Voisins Voisines n°22 Mars 2016

Transcription

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INSTALLATION DE LA TÉLÉRELÈVE :
PLUS DE LIBERTÉ ET DE FIABILITÉ,
PLUS DE SUIVI ET D’ÉCONOMIES
TOUT SAVOIR SUR L’APPLICATION
DU SUPPLÉMENT DE LOYER
DE SOLIDARITÉ
Voisins s
Voisine
Le magazin
Montreuillois
e des locataires de l’OPH
16
Numéro 22 - Mars 20
DOSSIER
LA RÉCEPTION TÉLÉVISION
ZOOM SUR LES CHANGEMENTS
Lac,
RIA
ÉDITO
Patrice Bess
CONCOURS BALCONS FLEURIS
Pour cette 2ème édition du concours balcons fleuris des locataires
de l’OPHM, les participants étaient deux fois plus
nombreux. Patrice Bessac, Président de l’OPHM et Maire
de Montreuil et Olivier Charles, Directeur de la Proximité,
les ont tous invités le 10 novembre dernier autour d’un pot
convivial. L’occasion de remettre leur prix (150 € en bons
cadeaux) aux 6 gagnants (un par agence) et de remercier
l’ensemble des participants pour leur contribution
à l’embellissement de nos quartiers. Grâce à notre
partenariat avec le magasin Truffaut de Rosny, chaque
participant est reparti avec une boîte de bulbes pour que l’année
prochaine soit encore plus fleurie.
CONCOURS DESSINS D’ENFANTS
POUR LES VŒUX 2016
HOMMAGE À MONTREUIL
Le vendredi 11 mars, un hommage
à l’Hôtel de ville fût rendu à Thérèse
Clerc décédée le 16 février dernier.
Cette militante féministe, née le
9 décembre 1927, était Membre
du Mouvement pour la liberté de
l’avortement et de la contraception
(MLAC) au tournant de mai 68 et
« faiseuse d’anges». Elle s’était
installée dans les années 1970 à Montreuil, où elle fonde
notamment la « Maison des femmes» (2000), puis la
« Maison des Babayagas», une résidence autogérée pour
femmes âgées construite par l’OPHM.
Jean-Luc Bonabeau a
déjà exercé à l’Office
de Montreuil de 1996
à 2007 en tant que
Directeur Général. Riche d’une grande expérience de terrain
dans divers organismes, la proximité fait partie intégrante de sa
stratégie d’action au service des locataires et de l’entretien du
patrimoine existant. Très investi dans le domaine du logement
social, il préside l’association des Directeurs Généraux d’OPH
d’Ile-de-France, est également Vice-président de la Fédération
Nationale des Directeurs d’Office et siège au Conseil Fédéral
des OPH. Il était précédemment Directeur Général de l’Office
Public de l’Habitat de Seine-et-Marne.
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A VOIR
Pignon sur Rue, résidence
artistique, collective et
éphémère s’installe sur les
murs de l’OPHM pour les 5
prochaines années au 2, rue
Eugène Varlin face à la place
Jean Moulin. L’OPHM a en
effet signé un partenariat avec
la Ville de Montreuil pour prolonger le projet qui habillait
jusqu’ici uniquement la façade d’un immeuble à l’entrée
de la rue piétonne Capitaine Dreyfus (Croix-de-Chavaux).
L’art s’affiche donc en géant dans nos cités
qui verront défiler les œuvres des artistes
Montreuillois participant au projet.
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SAVOIR
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de Paiement (TIP) vont adopter la norme
SEPA (rendue obligatoire par le règlement
européen). Si vous avez l’habitude
de payer par TIP, vous n’avez rien
à faire. La nouvelle version prendra
automatiquement en compte vos
coordonnées bancaires intégrant votre
code IBAN.
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Après le succès de l’année dernière, nous avons fait le choix de
renouveler le concours de dessins d’enfants pour la campagne
des vœux 2016. Encore une fois,
nos artistes en herbe, enfants de
locataires de l’OPHM, ont fait preuve
de créativité et de talent pour illustrer
le thème «La Vie est plus belle
avec...». Encore bravo à nos gagnants
ainsi qu’à l’ensemble des participants
qui ont été récompensés à l’occasion de
la remise des prix en présence de Patrice
Bessac et de Jean-Luc Bonabeau, le
nouveau Directeur Général de l’Office.
