Sénart dans le Grand Paris
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Sénart dans le Grand Paris
SÉNART acteur majeur du Grand Paris BIENVENUE WELCOME TO DANS LE THE GRAND PARIS C Cergy GRAND PARIS A SEINE AVAL PLAINE DE FRANCE T0 B Aéroport Charles de Gaulle (T2) G RE M17 CD R D BG RER E EX Le Bourget Aéroport LA DÉFENSE SEINE ARCHE M16 Le Bourget RER Saint-Denis Pleyel M15 M12 M14 Nanterre M12 C R RE LIGNE 11 M15 E RER E PARIS Disneyland RER B RER A Pont de Sèvres M15 Cité Descartes M11 M14 M4 Versailles A M15 MARNE-LA-VALLÉE RER C Olympiades M4 C M15 C B Variantes Villejuif Institut G. Roussy Vert de Maisons ORLY RUNGIS M14 SEINE AMONT RER C E M18 Massy – Palaiseau A E Aéroport d,Orly C R D ParisSaclay M18 RE B RE SÉNART R RE PARIS-SACLAY D C R La Évry Grand Paris Express, le métro du Grand Paris Se in e Corbeil Grand Paris Express network Gare Grand Paris Sénart (projet) Carré Séna rt RE Le Grand Paris rassemble des acteurs clés de l'État : la Société du Grand Paris, Grand Paris Aménagement, Sénart, Seine Aval, Plaine de France, Paris-Saclay, Orly Rungis-Seine Amont, Marne-la-Vallée, La Défense Seine Arche. M11 M11 E VM Autres lignes nouvelles R D The Grand Paris is bringing together the key players: Société du Grand Paris, Grand Paris Aménagement, Sénart, Seine Aval, Plaine de France, Paris-Saclay, Orly RungisSeine Amont, Marne-la-Vallée and La Défense Seine Arche. ParisLa Défense M15 T0 T4 M16 TT The driving force behind this ambitious project is the upgrading of existing public transport and the creation of the Grand Paris Express. Au cœur de cette dynamique, il y a un ambitieux projet de modernisation des transports existants et la réalisation du Grand Paris Express et la réalisation de nouvelles interconnexions TGV autour de Paris. A This project, supported by the state and councillors of the Ile-de-France region, gives tremendous impetus to mobilising all urban actors: developers, transport operators, public and private investors, construction firms, architects, urban planners and all the residents. Ce projet, porté par l’État et les élus de la Région Île-de-France, représente une formidable dynamique qui mobilise tous les acteurs de la ville : les aménageurs, les opérateurs de transports, les investisseurs publics et privés, les entreprises de construction, les architectes, les urbanistes et tous les habitants. R development, environment, new transport infrastructures, cultural and sporting facilities and events, architectural quality and sustainable development. T4 TN RE A SaintGermainen-Laye T4 M15 T4 T0 Qualité de vie, logement pour tous, développement économique, social et urbain, environnement, nouvelles infrastructures de transports, équipements et événements culturels et sportifs, qualité The challenges and prospects of the architecturale et développement durable… Grand Paris project include quality les enjeux et perspectives du Grand Paris sont of life, economic, social and urban multiples et croisés. RER B M17 M16 T4 A T0 3 S TN B ES M17 Mantes-la-Jolie PR Parc des Expositions 2 Another new lines Interconnexion sud des TGV South Paris TGV interconnection Périmètre des Établissements Publics d'Aménagement Perimeter Public Institutions Development Opérations Grand Paris Aménagement Grand Paris Aménagement programmes Gare TGV d'Interconnexion existante Interconnection existing TGV station Gare TGV d'Interconnexion en projet TGV Station Interconnect project RER D RER D Gare d'Interconnexion Métro Grand Paris Express et RER D Interconnection TGV station Subway Grand Paris Express and RER D Melun En chiffres 4 300 établissements / companies 1 200 ha de réserves foncières Key figures