Habitat Gestion - Ma Location Meublée

Résidence
Etudiante
Fiche gestionnaire
Habitat Gestion
La plate-forme dédiée à l’investissement immobilier
6
4
Descriptif
7
8
Nom : Habitat Gestion
Prévision 2013
2
10
Date de création : 1999
Chiffre d’affaires 2011 : 2 126 090 €
Taille (en nb de résidences)
10 ans
5 ans
Résultat net 2011 : 170 075 €
14 ans
Spécialisée dans la gestion de résidences services et de résidences étudiantes,
Habitat Gestion se développe sur des sites à forte demande et exploite 7
résidences.
15 ans
- de 5 ans
Les résidences bénéficient de l’expérience du groupe de plus de 10 ans
permettant d’en optimiser la gestion.
20 ans
Expérience / Ancienneté
Augmentation du capital d’Habitat Gestion de 30 489 € à 300 000 €.
0%
-5 %
+5 %
8%
-10 %
Implantations des résidences
+10 %
Performance financière 2011
Ouvertures prévues en 2013
Résidences en exploitation
Stratégie du groupe
Le groupe prévoit l’ouverture de 3
nouvelles résidences en 2013.
Une nette progression du chiffre
d’affaires est ainsi attendue pour 2013
grâce aux projets engagés.
NANCY
Arboréa
TROYES
REIMS Le Champ de Mars :
79 logements, du studio au T2, pour un
chiffre d’affaires de 550 000 € et un taux
d’occupation supérieur à 90 %.
NANCY La Maison des Chercheurs :
157 studios meublés pour un chiffre
d’affaires d’environ 1 100 000 € et un
taux d’occupation de 82 %.
MACON Cours Moreau :
62 appartements, du studio au T2, pour
un chiffre d’affaires de 400 000 € et un
taux d’occupation de 90 %.
- Equalis
- City & Park
LYON
Les Terrasses Dorées
AVIGNON
- Campus Del Sol
- La Salamandre
- Esplanade
Les Chiffres - Evolution
Résultat net
en €
Chiffre d’Affaires
en M€
Nombre
de lits
Nombre
de résidences
400
366
366
2,5
200
4
4
4
2
3*
3
300
2,126
170 075
1,947
150
2,148
300
2
50
2009
1
2010
2011
2
152
2
1,5
152
80 550
100
121 620
200
100
1
2007
2008
2009
2010
2011
*Création d'une filiale pour développement des résidences seniors : Senior
Habitat. La gestion de la résidence Forbach est confiée à cette entitée.
Le Secteur
La France : déficit de logements étudiants
• La France compte plus de 2.2 millions d’étudiants
dont 60% d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études. C’est donc 1.3 million de
personnes à loger chaque année dans le parc public et
privé.
• Le secteur public représente près de 155 000 lits soit
seulement 12% de la demande qui est satisfaite. Le parc
privé se répartit en différents types de logements : les
appartements individuels loués par des particuliers, et
les résidences avec services qui représentent environ
30% du parc global de logements collectifs.
• Les besoins supplémentaires sont estimés à 842 000
lits pour les seules 15 plus grandes agglomérations
françaises.
• Le déficit en termes d’habitat dédié aux étudiants
en France et l’incapacité des institutions publiques à
combler le retard assurent la pérennité du marché
des résidences étudiantes privées sur le long terme.
Source : L’Observatoire de la vie étudiante, L’Agefi Actifs ; Rapport sur le logement étudiant de Jean-Paul Anciaux
Pourquoi ce Gestionnaire ?
Plus de 10 ans d’expérience dans la gestion de résidences services et de résidences étudiantes.
Des logements fonctionnels, entièrement équipés et sécurisés, prêts à vivre pour quelques jours, quelques
semaines ou quelques mois.
Un emplacement de premier choix à proximité du centre-ville et des commerces, avec une excellente desserte
par les transports en commun permettant un remplissage optimisé des résidences.
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