.gouv.fr
Référent et co-animateur du RRHN
Emmanuel BON : [email protected]