En bref
-
2 • [ Voisins Voisines ] • numéro 22
DIRECTEUR GÉNÉRAL
Jean-Luc Bonabeau
a été nommé Directeur
Général de l’OPHM le
1 er janvier 2016 par
Patrice Bessac, Président
de l’OPHM et Maire
de Montreuil, et par les
membres du Conseil
d’Administration.
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L’Inspection Générale des Finances
nous a remis le 18 janvier, le rapport
définitif de la mission de contrôle et
de vérification qu’elle a conduite à l’OPHM au cours du
premier trimestre 2015. La période 2009-2013 marque,
nous dit ce rapport, une dégradation très importante de la
situation financière qui, « impose la mise en œuvre urgente
d’un programme de maîtrise des coûts». La fragilité
de la situation financière de l’OPHM, et ma volonté de
maintenir, malgré ces difficultés, une offre de service de
qualité auprès des locataires, appellent aujourd’hui une
gouvernance forte à la tête de notre Office. Dès l’arrivée
du nouveau Directeur Général, le 1er janvier 2016, je lui
ai donné deux objectifs : porter une attention particulière
à la proximité, à la qualité des relations avec les locataires
et à leur cadre de vie et mettre en place des mesures de
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3 095 pour un montant de 11,6 millions euros. Après
plusieurs mois de travail, un plan de consolidation sera,
ainsi, signé avant l’été avec la CGLLS. Cette caisse de
garantie abondée par les organismes HLM intervient
en consolidation de la situation financière des Offices
en difficulté. Ce plan engage l’Etat et la Ville dans le
redressement de notre Office. Pour l’Office, c’est un million
d’euros qu’il faudra dégager chaque année pendant 6
ans. Ce plan est indispensable si nous voulons permettre
à notre Office de retrouver une capacité d’intervention
en faveur de celles et ceux, très nombreux, pour qui le
logement social constitue la seule possibilité de se loger
dignement à un prix abordable. Les difficultés de notre
Office seront réglées. Nous protégerons les locataires.
Le logement social est la richesse de ceux qui n’ont pas
de fortune, ni de gros moyens. Nous le préserverons et
nous le développerons. Je m’y engage personnellement.
Chers (ères)Voisins, Voisines, vous pouvez compter
sur ma détermination pour préserver et développer le
logement social à Montreuil.
L’ARRIVÉE DU NOUVEAU
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[ Voisins Voisines ] • numéro 22• 3
DOSSIER
2
016 est l’année de tous les
changements en terme de
réception télévision. Tout
d’abord l’arrivée de la TNT
HD dans les foyers de France
le 5 avril prochain. De plus, suite
au mécontentement de la majorité
des locataires concernant l’Offre
Triple Play de Numericable comprise
dans les charges, l’OPHM a souhaité
mettre fin à cette offre utilisée par peu
de locataires. L’Office a également la
volonté d’équiper les logements en fibre
optique et a signé, pour ce faire, une
convention avec des opérateurs qui
se chargeront d’installer ce nouveau
réseau très performant. Voyons les
changements point par point.
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Act
TNT HD
LE 5 AVRIL 2016
L’ARRIVÉE DE LA TNT HD
LE 5 AVRIL 2016 : SOYEZ PRÊT !
La télévision numérique terrestre
(TNT) se modernise en accélérant la
généralisation de la haute définition (HD)
décidée par le gouvernement. A partir
du 5 avril 2016, 25 chaînes nationales
gratuites de la TNT seront diffusées
en HD (nouvelle norme de diffusion
MPEG-4) ce qui offrira une meilleure
qualité d’image et de son. Pour être
sûr de continuer à recevoir l’ensemble
de vos chaînes de la TNT, une petite
vérification s’impose : faites le test de
compatibilité de votre télé avec la HD.
