Medienmitteilung (Entwurf 6

CREDIT SUISSE AG
Case Postale
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CH-8070 Zürich
Suisse
Téléphone +41 44 333 14 28
Fax
+41 44 332 10 82
Communiqué de presse
Le fonds immobilier Credit Suisse Real Estate Fund Global acquiert son
premier immeuble en Amérique du Nord
Zürich, le 3 décembre 2012 Lancé il y a un an, Credit Suisse Real Estate Fund Global a acquis à
Houston, Texas, un immeuble commercial entièrement loué pour le prix de CHF 35,5 millions
environ. Le fonds immobilier poursuit ainsi, de manière systématique, sa stratégie de
placement.
Après ses acquisitions en Europe et dans la zone Asie-Pacifique, le fonds immobilier Credit Suisse Real
Estate Fund Global (CS REF Global) a acheté son premier immeuble en Amérique du Nord, portant ainsi
son portefeuille à six immeubles. Ce faisant, il poursuit de manière cohérente sa stratégie de placement.
Au 31 octobre 2012, CS REF Global affiche un volume de placements se chiffrant à environ CHF 309,6
millions. D’autres acquisitions sont en cours d’examen en Europe et en Amérique du Sud.
777 Post Oak Boulevard in Houston
Entièrement loué, cet immeuble est situé Post Oak Boulevard dans le quartier Galleria, l’un des plus
recherchés de Houston. Il est entouré d’immeubles de bureaux, de plusieurs hôtels de luxe, de tours
modernes d’habitation et de magasins de marques exclusives. Ce bâtiment de neuf étages a été construit
en 1975 et complètement rénové en 1998. Il a été parfaitement entretenu depuis et bénéficie du label
Energy Star pour son efficacité énergétique.
Houston est l’une des métropoles étatsunienne qui connaissent la plus forte expansion, D’ici à 2015, la
population de cette vaste agglomération devrait progresser de 5,9 à 6,2 millions. Le secteur économique
de loin le plus important est celui de l’énergie et en particulier de l’industrie pétrolière. Mais Houston s’est
aussi forgé une réputation internationale dans le domaine médical où cette ville est devenue l’un des
centres les plus importants du monde.
CS REF Global est le premier fonds immobilier de Suisse ouvert au public à investir exclusivement dans
l’immobilier étranger et à être coté à la Bourse suisse SIX Swiss Exchange. Ce fonds n’est donc pas
destiné aux seuls investisseurs institutionnels mais aussi aux investisseurs privés, qui ont ainsi accès à
cette classe d’actifs. Le fonds s’efforce d’investir environ un tiers du portefeuille dans chacune des régions
suivantes: Europe (hors Suisse), Asie-Pacifique et Amériques (du Nord et du Sud). La préférence est
donnée à des immeubles commerciaux de qualité. La majeure partie des variations de change des actifs
nets contre le franc suisse est couverte.
Renseignements
Rainer Scherwey, gestionnaire du fonds CS REF Global, téléphone +41 44 334 62 06
Thomas Vonaesch, responsable Real Estate Fund Management, Credit Suisse Funds AG,
tél. +41 44 334 43 30
Ivana Bianchet Kestermann, resp. Communication Real Estate Asset Management, Credit Suisse AG,
tél. +41 44 333 14 28, [email protected]
Pour plus d’informations: www.credit-suisse.com/ch/realestate
Communiqué de presse
3 décembre 2012
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Credit Suisse AG
Credit Suisse AG, qui fait partie du groupe de sociétés du Credit Suisse (ci-après le «Credit Suisse»), est un prestataire de services
financiers leader sur le plan international. Banque intégrée, le Credit Suisse fournit à ses clients son expertise combinée dans les
domaines du private banking, de l'investment banking et de l'asset management. Il propose des services de conseil spécialisés, des
solutions globales et des produits novateurs aux entreprises, aux clients institutionnels et aux clients privés fortunés du monde entier
ainsi qu'aux clients retail en Suisse. Le Credit Suisse, dont le siège est à Zurich, est présent dans plus de 50 pays et emploie quelque
48 400 personnes. Les actions nominatives (CSGN) de Credit Suisse Group AG, société-mère du Credit Suisse, sont cotées en
Suisse, ainsi qu'à New York sous la forme d'American Depositary Shares (CS). Pour plus d'informations sur le Credit Suisse, rendezvous à l'adresse www.credit-suisse.com.
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Le fonds Credit Suisse Real Estate Fund Global est un fonds de placement de droit suisse de la catégorie «Fonds immobiliers» avec des
placements immobiliers exclusivement à l’étranger selon la Loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux (LPCC) du 23 juin 2006.
La direction du fonds est Credit Suisse Funds AG, Zurich. Credit Suisse AG, Zurich, est la banque dépositaire. Les souscriptions ne sont
valables que sur la base du prospectus de vente en vigueur, avec contrat de fonds intégré, du prospectus simplifié et du dernier rapport
annuel (ou du rapport semestriel si celui-ci est plus récent). Le prospectus avec contrat de fonds intégré, le prospectus simplifié ainsi que
les rapports annuels et semestriels peuvent être obtenus gratuitement auprès de Credit Suisse Funds AG, Zurich, et de toutes les
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