brochure pdf - Immobilier Luberon

EXCLU : PROPRIETE AUTHENTIQUE AVEC VIGNES, LE REVE DE LA PROVENCE
Ref : V1671
Surf. Bâtiments :
400m²
Surf. ext. : 7.2 ha
Chbre(s) : 6
Salle(s) bain : 4
VENTOUX
PAYS DU VENTOUX
1 395 000€
Consommation énergétique
Proche du Mont Ventoux, propriété de 370 m², 6 chambres, 4 salles d'eau,
Piscine, sauna et Jacuzzi. Logement de gardiens. Vue et vignes, proche d'un
village.
ENVIRONNEMENT : A 40 minutes de la gare TGV, à moins de 3 km d'un village
avec commerces et restaurants, et a 25 minutes du Mont Ventoux, propriété
entourée de vignes, avec de belles vues sur la campagne environnante et les
Dentelles de Montmirail.
TERRAIN : Profitant d'un terrain d'environ 7.15 hectares d'un seul tenant,
entourant la propriété et plantée de vignes et d'oliviers. Une belle allée de
cyprès mène à la propriété. Une partie du jardin est clôturée. Nombreux arbres
fruitiers.
Consommations énergétiques (en
LE MAS : Le Mas élevé sur 3 niveaux, avec sa cour intérieure protégée par un
énergie primaire) pour le chauffage; la
auvent. Cette bâtisse profite d'environ 370 m² de surface habitable avec sur le
production d'eau chaude sanitaire et
côté le logement pour le gardien (environ 60m²). En rez de chaussée les pièces
à vivre, grand séjour/salle à manger avec cheminée ouvert sur la cuisine (47m²),
le refroidissement Indice de mesure :
arrière cuisine, puis un salon/bibliothèque (38m²) et une salle d'eau. Cave à vin
kWhEP/m2.an
ventilée et atelier/chaufferie.
Un bel escalier ancien mène aux étages. Au premier étage, une première
chambre (35m²) avec salle de bain en suite, puis la suite parentale (35m²) avec
bureau attenant (21m²) et accès privé vers le jardin et la piscine, puis une salle
de bain. Une troisième chambre (30m²) avec salle de bain.
Au deuxième étage, grande chambre (35m²) et sa terrasse privée profitant d'une
vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Egalement une petite
chambre (10m²) pour enfants. Le logement de gardien est composé d'une
cuisine/salle à manger, salon et chambre avec salle de bain, il peut être
facilement intégré à l'habitation principale.
Document non contracuel
Your
Provence
est
une
agence
immobilière
internationale
DIVERS : Piscine 10 x 5m, jacuzzi et sauna. Eau de ville. Chauffage
centralbasée
au à Goult, au coeur du Luberon.
Your
Provence
Le
Village,
84220
Goult,
Tel
:
+33
490
72
40
64
/
Carte
professionnelle
ransaction (Vaucluse) / RCS : 823925573 /
fioul. Assainissement par fosse septique (aux normes). Toiture refaite en 2011.
RCP : AXA
COMMENTAIRES : Le rêve idyllique d'une propriété en Provence, cette maison
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GALERIE PHOTOS
Ref : V1671
Document non contracuel
Your Provence est une agence immobilière internationale basée à Goult, au coeur du Luberon.
Your Provence Le Village, 84220 Goult, Tel : +33 490 72 40 64 / Carte professionnelle ransaction (Vaucluse) / RCS : 823925573 /
RCP : AXA