Vaucluse, Avignon, un loft exceptionnel à découvrir

GIP-LP294 - Villas et Maisons de village
1 190 000 euros
Surface : 325 m² - Terrain : 740 m²
Vaucluse, Avignon, un loft exceptionnel à découvrir
Il est une demeure exceptionnelle , ancienne papèterie réhabilitée en loft de 325 m2 avec un bassin
de nage, un bassin, dans une cour de 200 m2.
Cette belle bâtisse en pierres du 19ème siècle a été entièrement rénovée dans un esprit résolument
contemporain avec des prestations haut de gamme.
On entre par un sas d'entrée aux proportions étonnantes qui nous fait pénétrer dans un espace dominé
par un bel escalier et une passerelle nous invite à gravir la première marche.
Tout en haut, on découvre une habitation toute de plain-pied!
L'espace jour :dans la cuisine-salle à manger de 65 m2, le moderne se marie à ravir avec des
vestiges du passé que sont les reliques de presse à grain.
Quelques marches encore et voilà le salon de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il se
partage un insert en acier brossé avec la cuisine. De la baie vitrée vous n'aurez qu'à plonger dans
la piscine de 3,5 X 7,5 M. Son bar en béton banché vous permettra de profiter de belles soirées entre
amis ou organiser des réceptions. Entouré des terrasses ouest et est il profite de la lumière.
Mariage subtil du bois, de la pierre, du béton et du fer...
D'un côté du salon, l'espace nuit vous offre trois belles chambres ( de 16 à 26 m2) . La parentale
donne directement sur la piscine et une possède sa terrasse privative. Une salle de bains.
Une seconde salle de bains à proximité immédiate de la piscine.
Du salon, quelques marches nous mènent dans la salle de billard de 63 m2 ( belle ferme d'époque)
dont vous pourrez profiter ainsi ou bien aménager en bureau, chambres... Tout est permis et
l'imagination peut donner libre cours dans ces espaces exceptionnels qui s'ouvrent sur un balcon
spatieux.
Au rez de chaussée, 500 m2 de dépendances ( cave, local technique...) et un immense garage de 130
m2 que vous pourrez moduler à loisir pour créer des bureaux d'entreprise, une salle de sport, un
atelier, une salle de jeux...
A l'extérieur, la beauté du mariage ancien/moderne opère encore et toujours... avec la belle cour de
90 m2, son bassin et sa ferme suspendue... avec l'espace piscine et son bassin à débordement entouré
de sa terrasse et sa cuisine d'été, accessible depuis le séjour et la chambre parentale... avec sa terrasse
ouest indépendante de 46 m2, plus intime et donnant directement sur une chambre...
Dans un environnement calme, un hameau de belles demeures,
A quelques minutes d'Avignon
UN BEAU POTENTIEL ( 6 CHAMBRES POSSIBLES ) POUR UNE EXPLOITATION EN
CHAMBRE D'HOTES OU RESTAURANT...
UNE RESIDENCE SECONDAIRE EN PROVENCE
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DPE en cours
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