DOP MAKELAARS TE KOOP

DOP MAKELAARS TE KOOP
France - Les Alpes - La Plagne
La Plagne, Paradiski
Appartement
Habitation: 52m2
3 chambres
2 salles de bains
Construit 1977
Vaste domaine skiable
Enneigement garanti
Investissement
La Plagne, Paradiski
Frankrijk - Franse Alpen - La Plagne
Une occasion unique pour obtenir un studio ou un
appartement situé directement sur les pistes à 1930 mètres
d'altitude dans l'un des meilleurs domaines skiables dans le
monde à partir de 58.000 EUR FAI, inventaire inclus.
Nous avons des studios et appartements en vente dans des
batiments situés à l'est (vue sur la montagne), à l'ouest (vue
sur la vallée) et au sud (vue sur les pistes). Le domaine
Paradiski est comprend entre autre La Plagne, Les Arcs et
Peisey-Vallandry et dispose d´environ 450 km pistes de ski de
différents niveaux.
Vous cherchez un studio ou un appartement situé directement
sur les pistes. Nous pouvons vous faire une proposition
exceptionnelle! Au milieu d'un des plus grands domaines
skiables au monde, situé au cur du domaine Paradiski se
trouve la village de La Plagne, Bellecote. Ce village
pittoresque fait partie des plus populaires stations de ski dans
le monde en raison de son emplacement unique et son vaste
domaine skiable. Directement en face des remontées
mécaniques, nous pouvons vous offrir divers appartements et
studios existants à des prix très compétitifs.
La Plagne, Paradiski
Studio
Les studios ont une surface de 26m2 et une terrasse située du
côté de la piste et dispose d´une vue imprenable. Les studios
sont équipés d'une salle de séjour confortable, un coin
chambre, un coin salle à manger, WC séparé, salle de bains
complète et une cuisine entièrement équipée. Eventuellement,
vous pouvez joindre 2 studios afin de créer un appartement de
3 pièces.
Appartements
Les appartements ont une surface de 35m2 et une terrasse du
côté de la piste. Vous y aurez également une vue imprenable.
Du balcon vous pouvez voir votre famille ou des amis faisant
du ski !
Les appartements sont un peu plus grands que les studios et
disposent d'une chambre séparée. Bien que ces appartements
ne disposent pas d´une surface particulièrement imortante,
mais vous avez ici une occasion unique pour devenir
propriétaire d'un logement dans un emplacement unique.
La Plagne, Paradiski
Frankrijk - Franse Alpen - La Plagne
Si vous êtes intéressé dans un produit d´investissement, vous
pouvez obtenir une rentabilité particulièrement attrayante. Il y a
beaucoup de demandes pour la location de ces
accomodations à cause de leur emplacement idéal.
Les biens ont été construits en 1977 et sont immédiatement
disponibles à votre usage personnel ou à la location. Pour
raffraichir totalement l´équipement des appartements ou des
studios, nous vous offrons un package d´équipement et de
rénovation.
Équipement
En collaboration avec "Blom Projectinrichters" nous avons
créés un package d'équipement complet (petit et grand
inventaire). Vous avez le choix entre une version standard ou
une version luxe. Par Dop Immobilier vous pouvez recevoir la
présentation digitale en PDF et la liste de prix.
Par Dop Immobilier vous pouvez recevoir la présentation
digitale en PDF et la liste de prix.
Pour votre information, vous trouverez ci-dessous un résumé
des coûts annuels :
Taxe Foncière: environ 13 euros par m2 et par an.
Taxe Habitation: environ 15 euros par m2 et par an.
ASL (Association Syndicale Libre) frais généraux + frais de
gestion : environ 60 euros par m2 par an. (Eau, électricité,
entretien et gestion générale, l'accès à la piscine commune
inclus). (Internet, TV et contenu d'assurance exclus).
Frais: 9 % du prix de vente.
Dépôt de réservation : 5.100,- eur.
Rénovation
En collaboration avec l'entrepreneur français Crea Design
(http://www.crea-design.fr/), il existe l'occasion de réhabiliter le
studio (26.000 EUR) ou l'appartement (34.500 EUR) pour les
mettre entièrement aux normes et au gout du jours.
Location: Il y a des gérants disponibles qui peuvent répondre à
toutes les questions et qui jouent deja un rôle actif dans ce
complexe. La location n'est pas obligatiore.
Frankrijk - Franse Alpen - La Plagne
Utilisation: résidence permanente autorisée. Société de
gestion locative: un partenaire locale est disponible pour
s´occuper tous ces aspects et qui a déjà un rôle actif dans ce
complexe. La location n'est pas obligatiore.
Société de gestion: partie locale disponible qui peut
réglementer toutes les questions et a déjà joué un rôle actif
pour ce complexe. Ceci n'est pas une obligation non plus.
Possibilités de financement: le financement est possible
jusqu'à 80% de la vente.
La Plagne, Paradiski
Parking : Place parking en vente pour 11.000 EUR hors TVA.
Pour votre information vous trouverez ci-dessous un aperçu
des revenus annuels. Les recettes sont basées sur la gestion
et la location organisée par l'agence locale à La Plagne: Office
Immobilier de la Plagne.
Ils offrent les possibilités suivante:
Studio 4 pers.
Bénéfice net
4800 EUR 3400 EUR 1200 EUR
Durée d'utilisation personnelle 0 jour 16 jours 46 jours
Le notaire du projet: Nous travaillons avec un notaire sur le
projet à Aime, France.
App. 2 pièces 5 pers.
Bénéfice net
6300 EUR 3500 EUR 1400 EUR
Durée d´utilisation personnelle 7 jours 21 jours 70 jours
Casier à skis: Chaque studio ou appartement dispose d'un
casier à skis au rez de chaussée. Rangement: A chaque
étage, il y a des rangements privatifs en vente. Les prix varient
de 1500 à 3000 eur.
Si vous êtes intéressé par ces appartements, nous vous prions
de bien vouloir prendre contact pour convenir d´un
rendez-vous pour une visite, sans aucun engagement. Vous
avez la possibilité de voir ces objets uniques 7 jours sur 7.
Association Syndicale Libre (ASL): Il existe une association
pour tous les propriétaires des appartements.
Prix de vente 129.000 euro FAI (inventaire inclus).
Frankrijk - Franse Alpen - La Plagne
Prix demandé studio à partir de 58.000 euro, inventaire inclus.
Prix demandé 2 pieces à partir de 105.000 euro, inventaire
inclus.
Prix demandé 4 peices à partir de 129.000 euro, inventairs
inclus.
La Plagne, Paradiski