mobilisables Sénart aujourd'hui of land reserves Sénart today 10 communes : 8 en Seine-et-Marne et 2 en Essonne 116 000 habitants / residents 43 000 emplois / jobs logements / 15 to 20,000 new housing units 20 000 à 25 000 nouveaux emplois / 20 to 25,000 new jobs 4 gares RER connectées au réseau du Grand Paris Express et 2 lignes T Zen 4 RER stations and 1 T Zen line A MAJOR PLAYER ACTEUR MAJEUR DU GRAND PARIS OF THE GRAND PARIS 4 RER stations connected to the Grand Paris Express network and 2 T Zen lines Sénart à l'horizon 2025/2030 10 municipalities: 8 in Seine-et-Marne and 2 in Essonne 4 4 gares RER et 1 ligne T Zen SÉNART 15 000 à 20 000 nouveaux 1 gare TGV d’interconnexion (2030) Sénart by 2025/2030 interconnecting TGV high-speed train station 150 000 habitants / residents À 30 km, au sud-est de Paris, ce vaste territoire de 120 km représente l’un des plus forts potentiels de croissance d’Ile-de-France. 2 A4 This wide 120 km2 area located 30 km at the south-east of Paris has one of the highest potential growths of the Ile-de-France region. N6 Forêt de Sénart COMBS-LA-VILLE Forêt de Sénart Each year, Sénart hosts 2,000 new residents and creates 1,000 jobs. This new town, created 40 years ago, is an attractive location for investors and businesses which provides a diverse range of opportunities in a pleasant environment, between the Seine river and forests, with housing and services located close to employment areas and public transports. Its future connection to the Grand Paris Express network (via the RER D) and its project for a high-speed train station will put the new town to a higher level, boosting its connections with regional, national and international networks. TIGERY QUARTIER DU PLESSIS-SAUCOURT QUARTIER DE CHANTELOUP LIEUSAINT ÉCOQUARTIER DE L’EAU VIVE Lieusaint centre Y ÉVR TGV (projet) MOISSY-CRAMAYEL A6 ACCESSIBILITÉ > L a Francilienne (N104) et l'A5 connectées à l’A6, l’A10 et l’A4 > Le T Zen 1, Sénart-Corbeil Le T Zen 2, Sénart-Melun (2023) > 4 gares RER ligne D (Paris-gare de Lyon en 30 minutes) > Aéroports Paris-Orly en 20 minutes et Paris-Charles-deGaulle en 40 minutes ACCESSIBILITY ST-PIERRE-DU-PERRAY QUARTIER RÉAU CENTRE QUARTIER DU MIROIR D’EAU II SAINTRYSUR-SEINE PÔLE D’ACTIVITÉS DE VILLAROCHE SAVIGNYLE-TEMPLE BOIS SÉNART Forêt de Rougeau MORSANG-SUR-SEINE QUARTIER DU PAVILLON ROYAL PARC DU BOIS DES ST-PÈRES QUARTIER DU BALORY 2( > 4 RER line D stations (Paris-Gare de Lyon in 30 minutes) > 20 minutes to the Paris-Orly airport and 40 minutes to the ParisCharles-de-Gaulle airport 6 NANDY 30 > Le T Zen 1, Sénart-Corbeil Le T Zen 2, Sénart-Melun (2023) RÉAU RD > The "Francilienne" ring road (N104) and the A5 motorway link Sénart directly to the A6, A10 and A4 motorways QUARTIER DE LA CLÉ DE SAINT-PIERRE C. Cial Carré Sénart ) 20 VERT-ST-DENIS 20 CESSON Cesson centre SEINE-PORT Forêt de Bréviande LE MÉE-SUR-SEINE LA SE INE Chaque année, Sénart accueille 2 000 nouveaux habitants et crée plus d'un millier d'emplois. La ville nouvelle, créée il y a plus de 40 ans, attire de nombreux investisseurs et entreprises qui bénéficient d’une offre variée, dans un environnement agréable, entre Seine et forêts, où les services et les logements sont à proximité des zones d’emplois et des transports. Avec sa future connexion au réseau du Grand Paris Express (via le RER D) et son projet de gare TGV, la ville nouvelle change d’échelle, renforçant son accessibilité aux réseaux régional, national et international. ABOUT THE SENART PUBLIC DEVELOPMENT AUTHORITY The Sénart Public Development Authority (EPA Sénart) is a public institution with an industrial and commercial function. It is responsible for the development