Communiqué de presse

Communiqué de presse
Bruxelles, le 22 septembre 2016
Le prestigieux gratte-ciel Art déco « 70 Pine », détenu en
partenariat par AG Real Estate, renaît à New York après 3
ans de travaux
Bruxelles, le 22 septembre 2016 – La skyline de Manhattan se pare de noir-jaune-rouge.
Trois ans après l’acquisition par AG Real Estate d’une participation de 33% dans DTH
Partners LLC, une société new-yorkaise spécialisée dans la reconversion d’immeubles
de bureaux en projets résidentiels, un quatrième gratte-ciel remis à neuf par DTH a été
inauguré ce jeudi, en présence notamment du Premier ministre Charles Michel. Il ne
s’agit pas d’un gratte-ciel comme les autres, puisque l’immeuble « 70 Pine », dont la
construction remonte à 1932, est l’une des plus belles tours Art déco de New York.
L’immeuble « 70 Pine » enfin rendu aux New-Yorkais
L’immeuble « 70 Pine », connu par beaucoup de New-Yorkais comme l’ancien quartier
général de l’assureur AIG, a été racheté par DTH Partners LLC en décembre 2011. Erigé
entre 1930 et 1932, ce magnifique gratte-ciel Art déco, qui culmine à 290 mètres d’altitude,
est coiffé d’un observatoire offrant une vue imprenable sur la ville depuis le 66e étage de la
tour. Une vue que les New-Yorkais n’ont plus pu admirer depuis très longtemps, pas plus
d’ailleurs que le remarquable intérieur du bâtiment. Après le rachat du « 70 Pine » par
l’assureur AIG au milieu des années 70, l’accès à l’immeuble était en effet limité aux seuls
employés de la célèbre compagnie d’assurance.
Dès aujourd’hui, les New-Yorkais vont enfin pouvoir redécouvrir ce bijou Art déco, situé en
plein cœur du Financial District, juste à côté de Wall Street. Ces trois dernières années, des
travaux de grande ampleur ont en effet été pilotés par Rose Associates, un promoteur newyorkais de premier plan pour compte du partenariat, pour rendre au gratte-ciel son lustre
d’antan et transformer ses 100.000 m² en 644 appartements de luxe et en un hôtel de 132
chambres. L’immeuble abritera également un centre de fitness, ainsi que des boutiques (dont
un supermarché bio) et un « sky bar & restaurant » aux derniers étages.
4 tours dans et autour de Wall Street
L’inauguration officielle de la tour « 70 Pine » n’est pas seulement un événement pour les
New-Yorkais, c’est également une fierté pour la Belgique, comme le démontre la présence du
Premier ministre Charles Michel et du vice-Premier ministre Alexander De Croo et Didier
Reynders. Comme le souligne Serge Fautré, CEO d’AG Real Estate, « le projet 70 Pine
prouve qu’un acteur belge comme AG Real Estate est capable de s’investir dans des projets
audacieux au-delà de sa base géographique afin de diversifier son portefeuille. »
Pour rappel, c’est en avril 2013 qu’AG Real Estate a acheté une participation de 33 % dans
DTH Partners LLC au groupe Eastbridge, qui détient les 67 % restants. Cette acquisition avait
été précédée d’un financement assuré par AG Insurance en décembre 2011, ce financement
ayant été modifié en avril 2013 d’une part en un investissement par AG Real Estate dans le
capital de DTH Partners LLC ainsi que d’autre part en un financement mezzanine assuré par
AG Insurance dans le cadre des travaux de rénovation. L’entrée au capital a permis à AG
Real Estate de devenir ainsi l’un des propriétaires de 4 tours résidentielles à Manhattan, dont
le gratte-ciel « 70 Pine » qui est la quatrième tour de bureaux reconvertie par DTH Partners
LLC. Les trois autres, qui sont toutes occupées quasiment à 100 %, sont elles aussi situées
dans et autour de Wall Street, puisqu’elles se trouvent à 63 et 67 Wall Street, ainsi qu’à 20
Exchange Place.
À PROPOS D’AG REAL ESTATE
AG Real Estate, filiale à 100% d’AG Insurance, est active dans différents métiers de
l’immobilier : Asset & Property Management, Development & Construction Management, PPP
et Financement, ainsi que dans le Car Park Management via sa filiale Interparking. AG Real
Estate possède un portefeuille sous gestion, pour compte propre et compte de tiers, de l’ordre
de 6,5 milliards d’euros.
Elle compte plus de 200 collaborateurs aux profils et aux compétences multiples et près de
2.300 personnes sont employées dans la gestion des parkings dans 9 pays européens.
Pour plus d'informations, veuillez consulter www.agrealestate.eu.
A propos d’AG Insurance
Avec une part de marché globale de 21,4 % fin 2015 (27,9 % en assurances-vie et 16,1 % en
assurances Non-Vie), AG Insurance est le leader sur le marché des assurances en Belgique.
La compagnie distribue ses produits via différents canaux, ce qui lui permet de servir chaque
client de la manière qui lui convient le mieux : via les courtiers indépendants et les agents
Fintro, via les agences de BNP Paribas Fortis et de bpost banque, et via les assurances de
groupe pour les grandes entreprises. AG Insurance compte plus de 4.000 collaborateurs
spécialisés. Pour plus d'informations, veuillez consulter www.aginsurance.be.
Contact Presse :
AG Real Estate
Véronique Mathonet
Chief Human Resources & Communication Officer
58 Avenue des Arts, 1000 Bruxelles
Tel. +32(0)2 609 66 73
[email protected]