LA TNT HD :
MODE D’EMPLOI
TEST DE COMPATIBILITÉ
DE VOTRE TÉLÉ AVEC LA HD
Vous n’avez pas de box ADSL avec un opérateur :
Si vous recevez la TV par une antenne râteau, par une parabole ou par
le câble sans avoir de box, faites un test pour savoir si votre téléviseur est
compatible HD. Car s’il ne l’est pas, vous ne recevrez plus la télévision
à partir du 5 avril.
l Affichez la chaîne 7 ou 57 sur votre poste et vérifiez que le logo
«HD» s’affiche à côté du logo de la chaîne. S’il est présent, votre
télé est compatible avec la TNT HD. Vous n’aurez qu’à régler votre
téléviseur à partir du 5 avril pour profiter de la TNT HD. Si le logo
«HD» n’apparaît pas, votre téléviseur n’est pas compatible. Dans
ce cas, deux solutions s’offrent à vous pour continuer de recevoir
la télévision : soit acheter un téléviseur HD, soit se procurer un
adaptateur TNT HD appelé aussi décodeur (à partir de 25 € dans
le commerce).
Vous avez une box ADSL ou la fibre chez un opérateur :
Votre téléviseur pourra recevoir la TNT HD car la box fait office
d’adaptateur.
suite page 6
LE JOUR J : le mardi 5 avril 2016
Vous devrez procéder à la recherche et mémorisation de vos chaînes. Certains téléviseurs le font automatiquement.
Pour d’autres, il est nécessaire d’effectuer cette opération manuellement.
LA RÉCEPTION TÉLÉVISION
ZOOM SUR LES CHANGEMENTS
LE 5 AVRIL 2016, LA TNT PASSERA À LA HAUTE DÉFINITION HD. SOYEZ PRÊT POUR
CONTINUER DE RECEVOIR LES CHAÎNES. ÇA NE SERA PAS LE SEUL CHANGEMENT
CETTE ANNÉE… L’OPHM S’EST ENGAGÉ À NE PAS RECONDUIRE L’OFFRE TRIPLE PLAY
DE NUMERICABLE. CERISE SUR LE GÂTEAU AVEC LA FIBRE OPTIQUE QUI FERA SON
APPARITION SUR 45% DES LOGEMENTS DE L’OFFICE D’ICI LA FIN DE L’ANNÉE...
l Allumez votre télé compatible TNT HD et utilisez votre télécommande (sauf si vous avez optez pour un adaptateur
décodeur TNT HD, dans ce cas allumez les deux appareils et utilisez la télécommande de l’adaptateur).
l Appuyez sur la touche HOME ou MENU de votre télécommande.
l Sélectionnez Installation/Réglage/Recherche ou Configuration. Selon votre équipement, si le menu propose
« Mise à jour » ou « Installation », optez pour « Installation ».
l Sélectionnez Configuration Auto ou Recherche Automatique. Si au cours de l’une des étapes, un code vous est
demandé et si vous n’avez pas modifié ce code, référez-vous à la documentation de votre appareil, ou essayez
l’un des codes suivants : « 0000 », « 1234 », « 1111 » ou encore « 9999 ».
l Appuyez sur OK et patientez quelques minutes. C’est fait ! Vous pouvez de nouveau regarder vos programmes
favoris.
Une info ? Un problème de réception ?
Rendez-vous sur le site www.recevoirlatnt.fr ou appelez le 0970 818 818 (appel non surtaxé).
DOSSIER
Service à domicile
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LA FIBRE OPTIQUE ARRIVE
Parce que la fibre optique est encore plus
performante que le câble et que l’ADSL
(accès à internet à haut débit via les lignes
téléphoniques classiques), l’OPHM
passe depuis 2014 des conventions
avec différents opérateurs (soit avec
Orange, soit avec SFR Numericable)
pour nos résidences. Aujourd’hui,
2336 logements sont déjà équipés de
ce réseau optique. D’ici la fin de l’année,
3263 logements supplémentaires
ZOOM SUR LES AIDES POUR
LA TNT HD
VOUS AIDER À PASSER À
Une aide à l’équipement :
Il existe une aide à l’équipement TNT HD
de 25 € pour les personnes dégrevées
de la contribution à l’audiovisuel public
(redevance)
recevant
la
télévision
exclusivement par l’antenne râteau. Une
seule aide par foyer peut être accordée, sur
justificatif d’achat.
Renseignez-vous auprès de l’ANFR
(Agence Nationale des Fréquences).
