Habitalys Infos n°29
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Habitalys Infos n°29
Numéro INFO S ABITALY 29 ÉDITO Chers locataires, Une fois n'étant pas coutume, le dossier de ce numéro d'Habitalys Infos est consacré à l'activité de l'Office en termes de livraisons de logements au cours de l'année 2013 et de démarrages des chantiers à intervenir en 2014. Dans une conjoncture difficile, l'Office entend poursuivre le développement de son offre locative afin de satisfaire les besoins qui restent nombreux dans notre département. Cette volonté de développer notre patrimoine ne pénalise pas pour autant l'amélioration de la performance énergétique des logements ou encore l'accessibilité. Comme tous les trois ans, l'Office lance, en ce début d'année, une enquête de satisfaction auprès de l'ensemble des locataires, dont le traitement est affecté à un prestataire externe. Je souhaite que vous soyez nombreux à prendre un peu de votre temps pour répondre au questionnaire joint au présent numéro. Vos réponses sont en effet précieuses et nous aident à améliorer le service à vous rendre. Je vous souhaite bonne lecture de ce numéro de votre journal. MARS - AVRIL 2014 DOSSIER Habitalys sur tout le territoire ! 131, c'est le nombre de logements répondant aux attentes du plus grand livrés en 2013 sur l'ensemble de notre département. Nos trois marques, Location, Promotion et Solidarité, ont tenu leur rang pour offrir un habitat de qualité nombre. Retour en arrière sur 2013 et projection 2014, Habitalys vous amène, à travers son dossier du mois, à faire un tour dans ses nombreux projets ! Agen : mise en service de 25 logements sociaux BBC, une première ! Le Passage d'Agen : 27 nouveaux appartements qui participent à la requalification du quartier Champagne. Nérac : 24 maisons individuelles à proximité du Ludopac. Sainte-Livrade : livraison de 21 maisons au CAFI dans le cadre du renouvellement urbain de ce site historique Lauzun : première implantation d'Habitalys dans cette commune avec 4 maisons Ainsi que : Bon-Encontre avec 2 appartements, Villefranche du Queyran avec 4 maisons Fauguerolles avec 6 maisons Foulayronnes : mise en service des 6 premiers logements en accession pour un programme total de 12 maisons. Un accès à la propriété accompagné et sécurisé ! Jean-Pierre GAILLARD Directeur Général Retrouvez Habitalys sur Facebook et Twitter Fumel : réalisation de 12 logements destinés à l'accueil d'adultes en difficultés, en collaboration avec l'UDAF DOSSIER // Dossier Coup de projecteur sur 2014 ! C 'est dans l'optique de proposer une offre toujours plus diversifiée qu'Habitalys continue en 2014 de s'engager sur l’ensemble du territoire. Les nombreux projets développés par l'Office se situent aussi bien dans les 3 agglomérations lot-et-garonnaise que dans les communes rurales. Dans les différents chantiers menés, Habitalys tient à diversifier son offre pour essayer de répondre aux multiples attentes : logements individuels, logements collectifs, résidences à proximité des services Résidence Montlabour - Villeréal et commerces, accessibilité pour les personnes âgées, Architectes : Cabinet Triangle handicapées... Résidence Les 3 Plumes - Foulayronnes Architecte : M. Raude Au cours de l'année 2014, l'Office a prévu de livrer 55 logements à travers tout le département. En effet, 3 chantiers seront finis d'ici la fin de l'année. Il s'agit de la résidence "Les trois Plumes" à Foulayronnes qui comptera au total 24 appartements, de la résidence "Cochinchine" sur le site du CAFI à Sainte-Livrade-sur-Lot avec 21 maisons, et de la résidence "Montlabour" à Villeréal avec 10 logements pour personnes âgées. Mais aussi ... Au cours de l'année 2014, Habitalys débutera plusieurs chantiers à travers le département lot-etgaronnais. Dans l'agenais, Habitalys poursuit l'aménagement du site Tuque de Grabiac à Foulayronnes avec la construction de 32 nouveaux appartements et de 8 maisons Site Tuque de Grabiac - Foulayronnes Dans le marmandais, Habitalys bâtira le 1er écoquartier à Marmande avec 22 maisons mais également 14 maisons à Tonneins sur le site de Vénès 1er éco-quartier résidence Le Roc - Marmande Architectes : M et Mme Rougier Habitalys Solidarité engage en 2014 de nouveaux projets de résidences d'accueil dont la gestion sera assurée par des associations spécialisées • • • • • 22 logements à Laroque-Timbaut avec l'ALGEEI 11 logements à Miramont de Guyenne avec SOLINCITE 20 logements à Nérac avec LA SAUVEGARDE 2 logements à Mézin avec l'ESAT 21 logements à Tonneins avec SOLINCITE Résidence Val d'Albret - Nérac Architectes : Mme Merle et M. De La Serre 