prologis savigny dc 1 - Prologis Property Search
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PROLOGIS SAVIGNY DC 1 21 542 m² - DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ZAE DU BOIS DES ST PÈRE – SAVIGNY LE TEMPLE (77) PROLOGIS SAVIGNY DC 1, le bâtiment est situé dans le parc d’activité du Bois des Saint Pères à environ 42 km au sud de Paris sur la commune de Savigny-leTemple. Il est idéalement desservi par de nombreux axes autoroutiers Européens. Il développe une surface totale de 33 374 m² sur un terrain de 52 018 m² LE BATIMENT Construit en 1999, Prologis Savigny DC1 est un bâtiment simple face avec une structure en béton. Les cellules 1 et 2 développent une surface totale de 21 542 m². 7 rue du Chrome - 77176 Savigny Le Temple ACCESSIBILITE • Autoroute A 5 (Paris / Troyes) à 4 km • Autoroute A 6 (Paris / Lyon) à 17 km • Autoroute A 4 (Paris / Metz) à 35 km • Francilienne N 104 à 9 km • RER D Station Savigny-le-Temple/Nandy ou Cesson à proximité AUTORISATIONS D’EXPLOITER (ICPE) • Enregistrement : 1510 DC 1 www.prologis.fr SURFACES DESCRIPTIF TECHNIQUE Cellule 1 Cellule 2 9 848 m² 9 433 m² • Entrepôt • Bureaux RDC 507 m² - • Bureaux R+1 - 483,50 m² • Bureau R+2 - 483,50 m² • Locale de charge - 410 m² • Locaux techniques 29 m² 159 m² 160 m² (Quote part) • TOTAL 10 543 m² TOTAL DISPONIBLE Cellule 2 10 999 m² 10 999 m² 21 542 m² • Accès plain pied : 2 • Hauteur libre : • Portes à quai : 16 • Cour de débord : 35 m • Parking VL : 120 • Sprinkler type ESFR (norme « APSAD ») CONDITIONS DE LOCATION • Type de convention : • Loyer annuel 2015 : Bail commercial de type Prologis 3.6.9 ans • Provisions pour charges 2015 : 4€/m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) • Fiscalité TF 2015 : 12,67€ m²/HT 40€ HT/HC/m² TABIF 2015 : 1,04€ m²/HT • Honoraires de property : 3 % du loyer annuel HT/HC management • Mode de paiement : • Garantie : Prélèvement automatique trimestriel • Indexation annuelle : le 1er janvier sur la base de la variation de l’indice ILAT de l’INSEE Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC Conditions suspensives : • Disponibilité des surfaces • Accord du comité européen d’engagement du groupe Prologis • Production des éléments comptables du Preneur attestant de sa solvabilité, avec un minimum de 3 années d’exercice Document non contractuel CONTACT Karine Paul Leasing Officer [email protected] Tél : +33 (0)1 48 14 55 10 Mobile. +33 (0)6 14 87 29 42 Cellule 3 29 m² (Quote part) • Quai fer Cellule 1 10 543 m² François Comaïta Leasing Director [email protected] Tél : +33 (0)1 48 14 54 12 Mobile. +33 (0)6 79 36 32 51 9,50 m
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