42 logements - AABG Architectes

42 logements
2 Chemin des Rascas
Saint Laurent du var(06)
AABG
2013
ETUDES EN COURS
Projet H&E profil A
RT2012—10%
PROGRAMME :
42 logements, parking, commerce,
jardins individuels
LIEU :
2 Chemin des Rascas
à Saint Laurent du Var
DATE :
Concours lauréat 2013
Etudes AVP en cours
MAITRE D’OUVRAGE :
Logirem
BUDGET :
4 216 000 euros HT y compris démolition
des constructions existantes
Surface de plancher :
3020 m2
Espaces Extérieurs :
900 m2 environ
QUALITES&PERFORMANCES :
RT2012-10%, QUALITEL, H&E profil A
MISSION :
Complète + OPC
MAITRISE D’ŒUVRE :
Atelier d’Architecture
BILLY & GOFFARD <mandataire>,
Cinfora <fluides>, Babet <structure>,
I-metris<économiste>, Cirios <QEB>
www.AABG-architectes.fr
CONSTRUCTION DE 42 LOGEMENTS, 2 CH. DES RASCAS, ST LAURENT DU VAR.
La construction de logements sociaux sur la
autour d’un profond patio central. A la fois
logements duplex du RdC. Une surface de
côte d’azur est un défi foncier. La faisabilité
atrium, puits de jour et cheminée thermique,
commerce anime le socle du bâtiment don-
financière de ces opérations implique une
cet espace typiquement méditerranéen est le
nant sur l’angle urbain.
forte densification difficilement conciliable
cœur de la résidence, auquel on accède via
avec la nécessité de préserver des espaces
une haute porte cochère, qui joue le rôle des
verts, un bon éclairement naturel ainsi qu’ une
clairoirs niçois en période estivale.
ventilation traversante des logements.
Les abords sont pour l’essentiel traités en
Le projet répond à ces enjeux en s’articulant
espace vert, avec des jardins privatifs pour les