2 www.habitalys.com ABITALY VIVRE ENSEMBLE // Parole d'habitant // Brèves Descente réussie ! V ilma Graziotin, 85 ans, habitait depuis 1994 au 3ème étage sans ascenseur de la résidence "D'Albret". Installée depuis le 15 novembre 2013 dans une villa de la résidence "Le Clos d'Albret" en bordure des lacs du Ludoparc de Nérac, elle raconte : "En fait, Habitalys doit démolir la résidence dans laquelle j'habitais. Alors je me suis laissée convaincre de déménager dans cette maison." Qu'appréciez-vous le plus dans ce nouveau logement ? "Le fait qu'il soit de plain pied est agréable mais j'avoue que je regrette un peu mon appartement orienté au sud. Et puis j'aimerais que l'on me pose une étagère supplémentaire dans le placard et une chaînette à la porte d'entrée pour être plus tranquille et vous avez vu l'aménagement de ma cuisine ? " demande t-elle fière du travail fait. Des questions, quelques réclamations, des besoins, des attentes bien compréhensibles, en tout cas une belle manière de s'approprier son nouveau logement. Après quelques promesses, que je tiendrai, je laisse Madame Graziotin dans son super fauteuil "tout neuf" me dit-elle et devant les Jeux Olympiques. Alain BONAFOUS Chef d'Agence d'Agen sez ! Réagis Vous souhaitez réagir ou partager votre histoire ? Contactez-nous ! [email protected] 49 ans de fidélité C’est en 1965 que Pierrot et Laurence Bop posent leurs meubles à Sainte-Bazeille dans la résidence Sérignac. La maison est devenue au fil des années le principal témoin de leur histoire puisque 49 ans après, Monsieur et Madame Bop habitent toujours la même maison. Les photos d'enfants, de petits-enfants, d'arrières petitsenfants, d'amis affichées aux murs du salon témoignent des nombreux bons moments vécus à Sérignac. Pierrot et Laurence ont élevé 6 enfants entre ces murs. Merci de cette fidélité ! // Zoom sur ... L'enquête de satisfaction Pourquoi une enquête ? Est-ce que mes réponses sont importantes ? Lancée tous les 3 ans auprès de l'ensemble de nos locataires, l’enquête de satisfaction se décline en plusieurs thèmes. De la propreté des entrées d'immeubles et des abords au traitement de vos réclamations en passant par votre tranquillité : autant de sujets que vous aurez l'occasion d'évaluer en répondant à cette enquête. Votre avis nous intéresse! Soyez nombreux à nous répondre, vos retours nous aident à évoluer et à toujours nous améliorer. Vos réponses sont anonymes : le prestataire restitue uniquement les résultats obtenus pour chaque résidence. A renvoyer avant le 15 avril www.habitalys.com 3 DEVENEZ PROPRIETAIRE // Accession Devenez propriétaire d'une villa ! Chaque année, Habitalys met en vente des maisons afin de vous permettre d'accéder à la propriété. Grâce à Habitalys Promotion profitez de nombreux avantages : • Prix et frais de notaire réduits • Pas de frais d'agence ni de copropriété • Maintien de votre APL • Un accompagnement par Habitalys pour toutes vos démarches • Une qualité du bâti confirmée En 2013, 24 locataires sont devenus propriétaires, 15 en agglomération et 9 en milieu rural. Rejoignez les 351 personnes devenues propriétaire grâce à Habitalys ! // Témoignages d'acquéreurs "J'ai été ravie de rencontrer une équipe professionnelle et rassurante pour une démarche que l'on ne fait pas tous les jours. Pour les gens comme moi, Habitalys propose des prix plus accessibles que dans le privé ce qui m'a permis de devenir propriétaire d'une maison car je n'avais le budget que pour un appartement." Mme Carole COUFOURIER - Tonneins "Après plusieurs recherches, mon budget ne me permettait d'acheter que des biens en mauvais état jusqu'au jour où Habitalys m'a proposé une villa très jolie et en très bon état. J'étais ravie et surprise de voir la qualité de leur proposition qui correspondait tout à fait à mes attentes. J'ai pu bénéficier d'un service rapide, efficace et précis, parfait pour une première accession dont on ne connaït pas le déroulement". Mme Anaïs GRACIA - Pont du Casse // À vendre Pont-du-Casse Maison T4 de 82 m2 Garage et jardin Laugnac Maison T3 de 74 m2 Garage et jardin 102 000 € 66 000 € Fargues sur Ourbise Maison T2 de 54 m2 Garage et jardin 67 000 € -nous ! Contactez Service immobilier Tél. 05 53 77 05 69 [email protected] Retrouvez toutes nos offres sur www.habitalys.com Habitalys Infos est édité par Habitalys - 36 bis, boulevard Scaliger - BP 58 - 47003 AGEN Cedex - www.habitalys.com Directeur de la publication : Marie-France Salles - Responsable de la rédaction : Jean-Pierre Gaillard Conception et mise en page : Service communication Habitalys - Impression : IGS - Boé. 4 www.habitalys.com