FDAN Volet Grands Projets

FDAN Volet Grands Projets
Expérimentation des cités pilotes : requalification de la cité Taffin
de Vieux-Condé (plan d’actions du contrat de territoire du Valenciennois : VA.042.003)
Lieu
Maître
d’ouvrage
Présentation
du projet
Vieux-Condé – Cité Taffin
Ville de Vieux-Condé
Carte zoom
Le 30 juin 2012, le bassin minier du Nord - Pas de calais était inscrit sur la liste
du Patrimoine mondial de l’UNESCO au titre de « Paysage Culturel Evolutif ».
Dès le début de la démarche de candidature, les cités minières ont cristallisé
toutes les attentions. Depuis 2009, une réflexion est menée afin de développer
des projets innovants sur une série de cités minières : les cités pilotes. Seule
une approche croisée, prenant en compte enjeux sociaux et urbains, contraintes
techniques, environnementales, besoins de la population et faisabilité
économique, permet d’envisager des solutions qui rendent compatibles
l’approche patrimoniale et la nécessaire adaptation de ces cités pour les rendre
attractives. La cité Taffin de Vieux-Condé est l’une des cinq cités « pilotes »
sélectionnées.
Composée de 132 logements, la cité Taffin est située à l’entrée sud de la ville.
Identifiée comme future porte d’entrée des espaces naturels d’Amaury, le long
du Jard, elle se situe également à proximité immédiate du centre-ville. Le projet
est relié à la voie verte des gueules noires et sera prochainement desservi par le
tramway.
La ville souhaite profiter de la réhabilitation de ces cités par le bailleur pour
développer l’attractivité de la commune et asseoir une politique de peuplement
diversifié visant à rééquilibrer la composition sociale de la cité, en abordant
notamment la question des statuts d’occupation. La ville souhaite aussi
participer à la démonstration que l’inscription au patrimoine mondial offre une
opportunité d’aborder la réhabilitation des cités minières avec une ambition
nouvelle, tant sur la question du respect des qualités architecturales du bâti que
de son adaptation aux nouvelles exigences modernes du logement (habitabilité,
durabilité, performance environnementale).
Les modes doux de déplacement seront privilégiés à l’intérieur de la cité et les
espaces publics seront repensés : nouveaux usages et liens avec les espaces
naturels. Ce sera également la création d’aménagements paysagers le long du
Jard, l’aménagement d’une noue et d’une zone humide dans la cité, une liaison
avec un chemin de balade jalonné d’œuvres d’art réalisées dans le cadre de
«Land-Art » (Mines d’Art en sentier).
FDAN Volet Grands Projets
Expérimentation des cités pilotes : requalification de la cité Taffin de
Vieux-Condé (Plan d’action du contrat de territoire du Valenciennois : VA-042-003)
Les atouts
du projet
Projet de valorisation patrimoniale dans le cadre de l’UNESCO dont est
attendu un changement d’image du territoire.
Approche novatrice par la démarche globale du projet croisant des enjeux
sociaux, patrimoniaux et environnementaux.
Projet inscrit dans le cadre de la convention 59/62 : travail et réflexion en
commun sur la définition et l’accompagnement des projets.
Dépenses
Requalification des espaces
publics
€ HT
2 690 528
Plan de
Financement
Total HT
Calendrier
prévisionnel
2 690 528
Début des travaux : octobre 2014
Fin de travaux : septembre 2015
Recettes
€
Conseil Régional
714 510
Département du Nord FDAN GP (20 %)
540 000
Etat
269 053
CAVM
538 105
Ville de Vieux-Condé
628 860
Total
2 690 528