69003

SELECTINVEST 1 - Propriété 4653
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété 4807
LA FRANCAISE REM - ASSET MANAGEMENT
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 16/06/2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
TOUR PART DIEU - 129, Rue Servient - 69326 LYON CEDEX 3
Mandants : Scpi SELECTINVEST 1 ou CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Surface totale détenue : 12 438 m² sur SELECTINVEST 1 et 10 411 m² sur CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Statut de la propriété : copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Destination
Lots
Surface
(1)
Date de
disponibilité
Ancien
locataire
(2)
Loyer €
Ht-Hc / m² an
PROPRIETE 4653
14ème étage
14ème étage
20ème étage
22ème étage
Bureaux
183-9-2
Bureaux
Bureaux
Bureaux
211-3745
183-6
221-3351
128 m² 01/04/2017
DOLCE
VITA
64 m² 01/01/2017 GB CONCEPT
128 m² immédiate Forum de la Tour
ARS
288 m² immédiate
150,00 € Ht-Hc / m² an
Total bureaux : 608 m²
PROPRIETE 4807
5ème étage
Bureaux
138TR44 à 138TR66
368 m²
immédiate
SECAFI
5ème étage
Bureaux
138-TR01 à 138-TR09
138-TR67 à 138-TR72
226 m²
01/01/17
GMAC
BANQUE
6ème étage
Bureaux
143-TR01 à 143-TR10
143-TR69 à 143-TR72
194 m²
immédiate
DEVOTEAM
30 ème étage
Bureaux
262-TR01 à 262-TR09
354 m²
immédiate
TEAMWORK
262-TR59 à 262-TR72
150,00 € Ht-Hc / m² an
Total bureaux : 1142 m²
TOTAL BUREAUX
1750 m2
Propriété 4653
14ème étage
14ème étage
14ème étage
20ème étage
24ème étage
24ème étage
25ème étage
32ème étage
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
184
185
187
213
232
233
238
271
20 m²
8 m²
31 m²
8 m²
60 m²
8 m²
8 m²
69 m²
immédiate
immédiate Forum de la Tour
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
60,00 € Ht-Hc / m² an
Total réserves : 212 m²
Propriété 4807
4ème étage
5ème étage
6ème étage
6ème étage
6ème étage
7ème étage
7ème étage
7ème étage
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
Réserve
134
139
146
147
144
149
150
152
18 m²
19 m²
4 m²
26 m²
20 m²
19 m²
6 m²
26 m²
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
DEVOTEAM
SECAFI
NEXITY
Total réserves : 138 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
propriété 4653 : 3 parkings en sous-sol au niveau -3 (110-1/ 111-4, 111-15)
propriété 4807 : 8 parkings en sous-sol (P102-247 à 248 / P102-250 à 251 / P102-249 / P101-242
à P101-244)
1200 €/unité/HT/HC/an
Prestations des locaux et de l'immeuble
Chauffage collectif Distribution copro
Climatisation collective Centrale de traitement d'air
Distribution en fibre optique entre le 5ème et les étages (téléphonie et informatique)
Un PC de sécurité
Plusieurs ascenseurs desservant les locaux
Monte-charge
Service postal, conciergerie
Charges, Assurances et Taxes 2015
Propriété 4653 - Provisions pour charges 2016 : 84,50 € HT / m² an - la TVA sera facturée lors de chaque reddition de charges, HORS
TRAVAUX COPROPRIETE
Propriété 4807 - Provisions pour charges 2016 : 79,83 € HT / m² an - la TVA sera facturée lors de chaque reddition de charges, HORS
TRAVAUX COPROPRIETE
Propriété 4653 : Montant des taxes foncières et taxes d'ordures ménagères 2015 : 25,51 €/HC/m²/An
Propriété 4807 : Montant des taxes foncières et taxes d'ordures ménagères 2015 : 23,70 €/HC/m²/An
Assurances 2016 : 0,12 €/HT/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Indexation de référence : dernier indice INSEE du Coût de la Construction paru
Frais de rédaction d'actes versés par le preneur :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais = 300 € /HT
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais = 800 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais = 1 000 €/HT
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais = 2 000 € /HT
Avenant - Page
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SELECTINVEST 1 - Propriété 4653
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété 4807
LA FRANCAISE REM - ASSET MANAGEMENT
Renseignements pratiques
GMAC BANQUE : Nous consulter
VOS CONTACTS UFG POUR LA LOCATION :
Asset Manager :
Eleonore CAYZAC - Tél. : 01.44.56.42.62
[email protected]
Assistante Asset Manager : Bénédicte HIEBEL - Tél. : 01.44.56.42.37
[email protected]
Particularité(s)
Surfaces vacantes du 22ème étage + couloir de circulation en PC livrés rénovées
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SELECTINVEST 1 - Propriété 4653
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Propriété 4807
LA FRANCAISE REM - ASSET MANAGEMENT
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Tri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : BNP PARIBAS Real Estate Transaction France - Stephan POULAT joignable
au 04 78 63 62 61
Commercialisateur : JLL - Stéphane JULLIEN joignable au 04 78 89 26 26
Commercialisateur : DTZ - Karine MAZAUD joignable au 04 72 74 14 75