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d’étudier la réception de télévision sur
son parc et ne reconduira pas le marché
pour l’offre Triple Play de Numericable.
L’objectif : diviser la redevance câble
au moins par deux. Ce service devrait
s’arrêter avant la fin de l’année 2016.
Si vous utilisiez cette offre, vous devrez
prendre contact avec l’opérateur de
votre choix (si vous choisissez de ne plus
passer par Numericable, n’oubliez
pas d’aller rendre votre décodeur et
modem afin de récupérer votre dépôt
de garantie). Pour les locataires qui
ne souhaitaient pas bénéficier de
l’offre Triple Play, ils pourront continuer
de recevoir la TNT HD via le câble (à
partir du 5 avril votre téléviseur doit
impérativement être compatible HD ou
équipez-vous d’un adaptateur décodeur
HD).
pourront en bénéficier. Au total 45% des
logements de l’Office seront équipés de
la fibre optique qui permettra un accès
internet ultra rapide et une qualité de
réception pour la télévision (soumis à un
abonnement auprès de l’opérateur de
votre choix).
Pour les 55% de logements restants,
Orange étudie la suite de l’installation
à Montreuil. Dès que cela sera effectif,
l’OPHM pourra dès lors continuer
de faire équiper le reste de son
patrimoine. n
Pour connaître les offres
commerciales à très haut
débit auxquelles vous pouvez
souscrire, faites un test d’éligibilité
en indiquant votre adresse sur des
sites internets dédiés à cette recherche
(exemple : www.ariase.com, www.
eligibilite-adsl.com ou encore www.
degrouptest.com).
Une assistance de proximité :
Une assistance est mise à la disposition des
foyers composés de personnes ayant toutes
plus de 70 ans ou ayant un
handicap supérieur à 80 %,
et recevant la télé exclusivement
par l’antenne râteau. Cette aide
permet une intervention gratuite
à domicile par les facteurs
de la Poste. Ils raccorderont
l’équipement TNT HD préalablement acquis par le
locataire. Pour prendre rendez-vous, appelez
le 0970 818 818 (appel non surtaxé).
Et bien sûr , n’hésitez pas à demander de l’aide
à votre entourage : famille, voisins, amis,
associations…
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DU NOUVEAU POUR L’OFFRE
NUMERICABLE
Depuis 2009, un peu plus de 7000
logements pouvaient bénéficier de
l’offre Triple Play de Numericable
qui comprenait un certain nombre de
services : télévision (chaînes nationales
et TNT, de nombreuses chaînes
étrangères…), téléphonie (ligne fixe
restreinte aux appels entrants, appels
gratuits vers les numéros d’urgence,
messagerie vocale
et double appel
avec présentation
du numéro…) et
internet (accès
à l’internet haut
débit illimité
jusqu’à 5 mégas et Wifi). Cette
redevance câble est incluse dans vos
charges pour un montant de 4,58
€ par mois. Pour bénéficier de cette
offre, il fallait s’équiper d’un décodeur
pour les TV non HD (soit achat 49 €
pour un non HD, 129 € pour un HD,
soit mise à disposition avec un dépôt
de garantie de 75 €) et d’un modem
pour les services téléphonie et internet
(mise à disposition gratuite en boutique
Numericable).
L’OPHM a entendu et compris
l’insatisfaction des locataires vis-à-vis
de cette offre trop peu utilisée (seul 400
locataires ont fait la démarche pour
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PARCE QUE VOTRE SATISFACTION ET VOTRE CONFORT SONT AU
CŒUR DE NOS PRIORITÉS, L’OPHM S’EST ENGAGÉ À VOUS FAIRE
BÉNÉFICIER DE LA TECHNOLOGIE MODERNE ET ÉCONOMIQUE
DE LA TÉLÉRELÈVE POUR LES COMPTEURS D’EAU INDIVIDUELS.
Alerte fuite
NOUS CONTRIBUERONS AINSI ENSEMBLE À LUTTER CONTRE LE
GASPILLAGE ET À MAÎTRISER VOS CHARGES.
Qu’est-ce qui change ?
