La gestion de votre logement en toute tranquillite

A B I G E S T I O N , D É PA R T E M E N T G E S T I O N LO C AT I V E D E N A C A R AT
La gestion de votre
logement en toute
tranquillite
Location
Gestion
Transaction
Nous vous proposons différents mandats
Faites le choix de la tranquillité
et confiez nous la gestion de
votre bien immobilier.
Pack « location »
Nous vous aidons à la recherche d’un locataire et rédigeons
tous vos actes juridiques (visites, étude approfondie du
dossier locataire, rédaction du bail et mise en location).
Nos « atouts » :
En « avant-première », nous proposons votre bien à la
location
En tant que département « gestion locative » de Nacarat,
nous avons une connaissance complète des prestations de votre logement et de votre résidence
Nous assurons une liaison rapide avec le promoteur
Pack « gestion »
Nous assurons une gestion claire et précise de votre
patrimoine, afin de vous libérer de toute préoccupation
Pack « investisseur »
En complément du pack gestion, nous vous proposons
une garantie complète contre les impayés de loyers et la
vacance locative
Votre gestionnaire prend en charge la gestion
complète de votre bien (technique, juridique et comptable)
• Mise en location : étude précise de la valeur locative de votre bien,
sélection et étude approfondie des candidats
Les raisons de nous confier la gestion de votre bien :
• Nacarat, promoteur reconnu sur la métropole
• Rédaction de vos actes juridiques
• Suivi personnalisé par un professionnel formé
• Suivi de gestion « clair » et personnalisé
• Gestion de vos loyers, charges, et révision annuelle
• Mise en valeur efficace de votre bien : vitrines claires, site
internet, insertions publicitaires, partenariats, affiches
apposées sur votre bien
• Préservation de votre bien immobilier
• Prise en charge intégrale de la gestion de votre patrimoine
• Les frais de gestion, location et garantie locative sont
déductibles à 100% de vos revenus fonciers
Location
Gestion
Transaction
Pour plus de renseignements,
Contactez-nous
abi Gestion
42 Boulevard Carnot
59 000 LILLE
• Tél : 03 28 36 28 68
• Fax : 03 28 36 28 65
• www.nacarat.com
• [email protected]
Location
Gestion
Transaction
A B I G E S T I O N , D É PA R T E M E N T G E S T I O N LO C AT I V E D E N A C A R AT
Choisissez le mandat qui correspond à vos besoins
Pack
« location »
Honoraires
Frais d’état des lieux
Pack
« gestion »
Pack
« investisseur »
Honoraires à la charge Honoraires de gestion : Honoraires de gestion :
de chacune des parties :
7,80 % TTC*
10,30 % TTC*
+
+
Frais de mise en location :
10 € /m² S. Habitable Honoraires de location : Honoraires de location :
Frais de mise en location : Frais de mise en location :
Frais de négociation :
10 € /m² S. Habitable
10 € /m² S. Habitable
1€/m² S. Habitable
Frais de négociation :
Frais de négociation :
1€/m² S. Habitable
1€/m² S. Habitable
Réalisé par expert*
*sur l’ensemble des sommes
encaissées
*sur l’ensemble des sommes
encaissées
Réalisé par expert*
Réalisé par expert*
*Tarification supplémentaire en fonction du prestataire
Durée du mandat
Assurance loyers impayés :
3 mois
1 an
3 ans
Option
en supplement
• Garantie des Loyers
Impayés + détériorations immobilières +
protection juridique
1,90 % TTC
Inclus
*sur les sommes
encaissées
• Vacance locative
Taux 1,20 % TTC*
Inclus
*sur les sommes
encaissées
Paiement des revenus
Prestations
Supplémentaires
• Frais de gestion
pour la remise en
état du logement
• Frais de gestion de
suivi des dossiers
contentieux, sinistres
• Préparation des
éléments pour la
déclaration de revenus
fonciers
Mensuel
Mensuel
(le 25 de chaque mois)
(le 25 de chaque mois)
Inclus
Inclus
Inclus
Inclus
Inclus
Inclus
Taux de TVA en vigueur 20 %
Location
Gestion
Transaction