Ile Seguin-Rives de Seine Boulogne

COMMUNIQUÉ
DE PRESSE
Ile Seguin-Rives de Seine
Boulogne-Billancourt
AU MIPIM 2012
La Ville de Boulgne-Billancourt et la SAEM Val de Seine Aménagement, en partenariat avec les promoteurs Nexity
et VINCI Immobilier participent une nouvelle fois au MIPIM, Marché international des professionnels de l’immobilier, qui se tient à Cannes du 06 au 09 mars 2012. L’avancement général de l’opération sera présenté lors ce rendez-vous incontournable accueillant l’ensemble des acteurs de la filière immobilière nationale et internationale,
dont plus de 4000 investisseurs en provenance de 90 pays.
Les nouveaux programmes en développement sur le Trapèze Est seront également valorisés,
notamment lors de trois conférences organisées sur le stand, avec la participation de Pierre-Christophe Baguet,
Député-maire de Boulogne-Billancourt.
MERCREDI 07 MARS 2012, à 11h00
Kinetik, 15 850 m² : la dynamique de l’esthétique
Participants :
Pierre-Christophe Baguet, Député-maire de Boulogne-Billancourt,
André Moine, Directeur général délégué de la SAEM Val de Seine Aménagement,
Marie-Laure de Sousa, Jones Lang LaSalle, Laurent Castellani, Keops,
Dominique Dudan, Union Investment.
En présence d’Alexis Perret, Directeur général délégué pôle tertiaire Nexity-Entreprises,
et de Patrick Supiot, Directeur Général Adjoint Immobilier d’entreprise, VINCI Immobilier
MERCREDI 07 MARS 2012, à 15h00
Le Trapèze Est, la poursuite d’un quartier « haute qualité urbaine »
Focus : Macrolot A4 Est. Densité urbaine, mixité et biodiversité : partager le territoire
Participants :
Pierre-Christophe Baguet, Député-maire de Boulogne-Billancourt,
André Moine, Directeur général délégué de la SAEM Val de Seine Aménagement,
Françoise Raynaud, Architecte, agence Loci Anima.
En présence d’Alexis Perret, Directeur général délégué pôle tertiaire Nexity-Entreprises,
et de Patrick Supiot, Directeur Général Adjoint Immobilier d’entreprise, VINCI Immobilier.
JEUDI 08 MARS 2012, à 15h00
Îlot D5, 60 000 m² de bureaux entre parc et Seine, une opportunité
pour les grandes entreprises
Participants :
Pierre-Christophe Baguet, Député-maire de Boulogne-Billancourt,
André Moine, Directeur général délégué de la SAEM Val de Seine Aménagement,
Alexis Perret, Directeur général délégué pôle tertiaire Nexity-Entreprises,
Sir David Chipperfield, Architecte.
Stand Ile Seguin-Rives de Seine / Boulogne-Billancourt
Pavillon Grand Paris Région – Marina hall STAND MAR-PR 21
Au MIPIM, du 06 au 09 mars 2012, à Cannes
COMMUNIQUÉ
DE PRESSE
La poursuite d’un quartier
« Haute Qualité Urbaine »
À Boulogne-Billancourt, les anciens terrains des usines Renault sont en pleine transformation.
Sur ce site représentant 10% du territoire de la ville, un nouveau quartier s’est créé et poursuit
son développement. Sur 74 hectares, près de 850 000 m² de logements, équipements, bureaux
et commerces sont déjà largement engagés ou seront développés d’ici 2018. A terme, le quartier
comptera plus de 12 000 habitants et 10 à 15 000 salariés.
Le quartier, dont l’aménagement a été confié à la SAEM Val de Seine Aménagement, s’inscrit dans la dynamique tertiaire
de la communauté d’agglomération Grand Paris Seine Ouest, 3ème pôle d’affaires d’Ile-de-France. L’ambition architecturale
et environnementale, la forte mixité fonctionnelle et sociale, la générosité des espaces verts, et la programmation culturelle
d’excellence de l’île Seguin, contribuent à créer un lieu exceptionnel à l’ouest immédiat de Paris.
Les fortes exigences en matière de développement durable appliquées dès l’origine lui ont valu d’être primée au
Grand Prix National Eco quartier 2011, dans la catégorie « Performances écologiques/ Innovation ».
L’actualité de l’opération, qui comprend 3 secteurs, est riche en avancées
1.
L’aménagement des deux parties du Trapèze a été pensé dès l’origine de façon globale à travers une logique
de développement urbain donnant la priorité au bien-être des habitants et des salariés. Aujourd’hui, l’objectif est atteint.
Les livraisons de près de 30 immeubles de logements libres et sociaux, de bureaux, d’équipements publics et d’une partie
du parc de Billancourt, font de la partie Ouest du Trapèze un véritable quartier de ville bien intégré, animé et diversifié.