• Vous n’aurez plus besoin d’être présents pour la relève des compteurs qui
sera plus fiable. Jusqu’ici, si vous étiez équipés de compteurs d’eau classiques,
vous deviez être présents deux fois par an pour la relève des index. Ce ne sera
plus nécessaire puisque la relève fiabilisée se fera automatiquement à distance.
• Une meilleure prévention des fuites
Aujourd’hui, il est parfois difficile de repérer la présence de fuites d’eau.Demain,
grâce à la transmission en temps réel des données de votre consommation d’eau,
il sera possible de détecter les fuites et de déclencher rapidement des interventions
de réparation.
Combien ça coûte ?
Le coût de la location du compteur, de son entretien et du service de télérelève
s’élève à 1,07 € TTC par mois pour 1 compteur (2,13 € TTC / mois pour 2
compteurs et plus), somme qui sera quittancée dans vos charges locatives.
Cette somme remplacera le montant qui vous était quittancé jusqu’à présent pour
votre compteur classique ou en radio-relève. La pose du compteur n’est pas
facturée.
A savoir !
Grâce à la télérelève, votre agence est
avertie automatiquement en cas de fuite !
Elle sera donc amenée à mandater votre
gardien pour en vérifier l’origine. Ce
dernier pourra alors faire une demande
d’intervention auprès du prestataire
de plomberie.
Il est important de laisser votre gardien
vérifier les alertes automatiques.
Une fuite détectée et traitée
rapidement, c’est une grosse
régularisation d’eau à payer en
moins !
«L’installation de compteurs télérelevés est une nouveauté pour l’OPHM. Par son système
simple, ce dispositif a de nombreux avantages pour les locataires. D’une part, il permet de
relever à distance les index des compteurs et ainsi libérer les locataires de leur présence.
De plus, la relève en temps réel détectera les suspicions de fuite grâce au logiciel qui traite
les informations. L’OPHM en sera directement informé et pourra ainsi programmer une
intervention de vérification ou de maintenance. Ce type de compteur facilite également
sa traçabilité notamment quand il tombe en panne. Aujourd’hui, les compteurs ont été
installés dans plus de 3000 logements et nous prévoyons la fin des travaux début juillet.
Mais pour mener à bien notre travail, les locataires doivent ouvrir leur porte. D’ailleurs
la majorité d’entre eux comprend qu’avec ce dispositif, tout le monde ressort gagant !»
Laurent FRANCO, ingénieur commercial Proxiserve
en charge des relations avec l’OPHM
Vie pratique
VOS QUESTIONS
NOS RÉPONSES
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Depuis janvier 2015, l’OPHM a choisi la solution Eficash proposée par
la Banque Postale. Afin de vous acquitter de votre loyer ou de votre dette
en espèces, il vous suffit de vous rendre dans n’importe quel bureau de
Poste en présentant simplement votre avis d’échéance sur lequel figure un
code barre. Totalement sécurisé, votre paiement vient directement créditer
votre compte locataire. Cette solution a notamment l’avantage de vous offrir
une multitude de points de paiement partout en France (sans avoir besoin
de vous rendre au siège de l’OPHM). Vous pouvez également régler votre
loyer en choisissant l’une des nombreuses autres possibilités qui s’offrent
à vous : prélèvement automatique, TIP SEPA, chèque TIP, paiement par CB
sur notre site Internet ou depuis la borne de paiement en agence. n
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Comment puis-je procéder pour régler mon loyer
ou ma dette en espèces ?
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l’avis d’échéance
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Que fait l’OPHM pour nous débarrasser des cafards
qui reviennent constamment dans nos logements ?
L’OPHM a souscrit un contrat de désinsectisation avec un prestataire spécialisé.
Celui-ci prévoit un passage préventif annuel dans les parties communes ainsi
qu’à l’intérieur des logements. Pour une efficacité optimale, il est nécessaire
que tous les logements d’un même bâtiment soient traités dans une même
période. Le fait de ne pas permettre au prestataire d’accéder à votre logement,
réduit nécessairement l’efficacité du traitement pour toute la résidence. Par
ailleurs, en cas de prolifération de cafards, des passages curatifs peuvent
être commandés en plus. N’hésitez pas à vous adresser à votre gardien. n
Mon fils majeur vient de trouver un emploi et souhaiterait avoir son
indépendance. Comment peut-il obtenir l’attribution d’un logement social ?