of the new town of Sénart. The EPA Sénart is pursuing an active policy to enhance the area under the authority of the Ministry for Territorial Equality and Housing. Its fields of action are the design, planning and development of new districts and the marketing of land for both businesses and real estate professionals. À PROPOS DE L’EPA SENART L’EPA Sénart est un établissement public à caractère industriel et commercial dont la mission est l’aménagement et le développement de la ville nouvelle de Sénart. Placé sous la tutelle du ministère de l’égalité des territoires et du logement, l'EPA mène une politique active de valorisation du territoire. Ses domaines d’intervention sont la conception, la programmation et l’aménagement des nouveaux quartiers, la promotion et la commercialisation des terrains destinés aussi bien aux entreprises qu’aux professionnels de l’immobilier. VOS CONTACTS : Frédéric CAVAN Directeur du Développement Économique et des Activités Tél : 01 64 10 15 02 - [email protected] Gilles LIAUTARD Directeur de l’Habitat Tél : 01 64 10 15 58 - [email protected] 5 DES SITES STRATÉGIQUES SÉNART ACTEUR MAJEUR DU GRAND PARIS STRATEGIC SITES SÉNART, A MAJOR PLAYER OF THE GRAND PARIS UNE NOUVELLE GÉNÉRATION DE CENTRE URBAIN Inscrit dans la dynamique du Grand Paris. Sénart accélère son développement économique en s'appuyant aussi bien sur un pôle reconnu, l'innovation logistique, que sur un secteur émergent, les écoactivités. 1,5 million de m2 à construire permettront d’accueillir les nouveaux bureaux, commerces et sites de production et de stockage. N AÉROPORT CHARLES DE GAULLE LG V ES T LGV V LG e n pr oj et La Défense PARIS LGV SUD-EST LGV e n pro jet E U Q TI N LA D SÉNART LG V AT ER R AÉROPORT D’ORLY O R NN E AN XIO N EST CE Le Vert de Maisons RC F TE EIN -D E V LG N ÎL E LE CARRÉ SÉNART 7 © Atelier d'Architecture Chaix Morel et Associés With the territorial development contract signed between the State and the local authorities, Sénart is now contributing to the Grand Paris dynamics. This contract lays the foundations needed to boost the new town's economic development, both in a sector in which it has recognised expertise – innovation in logistics – and in an emerging sector: eco-business. 1.5 million m2 are to be built to accommodate new office space, shops and production and storage sites. D OR © Laurent Descloux THE REGIONAL DEVELOPMENT CONTRACT Le Théâtre de Sénart A NEW-GENERATION URBAN CENTRE In the centre of the new town, the Carré Sénart district provides a wide range of facilities: Gares TGV existantes Garesoffices, TGV en projet shops, hotels, restaurants, administrative services, etc. already employing some RGPE 3,600 people. Carré Sénart will keep hosting new amenities for culture, leisure, secondary RER D Gare connexion and higher education. The service-sector and commercial clusters are also undergoing a new RGPE et RER D stage of phase. Carré Sénart increases its sales area by 50 % (opening 2017). GARE TGV GRAND PARIS-SÉNART (projet) T ZEN Innovation logistique et écodéveloppement L’ÉCOPÔLE DE SÉNART 2 km 15 000 À 20 000 LOGEMENTS À CONSTRUIRE En cohérence avec son essor économique, la ville nouvelle mène une politique volontariste pour offrir aux Franciliens des logements agréables et énergétiquement performants à des coûts maîtrisés dans des quartiers bien desservis par les transports en commun et offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses forêts et ses golfs. Ainsi, d’ici 2025/2030, 15 000 à 20 000 logements répondant aux exigences du développement durable devraient être construits. 