Dix entreprises référentes dans leur domaine d’activité ont déjà choisi de s’y installer (L’Equipe, Ipsen, W & Cie, Roche,
Carrefour, Michelin…) et de faire le pari de la modernité de ce nouveau quartier.
Sur les terrains situés à l’Est, l’aménagement est aujourd’hui engagé, les premiers chantiers lancés, avec les mêmes
ambitions. L’ensemble des architectes coordonnateurs a été désigné. Ce programme mixte d’environ 280 000 m² (dont plus
de 120 000 m² de bureaux) offre de nouvelles opportunités pour les entreprises. Déjà, deux immeubles de bureaux, dont les
chantiers débutent, ont été vendus à des investisseurs : malgré le contexte économique, l’intérêt des investisseurs pour le
Trapèze est toujours aussi important. Après l’immeuble de bureaux Petra (A4 Ouest), qui a fait l’objet d’une promesse de vente
en décembre 2011 pour l’acquisition de l’édifice, c’est maintenant Kinetik (B4e) qui a trouvé preneur.
A l’extrémité du secteur, un autre projet tertiaire d’envergure est en cours de développement : l’îlot D5, l’un des projets phares
du Trapèze Est. Cet immeuble de bureaux et activités de 60 000 m², idéalement situé entre la Seine et le Parc de Billancourt,
sera livré en 2016. L’immeuble, dessiné par l’architecte britannique David Chipperfield, vise les meilleures performances
énergétiques (certifications HQE®, BBC®, LEED Gold® et BREEAM®).
Vue aérienne de l’opération (été 2011)
© P. Guignard
COMMUNIQUÉ
DE PRESSE
2.
Le projet d’aménagement de l’île Seguin, conçu par l’architecte Jean Nouvel, est lancé avec une programmation
culturelle sans équivalent. La Ville de Boulogne-Billancourt a choisi de faire de ce site emblématique un nouveau lieu de
destination à rayonnement international, ouvert, vivant et durable, dont la totale mixité des programmes, culturels,
commerciaux et de loisirs en fera un lieu vivant de jour comme de nuit.
La fin 2011 a marqué une étape importante avec les premières concrétisations :
• Pôle « musique » : en décembre 2011, le Conseil général des Hauts-de-Seine a voté le lancement d’un Partenariat Public Privé
(PPP) pour la réalisation du grand équipement musical et culturel public sur l’île Seguin ; Le 17 février 2012, la commission
de contrat de partenariat, présidée par Patrick Devedjian, président du Conseil général, a retenu la candidature de trois
groupements en compétition pour la construction et l’exploitation de l’ensemble.
• Pôle « art contemporain » : une promesse de vente concernant le pôle des arts plastiques et visuels de la pointe amont
a été signée en novembre 2011, avec la SCI R4 présidée par Nelly Wenger ancienne CEO de Nestlé Suisse, et présidente
de Nelly Wenger Associates.
• Le Globe, cité du cirque conçue par Madona Bouglione : le projet est également en cours de développement ;
• La résidence pour chercheurs, artistes, étudiants : le permis de construire a été accordé à la Caisse des Dépôts et Consignations ;
• Pour un ensemble de programmes diversifiés prévu au centre de l’île, dont des activités culturelles tournées vers le cinéma,
les médias et leur enseignement, les études de faisabilité menées par des partenaires français et américains sont en cours.
Déjà, l’île Seguin et son jardin sont les lieux d’un programme d’animations attirant de nombreux visiteurs et préfigurant la future
vocation culturelle du site (restaurant Les grandes Tables, Cirque en Chantier, événements tournés vers l’art et le numérique...).
3.
Le projet porte également sur l’ouverture et restructuration urbaine et commerciale du quartier du Pont de Sèvres,
bénéficiant d’une convention ANRU. Une première liaison transversale a été inaugurée fin 2011, et un mail paysager d’environ
6000 m² ouvrira au public à l’été 2012. Un autre projet emblématique, celui de la réhabilitation des tours de bureaux, sera lancé
en 2012-2013 : cet ensemble, nommé Citylights, s’imposera comme un signal architectural fort en entrée de ville.
CONTACTS PRESSE
Ville de Boulogne-Billancourt
SAEM Val de Seine Aménagement
Marie-Amélie Marq
Directrice de la communication
26, avenue André Morizet / 92100 Boulogne-Billancourt
Tél. : +33 (0) 1 55 18 42 42
E-mail : [email protected]
Anne Sophie Bolloré-Lehucher
Directrice de la communication
696, rue Yves Kermen / 92100 Boulogne-Billancourt
Tél. : +33 (0) 6 38 83 49 23
E-mail : [email protected]
Cécile Fize
Attachée de presse
Tél. : +33 (0) 1 55 18 40 42 / +33 (0) 6 27 95 23 10
E-mail : [email protected]
Sihem Meghalsi
Chef de projets / chargée des salons professionnels
Tél. : + 33 (0) 6 85 07 04 78
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