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VOUS AVEZ
UNE QUESTION ?
Qu’est-ce que le SLS ?
L’attribution d’un logement social est soumis au
respect des plafonds de ressources. En cours de
bail, vos ressources peuvent augmenter et ainsi
dépasser le plafond de ressources à respecter
pour l’attribution d’un logement social. En
cas de dépassement d’au moins 20 % de
ce plafond, l’OPHM a l’obligation de vous
réclamer une somme supplémentaire appelée
SLS. Ce supplément de Loyer de Solidarité
s’ajoute chaque mois au loyer principal et aux
charges locatives.
Une enquête «ressources» vous a été envoyée
par l’OPHM fin 2015. La réponse à cette
enquête est obligatoire pour tous les
locataires car elle permet à l’Office d’être
Décembre
2014
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En conformité avec les dispositions du Plan
Local de l’Habitat (PLH) d’Est Ensemble, 80%
du parc logements de l’OPHM est désormais
exonéré de SLS. Malgré sa volonté de garantir
la mixité sociale, l’Office est dans l’obligation
d’appliquer les règles de ce prélèvement
confiscatoire sur les 20 % de logements
assujettis au SLS à compter du 1er mars 2016.
Qui est soumis au SLS ?
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Avant tout, il doit déposer une demande de décohabitation auprès du service attribution
de l’OPHM et s’armer de patience car la liste d’attente est longue (plusieurs années). Par
ailleurs, plus la taille du logement demandé est grande et plus ses critères géographiques
sont réduits, plus il lui faudra patienter. Il ne faut pas hésiter à explorer les autres voies
possibles pour obtenir un logement social : dépôt, en parallèle, d’une demande au Service
Logement de la Ville (pour avoir accès aux logements des autres bailleurs sociaux) et auprès
de son employeur si ce dernier cotise à Action Logement (anciennement 1% logement)...
Nous avons réalisé un petit guide qui récapitule toutes les démarches à suivre en cas de
VOS CONT
demande de logement social. N’hésitez pas à le demander à votre gardien, votre
agence
ACTS
de proximité ou au service attribution. Vous pouvez également télécharger le guide «Les
demandes de logement» sur notre site internet www.ophmontreuillois.fr dans la rubrique
«documents utiles» de l’espace locataires. n
Dans le cadre de ses
obligations légales, l’OPHM est
contraint d’appliquer le SLS.
PLUS DE
PISTES
PLUS DE
CHANCES
PLUS DE
LOGEMENTS
ACCESSIBLES
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Envoyez-la à l’adresse suivante :
OPHM - Service communication - 17, rue Molière - 93100 Montreuil.
Nous y répondrons dans un prochain numéro.
informé sur l’occupation de son parc social
et de récupérer les données nécessaires au
calcul du SLS. Sur le patrimoine de l’OPHM,
20 % des logements sont soumis au SLS
comme le définit le nouveau PLH (Plan Local
de l’Habitat) d’Est Ensemble. Les locataires
qui résident en QPV (Quartiers Prioritaires de
la Ville) et/ou qui bénéficient de l’APL sont
exonérés de SLS.
SLS
Attention : l’absence de réponse à l’enquête
«ressources» entraîne un calcul forfaitaire
majoré du SLS pour les logements inclus
dans le périmètre assujetti. Par ailleurs, des
pénalités règlementaires sont prévues par la
loi pour non-réponse à l’enquête «ressources».
S?
Comment est calculé le SL
Le montant du SLS est calculé selon une formule
réglementée. Les ressources de l’ensemble des
personnes vivant au foyer et sa composition
sont prises en compte dans ce calcul.
Dans tous les cas, le montant du loyer
principal mensuel, majoré du Supplément de
Loyer de Solidarité, ne peut pas dépasser 25
% des ressources de l’ensemble des personnes
occupant le logement.
SLS : mode d’emploi ?
Si vous êtes assujetti(e) au SLS, vous recevrez
un courrier qui vous informera du montant du
SLS qui vous est appliqué. Ce supplément de
loyer de solidarité sera facturé sur vos avis
d’échéance à partir du mois de mars.
