INFO + - Bas-Rhin
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LE CONSEIL DÉPARTEMENTAL DU BAS-RHIN AU DE VOS VIES QUE FAISONS NOUS ? NOS PLUS… 1. Nous attribuons le bon logement au bon locataire. 2. Nous accompagnons les locataires dans leurs démarches auprès des organismes sociaux pour leur permettre l’accès au logement, et le versement des loyers. Dès leur entrée dans les lieux, les locataires bénéficient d’un suivi de proximité favorisant leur intégration. 3. Nous intervenons en cas de difficultés (de voisinage, technique, financier…) 4. Nous garantissons les risques d’impayés, de dégradations, et de vacances. 5. Si votre logement est vétuste ou inconfortable, l’AIVS est en mesure de vous apporter des conseils à la valorisation du patrimoine et de vous orienter vers des partenaires dans le montage des dossiers de conventionnement avec ou sans travaux. 6. Nous avons des solutions pour vous permettre de remettre votre logement sur le marché. INFO+ CONSEIL DÉPARTEMENTAL DU BAS-RHIN HÔTEL DU DÉPARTEMENT Place du Quartier Blanc / 67964 STRASBOURG cedex 9 Tél : 03 88 76 67 67 / Fax : 03 88 76 67 97 www.bas-rhin.fr QUEL EST L’INTERÊT POUR LE PROPRIETAIRE ? Vous avez envie d’agir et de vous engager dans une démarche de solidarité en mettant votre logement en gestion chez HH Gestion Alsace ? Par ce biais, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, ainsi que d’une stabilité locative. La seule condition est d’appliquer un loyer modéré. NOS PLUS… 1. HH Gestion Alsace centralise les demandes locatives via sa plateforme d’accueil au 03 69 33 24 22 2. Nous bénéficions du soutien et de la confiance du Conseil Départemental du Bas-Rhin. 3. Nous nous appuyons sur un réseau de bénévoles engagés. Contact H&H Gestion Alsace Tél : 03 69 33 24 22 / Mél : [email protected] www.habitat-humanisme.org Direction de la Communication CD Bas-Rhin / Février 2015 / Photos : CG67 - collectifITEM / Impression CD67. Nous favorisons l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans les logements gérés, tout en sécurisant le risque locatif du bailleur. PROPRIÉTAIRES, DEVENEZ SOLIDAIRES VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À VOCATION SOCIALE. UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISANT. LE CONSEIL DÉPARTEMENTAL DU BAS-RHIN, C’EST AUSSI : LA SOLIDARITÉ ET L’ÉPANOUISSEMENT DES BAS-RHINOIS L’AMÉNAGEMENT ET LE DÉVELOPPEMENT DES TERRITOIRES AU DE VOS VIES 63% VOTRE AGENCE À VOCATION SOCIALE de la population bas-rhinoise est éligible au logement HLM mais le parc social public ne peut ni ne doit, à lui seul, répondre aux besoins. Le parc locatif privé participe majoritairement à l’accueil des ménages les plus pauvres. Parc social de fait, il loge des ménages à faible revenu, et des ménages situés sous le seuil de pauvreté. Ce parc est difficilement accessible de par sa dispersion et de blocages de tout genre. Le Plan Départemental d’Action pour le Logement des Personnes Défavorisées (PDALPD) développe les actions à mettre en œuvre pour permettre aux personnes en difficulté à accéder ou à se maintenir dans un logement. Aussi, le Conseil Départemental du Bas-Rhin encourage les propriétaires du parc privé à mettre en location leur logement à des ménages à ressources modestes en développant les outils de sécurisation de la location et d’incitation à la réalisation de travaux. Dans ce cadre, le Conseil Départemental du Bas-Rhin soutient le développement de HH Gestion Alsace qui permet de répondre aux besoins d’un habitat à coût accessible pour TOUS les ménages, tout en participant au maintien d’un patrimoine de qualité et énergétiquement performant. HH GESTION ALSACE QUI SOMMES NOUS ? AUJOURD’HUI, en France, des milliers de personnes vivent dans des conditions inacceptables : logements insalubres, précaires, surpeuplés... Sans logement stable et décent, comment élever sa famille, mener une activité professionnelle, avoir une vie sociale, bâtir un projet de vie ? Depuis plus de 20 ans, l’association Habitat et Humanisme est engagée auprès des mal-logés. Créée à Lyon en 1985, par Bernard Devert, ancien professionnel de l’immobilier devenu prêtre, Habitat et Humanisme est aujourd’hui une Fédération reconnue d’utilité publique composée de 53 associations départementales ou régionales. Habitat et Humanisme permet aux familles et personnes seules en difficulté d’accéder à un logement décent, situé dans un “quartier équilibré” et à un faible loyer. Ces logements sont achetés et réhabilités par la foncière Habitat et Humanisme ou confiés en gestion par des propriétaires privés et publics. Les locataires bénéficient d’un accompagnement de proximité (visites amicales, démarches administratives, recherche d’emploi, bricolage....) favorisant l’autonomie et la recréation du lien social, indispensable à leur insertion. En 2011 est née l’agence immobilière à vocation sociale (AIVS) H&H Gestion Alsace sous l’impulsion d’Habitat et Humanisme et du Conseil Départemental du Bas-Rhin. L’AIVS HH Gestion Alsace peut prendre en charge la gestion de votre bien immobilier dans le cadre d’un mandat de gestion à caractère social. A la croisée de l’immobilier et du social, nous logeons des ménages à faibles ressources en pratiquant une gestion locative adaptée. NOTRE PLUS… Le bien que nous gérons pour vous est destiné à un public fragilisé que nous accompagnons. Pour cela, nous disposons d’un agrément préfectoral qui nous donne pour mission de répondre aux besoins des dites populations en leur permettant d’accéder à un logement qui leur soit adéquat. Nous les soutenons dans leurs démarches, de manière à garantir leur solvabilité, et d’assurer aux propriétaires des revenus sécurisés.