15,000 TO 20,000 HOUSING UNITS TO BE BUILT In a proactive approach to supporting its economic growth, the new town is offering residents of the Ile-de-France region the opportunity to move into pleasant, energy-efficient housing in neighbourhoods with excellent public transport links and providing an exceptional environment with its forests and golf courses. There are thus plans to build 15,000 to 20,000 housing units meeting strict sustainable development standards by 2025/2030. Place de la Liberté Saint-Pierre-du-Perray Site pilote de la région Ile-de-France, l’Écopôle de Sénart est un parc d’activités nouvelle génération, directement desservi par la N104 ; il accueille prioritairement des éco-activités. Déjà une unité de méthanisation, une pépinière et une résidence d’entreprises y sont installées. L’ÉCOPÔLE DE SÉNART As a pilot site in the Île-de-France region, Écopôle de Sénart is a new-generation business park, with direct links to the N104 ring road, primarily intended for eco-businesses. A number of premises and facilities are already being built, including an anaerobic digestion plant and a business incubator and campus. © Architecture Monica Donati et asssociés Agglomération Grand Paris Sud © Architecte : Technys 6 Au cœur de la ville nouvelle, le Carré Sénart réunit de nombreux équipements : bureaux, commerces, hôtels, restaurants, services administratifs... dans lesquels 3 600 salariés y travaillent déjà. Le Carré Sénart continue d’accueillir de nouveaux équipements consacrés à la culture, aux loisirs, à l’enseignement secondaire et supérieur. Les pôles tertiaire et commercial connaissent eux aussi une nouvelle étape de développement. Le centre commercial Carré Sénart augmente sa surface de vente de 50 % (ouverture 2017). SÉNART LE CARRÉ SÉNART © Laurent Descloux UNE DYNAMIQUE ÉCONOMIQUE RECONNUE © Laurent Descloux « Le Carré Trait d'Union » (future interconnexion TZen 1 et TZen2) Greenpôle : locaux d'activités, de bureaux, une pépinière et résidence d'entreprises LE PARC A5-SÉNART Bénéficiant de dessertes ferroviaires et autoroutières majeures (à l’embranchement de l’A5a et de l’A5b), le parc A5-Sénart s’étend sur 200 ha et dispose de 132 ha cessibles. Au total 2 600 emplois y seront créés et 550 000 m2. PARC A5-SÉNART Ce parc renforce le positionnement de Sénart comme pôle With major rail and motorway connections (at the junction between the A5a and the A5b motorways), the parc A5-Sénart extends across logistique d’excellence en Île-de-France. De nombreux projets y 200 hectares 138 hectares of which are transferable. It will create a sont déjà en cours de construction. total of 2,600 jobs and a floor space of 550,000 m2 is to be developed. This business park will strengthen Sénart's position as the Ile-deFrance region's leading logistics cluster. À 30 km de Paris vers Lille R RE D Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle A1 RER B A8 6 N1 04 Gare du Nord A3 Châtelet A86 Gare de Lyon Paris La Marne Vers Metz Nancy A4 A4 N7 Créteil A86 N19 La Se A86 rancil ienne - N 104 A6 N20 N4 in Massy La F N6 A6 e Aéroport d'Orly A10 RD RE R N19 A6 D Forêt N20 de Combs-la-Ville Sénart N7 N104 N4 46 Tigery Évry N104 Sénart Moissy-Cramayel Lieusaint Le Carré Sénart A6 Morsangsur-Seine Réau Savignyle-Temple A5b Corbeil-Essonnes St-Pierredu-Perray Saintrysur-Seine Aérodrome de Villaroche A5a Nandy Vert-St-Denis A5 6 30 RD Cesson Agglomération Grand Paris Sud Ville Nouvelle de Sénart Établissement Public d’Aménagement de la Ville Nouvelle de Sénart A6 La N7 Melun Se ine N vers Lyon La Grange La Prévôté Avenue du 8 mai 1945 77547 Savigny-le-Temple cedex www.epa-senart.fr Tél. : 01 64 10 15 15 Fax : 01 64 10 15 16 © Conception : Urbaneva - L'Empreinte Graphique - Mars 2016-2849. RE