Dans le cas où vous n’auriez pas encore
répondu à l’enquête ressources, nous vous
invitons à fournir dans les plus brefs délais les
documents demandés à votre agence.
Une question ?
Votre agence se tient à votre disposition !
A G E N C E
L’OPH MONTREUILLOIS INVESTIT AU QUOTIDIEN POUR ENTRETENIR
SON PATRIMOINE AFIN D’AMÉLIORER VOTRE CONFORT ET VOTRE CADRE DE VIE.
J U L E S
V E R N E
JEAN JAURÈS : Sécurisation des balcons avec
la remise en peinture des garde-corps et de l’ensemble
des surfaces des balcons. Les travaux ont été réceptionnés
en décembre dernier.
7
EN 2015, CELA REPRÉSENTE PLUS DE
MILLIONS D’EUROS. VOICI QUELQUES
EXEMPLES DE TRAVAUX, RÉHABILITATIONS MISES À PART, QUE NOUS FINANÇONS.
Budget : 39 470 €
JULES VERNE: Rénovation du chemin piéton du 34, rue
Saint-Denis avec le changement des dalles et la réfection
des évacuations des eaux pluviales. Les travaux d’une
durée de deux semaines ont eu lieu en décembre.
Budget : 39 890 €
AGENCE
GUILANDS-RÉSISTANCE
TANAGRA : Remplacement des colonnes
montantes d’alimentation d’eau froide. Les travaux
ont démarré en décembre. Date prévisionnelle de
fin de travaux : courant avril 2016.
Jules Verne
Budget : 45 748 €
CHANZY : Changement des anciennes fenêtres par
des fenêtres en PVC double vitrage plus performantes
thermiquement. La pose a démarré fin janvier
et se terminera fin février.
Budget : 53 336 €
A G E N C E
C E N T R E - V I L L E
13 RUE DE L’ÉGLISE : Requalification du hall de la résidence.
Sécurisation des accès par un double contrôle d’accès et la
fermeture côté jardin, déshabillage des murs, traitement
traditionnel de la pierre, remplacement des pavés de sol par
du carrelage, remplacement de l’éclairage en LED pour une
meilleure luminosité et des économie d’énergie, remplacement
des interphones logements. Les travaux commencés en novembre
sont achevés depuis début janvier.
Budget : 45 000 €
BASQUAISE : Pour freiner les incivilités dans et autour du hall, et
rendre cet espace plus agréable et sécurisé, il a été mis en place
une clôture, un double contrôle d’accès, de nouveaux interphones
dans les logements, un faux plafond y compris dans les espaces
extérieurs, une barrière anti-feu, un éclairage économique et plus
lumineux (LED), de nouvelles boîtes aux lettres et la reprise des
peintures. Les travaux ont duré trois mois et se sont terminés fin
décembre.
Budget : 40 000 €
Coli
Budget : 127 850 €
BEAUMONTS
DOUY DELCUPE : Amélioration de la performance
thermique par le changement des anciennes fenêtres
en bois simple vitrage par des fenêtres en PVC double
vitrage et par l’installation de persiennes dans les
pièces de nuit. Les travaux ont débuté début janvier
et devraient s’achever fin février.
Tanagra
AGENCE
Budget : 9 580 €
MONTREAU A1: Remplacement des colonnes d’eaux usées
et eaux vannes avec le remplacement des WC ainsi que la
réfection de l’alimentation d’eau froide. Les travaux se sont
terminés en décembre 2015 sur la place Le Morillon et se
poursuivront sur le secteur Roland Martin en 2016.
Budget : 85 000 €
Budget : 13 890 €
PARMENTIER PESNON : Pour répondre à une
forte demande des locataires, l’OPHM a créé un local moto.
Les travaux ont été effectués en novembre dernier.
MONTREAU
Réaménagement et rénovation du local à poussettes
et à vélos. Les travaux, qui ont duré trois semaines,
se sont terminés fin novembre 2015.
COLI : Réaménagement des espaces extérieurs avec
amélioration de l’aire de jeux pour enfants, des espaces verts
et de rencontre, et réalisation d’un boulodrome. Commencés
en novembre, les travaux devraient prendre fin mi-mars
afin que les locataires puissent en bénéficier au tout début
du printemps.
AGENCE
Budget : 84 000 €
AGENCE BAS-MONTREUIL
Jean Jaurès
L’actualité au cœur de VOTRE QUARTIER
Vie de quartier
ERNEST RENAN : Isolation thermique des façades
en pignon des 2, 3 et 5 rue des Tilliers. Les travaux démarrés
en novembre se sont achevés mi-février.
Budget : 75 000 €
BEL AIR : Changement des colonnes d’eaux usées et eaux
vannes pour la moitié des logements (soit plus de 200
appartements concernés par cette phase de travaux),
avec le remplacement des bacs à douche pour 20
logements. Les travaux pour les appartements restant
seront réalisés courant 2016-2017. Les travaux
actuellement en cours se termineront fin mars.
Budget : 181 500 €
Ernest Renan
Douy Delcupe
Basquaise
En aparté
Roselyne Rollier,
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cette envie
«L’aventure a commencé il y a un peu
plus d’un an quand l’association Le
sens de l’humus, à la demande d’Est
Ensemble, a contacté des habitants
du quartier de La Noue susceptibles
d’être intéressés par l’expérience du
compost. Je fais partie de ceux qui
étaient favorables. Un petit noyau de
5 personnes a été rapidement constitué
mais pour que le projet naisse, un
groupe de 10 personnes minimum
était nécessaire pour garantir la
pérennité de la démarche. Il n’a pas
été trop difficile de trouver de nouveaux
adeptes. Ici, on se connaît tous, car bon
nombre d’entre nous, comme moi, sont
déjà bien impliqués dans la vie de notre
quartier. Les Compagnons bâtisseurs
ont eux aussi mis la main à la pâte en
construisant avec la participation de la
Collecterie un pavillon de compostage
grâce aux financements de la Région
Île-de-France, de Syctom et d’Est
Ensemble. Le composteur du quartier
a ouvert ses volets le 31 octobre dernier
lors de son inauguration qui a remporté
un franc succès. Depuis, les samedis
se suivent mais ne se ressemblent
pas pour autant. Au départ, nous
étions 10 déposants et nous voici
aujourd’hui plus de 50 personnes
: des locataires, des propriétaires
du quartier, des parents avec leurs
enfants, des retraités... La diversité des
participants est le témoin du succès de
ce composteur de quartier. De quoi le
remplir vite et bénéficier par la suite de
terreau gratuit. C’est l’occasion aussi
de discuter et de transmettre cette envie
de jeter autrement. Même les passants
viennent tailler une petite bavette et
sont curieux de découvrir ce mode de
tri encore considéré comme atypique.
Ce projet est participatif, il a besoin
des habitants pour continuer de vivre.
Nous invitons les gens à venir tous les
samedis de 11h à 13h au 46,
rue des Clos Français pour déposer
leurs déchets ménagers compostables
: épluchures de fruits et légumes, thé,
café, coquilles d’œuf... L’occasion
de leur expliquer les rudiments du
compostage que nous a transmis le
maître composteur ! »
[ Voisins Voisines ] Le magazine des locataires de l’OPH Montreuillois • Directeur de la publication : Jean-Luc Bonabeau (Directeur Général de l’OPHM) • Rédactrice en chef :
Carla Couturier • Rédaction : Carla Couturier, Dorothée Latteur • Ont participé à ce numéro : Catherine Vinnac, Valérie Fumaz, Christelle Guigou, Catherine Proux, Olivier Charles, Ulric Caman,
Adrien Ramirez, Céline Drogoul, Joël Das Neves, Edwige Taine, Farida Bensaïd, Laurent Freyd, Emilien Tchotchoe, Tarik Smaili, Bruno Brando, Jean-Marc Vassard, Laurence Pandal, Marie Servat,
Simone Podevin, Sandrine Dias • Crédits photo : service communication OPHM, Fotolia, 123RF • Illustrations : Julien Frenzel • Réalisation : Service Communication OPHM
• Impression :Afortiori certifié Imprim’vert • Tirage : 12 500 exemplaires sur papier écologique certifié PEFC : 10-31-2056 • ISNN : 1167-2757.

Voisins Voisines n°22 Mars 2016

Transcription

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